Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 29 декабря 2015 г. по делу N 33-15091/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Гороховика А.С.

Судей: Емелина А.В., Хаировой А.Х.

При секретаре: Бирюковой Л.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации м.р. Ставропольский Самарской области на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 13 октября 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования Журавлевой Е.П. - удовлетворить частично.

Взыскать с администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в пользу Журавлевой Е.П. убытки в общем размере 454 822,04 рубля; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 049,30 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 10000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 978,71 рублей.

В остальной части исковых требований - отказать."

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Гороховика А.С., выслушав объяснение представителя администрации м.р. Ставропольский Самарской области по доверенности Жинь А.Ю., поддержавшей доводы жалобы, возражение против удовлетворения жалобы представителя журавлевой Е.П. по доверенности Бордон А.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Журавлева Е.П. обратилась в суд к администрации м.р. Ставропольский Самарской области о взыскании убытков.

В обоснование исковых требований указала, что 17.12.2013 по делу N 2-2087/2013 Ставропольского районного суда Самарской области из владения Меренкова А.В. истребован земельный участок по адресу: "адрес", Журавлевой Е.П.

В мотивировочной части данного решения признаны недействительными: распоряжение главы муниципального района Ставропольский Самарской области N от 31.12.2008 о выделении земельного участка по адресу "адрес", в пользу Журавлевой Е.П..; договор купли-продажи данного участка от администрации на Журавлеву Е.П. от 28.12.2009 с ценой продажи 145665,00 руб.; договор купли-продажи данного участка от Журавлевой Е.П. на Лисину В.А. от 02.06.2010 с ценой продажи 150000,00 руб., договор купли-продажи данного участка от Лисиной В.А. на Меренкова А.В. от 13.07.2010.

В рамках двусторонней реституции Журавлева Е.П. возвратила Лисиной В.А. 150 000,00 рублей, а также передала Лисиной В.А. 120 157,04 рублей в счет понесённых последней убытков по строительным работам.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Журавлева Е.П. просила взыскать с администрации м.р. Ставропольский Самарской области убытки в размере 503891 рублей 49 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в виде 20 000,00 рублей, государственную пошлину в размере 8238,92 рублей.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель администрации м.р. Ставропольский Самарской области - Жинь А.Ю. просит решение суда изменить в части взыскания расходов на проведение работ по сбору пакета документов для выкупа земельного участка в размере 40 000 рублей, исключив данную сумму из суммы взысканных убытков и принять по делу новое решение.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании,обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене судебного решения.

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Действующим земельным законодательством предусмотрена возможность возмещения гражданам или юридическим лицам расходов, понесенных ими в связи с подготовкой документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, если в последующем такое решение в судебном порядке будет признано недействительным (п. 9 ст. 31 ЗК РФ).

Согласно п. 2 ст. 61 Земельного кодекса РФ следует, что убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту и нарушающего охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 16 ГК РФ, убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В соответствии с п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества, суд удовлетворяет иск о государственной регистрации перехода права собственности того лица, во владение которого передано это имущество применительно к статье 398 Гражданского кодекса Российской Федерации. Иные покупатели вправе требовать возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи продавцом. Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества и произведена государственная регистрация перехода права собственности за одним из покупателей, другой покупатель вправе требовать от продавца возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи.В силу ч. 2 т. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что решением Ставропольского районного суда Самарской области от 17.12.2013 по делу N 2-2078/13, вступившим в законную силу 11.03.2014, применены последствия недействительности ничтожных сделок - истребован из незаконного владения Меренкова А.В. земельный участок, площадью 1175 кв. м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" с прекращением его права собственности.

01.12.2008 г., по договору на оказание услуг N N, квитанцией от 01.12.2008, Журавлева Е.П. оплатила 40000,00 рублей за сбор пакета документов для выкупа земельного участка у администрации, а именно: формирование земельного участка с геодезическими работами с постановкой на кадастровые учет, с последующей регистрацией договора купли - продажи.

28.12.2009 г. по договору купли - продажи, Журавлева Е.П. уплатила администрации муниципального района Ставропольский Самарской области за земельный участок, выделение которого признано недействительным - 145 665,00 рублей, согласно платежному поручению от 22.01.2010 N N

02.06.2010 г. Журавлева Е.П. по договору купли-продажи продала Лисину В.А. земельный участок по адресу: "адрес", за 150 000,00 рублей.

26.05.2015 истец заключила с Бордоном А.И. договор на оказание юридических услуг, согласно которому, заказчик обязуется оплатить услуги в размере 20 000,00 рублей.

30.05.2015 г. по соглашению, Бордон А.И., действующий в интересах Журавлевой Е.П. передал Лисиной денежную сумму в размере 270 157,04 рублей, в том числе: 150 000,00 рублей ранее полученных Журавлевой по договору купли - продажи земельного участка от 02.06.2010, и 120 157,04 рублей ? в счет расходов на земляные работы на указанном участке.

Судебное решение в части взыскания в пользу Журавлевой Е.П. убытков в размере 454 822, 04 руб., которая складывается из сумм: 145665,00 руб. -уплаченная истцом по договору купли-продажи от 28.12.2009 г., 150000,00 руб. -уплаченная Лисиной В.А. по договору купли-продажи от 02.06.2010 г., 120 157, 04 рублей - сумма строительных работ, произведенных Лисиной В.А., 40 000 рублей - сумма по сбору пакета документов для выкупа земельного участка, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 049,30 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 10000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 978,71 рублей, сторонами не оспаривается.

Администрация м.р. Ставропольский Самарской области не согласна в части взыскания 40 000 рублей, которые истец потратил на проведение работ по сбору пакета документов для выкупа земельного участка у администрации, ссылаясь в апелляционной жалобе на то, что в договоре на оказание услуг указаны реквизиты не ООО АН "Ставрополь", а иного юридического лица.

Данный довод апелляционной жалобы не может быть принят во внимание, поскольку суд первой инстанции данный вопрос не исследовал. Доводы ответчика не являются основанием для отмены решения суда, поскольку истец, заключая договор не знала, и не могла знать ОГРН организации так как денежные средства вносила в кассу, а также не может отвечать за достоверность указанных реквизитов ООО АН "Ставрополь".

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судебная коллегия установила, что судом первой инстанции допущена арифметическая ошибка при расчете размера убытков, поскольку сложив суммы убытков (145665,00 руб. + 150000,00 руб. + 120 157, 04 + 40 000), она равняется 455 822, 04 рубля, а не 454 822, 04 руб.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГПК РФ суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

Учитывая, что факт арифметической ошибки нашел свое подтверждение, и ее исправление не затрагивает по существу правильное решение, судебная коллегия полагает возможным допущенную ошибку исправить.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения, считая его законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Исправить допущенную арифметическую ошибку в резолютивной части решения Ставропольского районного суда Самарской области от 13 октября 2015 года.

Изложить решение Ставропольского районного суда Самарской области от 13 октября 2015 года в следующей редакции:

Взыскать с администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в пользу Журавлевой Е.П. убытки в общем размере 455 822,04 рубля; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 23 049,30 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 10000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 978,71 рублей.

Апелляционную жалобу представителя администрации м.р. Ставропольский Самарской области - Жинь А.Ю. оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: