Апелляционное определение Московского городского суда от 08 декабря 2015 г. N 33-38101/15

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Пильгуна А.С. и

судей Раскатовой Н.Н., Кочергиной Т.В.,

при секретаре Пучкове А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Раскатовой Н.Н.

дело по апелляционной жалобе ответчика Новикова И.М. на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 10 августа 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий" к Новикову И. М., Новиковой Л. А., ***.о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Новикова И. М., Новиковой Л. А. - законных представителей несовершеннолетних *** в пользу ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (техническое обслуживание и отопление) за период с февраля 2012 года по январь 2015 года, размере *** (***) руб. 74 коп.

Взыскать с Новикова И. М. в пользу ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий" расходы по уплате государственной пошлины в размере *** (***) руб. 93 коп.

Взыскать с Новиковой Л. А. в пользу ФГУП "Федералы компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий" расходы по уплате государственной пошлины в размере ***(***) руб. 93 коп.",

установила:

Истец ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий" обратился в суд с иском к несовершеннолетним *** и их законному представителю Новикову И.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение за период с февраля 2012 г. по январь 2015 г. в размере *** руб. 74 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере *** руб. 78 коп.

Истец свои требования мотивировал тем, что здание по адресу: г***, закреплено за ФГУЭП "Сервэкс" на праве хозяйственного ведения. В соответствии с передаточным актом и на основании распоряжения ФАУФИ от 06.10.2006 N 3609-O ФГУП "ФТ-Центр" реорганизовано путем присоединения к нему ФГУЭП "Сервэкс", соответственно, истец является универсальным правопреемником во всем правам и обязанностям ФГУЭП "Сервэкс". Территориальным управлением Росимущества было принято решение о продаже квартиры N *** по адресу: г. ***, общей площадью *** кв.м., жилой - ***, кв.м. Данную квартиру приобрел *** И.О., который в последующем 12.08.2005 года, заключил договор купли-продажи с Новиковым И.М., действующим как законный представитель несовершеннолетних *** года рождения, и *** года рождения, которым принадлежит по 1/2 доли квартиры каждому. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнены, в связи с чем у них образовалась задолженность.

Представитель истца Потапова А.Р. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Новиков И.М., действующий за несовершеннолетних ***, в судебное заседание суда первой инстанции не явился, неоднократно извещался судом надлежащим образом.

Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик Новиков И.М. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции по настоящему делу является незаконным и подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту об имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом было установлено, несовершеннолетние *** года рождения, являются собственниками квартиры N 5 в размере 1/2 доли каждый по адресу: г***, на основании договора купли-продажи от 12 августа 2005 г., заключенного между ** И.О. и Новиковым И.М. как законным представителем своих несовершеннолетних детей - ***.

Распоряжением Минимущества РФ N 2192-р от 23.07.2002 года за ФГУЭП "Сервэкс" Минимущества России на праве хозяйственного ведения закреплено здание по адресу: ***.

На основании распоряжения Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом N *** от 06.10.2006 г. ФГУЭП "Сервэкс" в результате присоединения было реорганизовано во ФГУП "ФТ-Центр".

За период с декабря 2011 года по ноябрь 2014 года за собственниками жилого помещения образовалась задолженность в размере *** руб. 58 коп. по оплате технического обслуживания и отопления

На оснований уточнения исковых требований и представленных расчетов истца, судом было правильно установлена, что сумма задолженности за период с февраля 2012 года по январь 2015 года составляет *** руб., однако в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд обосновано пришел к выводу о взыскании задолженности в размере *** руб. за указанный период.

Поскольку собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, суд пришел к правильному выводу, на основании ст. 28 ГК РФ, ст. 64 СК РФ, ст. 18 ФЗ "Об опеке и попечительстве", о том, что ответственность за несовершеннолетних по оплате принадлежащего им жилого помещения несут их законные представители, каковым является Новиков И.М. и Новикова Л.А.

Новиков И.М. был привлечен к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних, поскольку был указан в исковом заявлении в качестве законного представителя несовершеннолетних ответчиков ***., извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, даже один раз получил повестку, направлял в суд заявление как законный представитель ответчиков о передаче дела по подсудности, которое было судом удовлетворено, кроме того, все квитанции об оплате спорного жилого помещения выставлялись истцом на имя Новикова И.М. В то же время мать несовершеннолетних Новикова Л.А. ни разу не была извещена о рассмотрении дела судом и участия в рассмотрении дела не принимала.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Новиковой Л.А. подлежит отмене, поскольку Новикова Л.А. по сути судом о рассмотрении дела не извещалась и о рассмотрении настоящего дела судом не была уведомлена. В то же время взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с одного законного представителя несовершеннолетних собственников представляется достаточным и соответствующим положениями действующего гражданского законодательства.

Поскольку судебная коллегия полагает возможным взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с Новикова И.М. как законного представителя несовершеннолетних собственников жилого помещения ***, судебная коллегия на основании ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с Новикова И.М. в пользу истца расходы по оплате госпошлины в полном объеме в размере ***рублей 86 копеек.

Довод апелляционной жалобы о непривлечении Новикова И.М. к участию в деле опровергается материалами дела, из которых усматривается, что уже в исковом заявлении Новиков И.М. был указан как законный представитель несовершеннолетних ответчиков, с которого истец просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, Новиков И.М. извещался судом о рассмотрении дела, ему направлялись копии искового заявления и уточненного иска, им было заявлено ходатайство о передаче дела по подсудности, которое было судом удовлетворено.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии истца с расчетом задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и отопления не могут быть приняты во внимание, поскольку расчет задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения был произведен истцом в точном соответствии с тарифами г. Москвы для помещений соответствующей категории, к которой относится спорное жилое помещение (дом без лифта и мусоропровода). Что касается расчета задолженности за отопление, то расчет представленный ответчиком основывается на неверном тарифе, поскольку тариф за тепловую энергию в г. Москве, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 г. N 748-ПП, составляет 1570 рублей 14 копеек/Гкал, а не 1172,22 руб./Гкал как указано Новиковым И.М.

Довод апелляционной жалобы об отсутствии у истца лицензии на оказание услуг по управлению многоквартирным домом, в связи с чем его деятельность по предоставлению коммунальных услуг является незаконной, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку Новиков И.М. не представил доказательства, что он производит оплату за содержание и ремонт жилого помещения и отопление какой-либо иной управляющей организации, имеющей соответствующее разрешение на осуществление деятельности по управления многоквартирным домом, либо напрямую МОЭК, а также не представил доказательства, опровергающие факт предоставления ему услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и по предоставлению тепловой энергии истцом. Кроме того, норма, требующая получения лицензии на осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами введена в действие 01.05.2015 г. в соответствии со ст. 8 ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" от 21 июля 2014 г. N 255-ФЗ, в то время как истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2012 г. по январь 2015 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

Решение Люблинского районного суда г. Москвы от 10 августа 2015 г. в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате госпошлины с Новиковой Л.А. отменить.

Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:

"Взыскать с Новикова И. М. - законного представителя несовершеннолетних ***. в пользу ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (техническое обслуживание и отопление) за период с февраля 2012 года по январь 2015 года в размере *** (***) руб. *** коп.

Взыскать с Новикова И. М. в пользу ФГУП "Федеральный компьютерный центр фондовых и товарных информационных технологий" расходы по уплате государственной пошлины в размере *** (***) руб. 86 коп.".

Апелляционную жалобу Новикова И.М. оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: