Апелляционное определение СК по гражданским делам Владимирского областного суда от 11 февраля 2016 г. по делу N 33-507/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего Лепёшина Д.А.,

судей Сергеевой С.М., Никулина П.Н.,

при секретаре Кудрявовой М.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 11 февраля 2016 года гражданское дело по апелляционной жалобе истца Сиренко Н.Н. на решение Муромского городского суда Владимирской области от 09 октября 2015 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Сиренко Н. Н. к ТСЖ "Комфорт" о защите чести, достоинства и деловой репутации, обязании произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения и капитальный ремонт, компенсации морального вреда отказать.

Заслушав доклад судьи Никулина П.Н., выслушав объяснения истца Сиренко Н.Н., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Сиренко Н.Н. является собственником квартиры **** в многоквартирном доме **** по **** (л.д. ****

Общим собранием собственников помещений названного дома **** в качестве формы его управления выбрано ТСЖ, которому дали название "Комфорт", а его председателем избрали Антонова И.В.(л.д. ****)

Протоколом **** собрания правления ТСЖ "Комфорт" от **** установлены плата за содержание и ремонт жилого помещения в данном доме в размере ****. с **** кв.м, взнос на капитальный ремонт в размере **** руб. с **** кв.м (л.д. ****).

Сиренко Н.Н. обратился в суд с иском к ТСЖ "Комфорт" и с учётом уточнений просил признать, что его квартира не является общим имуществом дома, обязать ответчика прекратить начисление за содержание жилья и капитальный ремонт, а также сделать перерасчет коммунальных платежей за два года согласно предложенных им расчетов, взыскать компенсацию морального вреда в размере **** руб., защитив его честь, достоинство и деловую репутацию от понесенных нравственных страданий.

В обоснование требований истец указал, что в нарушение требований ЖК РФ в квитанциях по оплате жилья приведены неправильные расчеты по оплате за содержание и ремонт общего имущества, без учета обстоятельств того, что его квартира общим имуществом не является. По этому вопросу он неоднократно обращался в ТСЖ, представляя свои расчеты, но его права продолжают нарушать, производя незаконные начисления квартплаты.

В судебном заседании истец Сиренко Н.Н. поддержал свои требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ТСЖ "Комфорт" Антонов И.В. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что обязанность собственника жилого помещения по внесению платы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме закреплена ст. 39 ЖК РФ. Утверждал, что плата за содержание и ремонт общего имущества, а также взносы на капитальный ремонт рассчитываются исходя из общей площади принадлежащей Сиренко Н.Н квартиры. Полагал, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей долевой собственности на общее имущество, в связи с чем, расчеты, произведенные истцом исходя из площади **** кв.м считал неправомерными. Отметил, что все начисления ТСЖ производит в соответствии с нормами ЖК РФ.

Третье лицо Сиренко Р.М., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Сиренко Н.Н. просил решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное без учета обоснованности его позиции по рассматриваемому делу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещавшихся о слушании дела, но не прибывших в судебное заседание, что не является препятствием для рассмотрения дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания своего помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно пунктам 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Расчеты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются гражданами через товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или управляющую организацию (ст.ст. 110, 138, 162 ЖК РФ).

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 28 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утв. Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений, обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

Пунктом 33 указанных Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, не являющихся членами товарищества собственников жилья, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Из указанных правовых норм следует, что собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья; отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Отказывая в удовлетворении требований истца, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчик производил начисление коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности, с учетом зарегистрированных лиц и иных данных, предусмотренных платежным документом ТСЖ, который по своей форме соответствует требованиям Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011.

Порядок расчета ответчиком спорных платежей, использованные тарифы проверены судом и признаны соответствующими обстоятельствам дела и требованиям закона.

Оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к правильному выводу о том, что истец не представил суду достаточных доказательств, подтверждающих факт нарушения ответчиком его прав, в связи с чем, применительно к приведенным нормам закона оснований для удовлетворения требований истца не усматривается.

Ссылки в жалобе истца на нарушении его процессуальных прав в ходе судебного разбирательства материалами дела не подтверждаются.

Доводы апелляционной жалобы на решение суда основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, направлены на иную оценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст.ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, и не содержат новых обстоятельств, которые не были бы предметом обсуждения судом первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

Нарушений норм материального, а также процессуального права, влекущих за собой обязательную отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено, суд учел все обстоятельства дела, в связи с чем, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене состоявшегося по делу решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Муромского городского суда Владимирской области от 09 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сиренко Н.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий Д.А. Лепёшин

Судьи областного суда С.М. Сергеева

П.Н. Никулин