Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 09 февраля 2016 г. по делу N 33-2443/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Турумтаевой Г.Я.,

судей Александровой Н.А..

Троценко Ю.Ю.,

при секретаре Шендрик О.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ч.И.А. на решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

исковые требования Д.В.Е. к Ч.И.А. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги по теплоснабжению удовлетворить.

Разделить финансовый лицевой счет для оплаты за содержание и ремонт общего имущества, платы за теплоснабжение в квартире N ... дома N ... , расположенной по адрес, с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Д.В.Е., на общую площадь ... кв.м., и Ч.И.А. на общую площадь ... кв.м.

Взыскать с Ч.И.А. в пользу Д.В.Е. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия

установила:

Д.В.Е. обратился в суд с иском к Ч.И.А. о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги по теплоснабжению, мотивируя свое обращение тем, что он - Д.В.Е. на основании договора дарения от дата стал собственником ... доли собственности в жилой квартире по адресу: адрес (на общую площадь ... кв.м). Собственником ... доли в указанной квартире является ответчик Ч.И.А. (на общую площадь ... кв.м). адрес жилых помещений в спорной квартире составляет ... кв.м. Ответчик не производит оплату управляющей компании, согласно своей доли собственности на содержание и ремонт общего имущества, а также за теплоснабжение ООО "Теплоэнерго" в период отопительного сезона, в связи с чем просил суд разделить финансовый лицевой счет для оплаты за содержание и ремонт общего имущества, платы за теплоснабжение в квартире N ... дома N ... , расположенной по адрес, с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Д.В.Е., на общую площадь ... кв.м., и Ч.И.А. на общую площадь ... кв.м.; взыскать с Ч.И.А. в пользу Д.В.Е. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановилприведенное выше решение.

Не согласившись с принятым решением, Ч.И.А. обратился в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, указав, что Жилищный кодекс, принятый в дата, не содержит специальных положений о разделе лицевого счета. Финансово-лицевой счет открывают на квартиру в целом.

От представителя Д.В.Е. - Д.В.П., третьего лица ООО УК "Мой город" в лице генерального директора Х.Г.Н. поступили возражения на апелляционную жалобу.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, а также обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.

В силу ч. 1, 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

С учетом положений приведенной нормы обжалуемое решение суда первой инстанции проверяется судом апелляционной инстанции в части изложенных в апелляционной жалобе доводов.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

С учетом положений приведенных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, а также того обстоятельства, что материалами дела подтверждена принадлежность квартиры, находящейся по адресу: адрес на праве общей долевой собственности Д.В.Е. ( ... доли в праве) и Ч.И.А. ( ... доля в праве), суд первой инстанции правомерно удовлетворил требований Д.В.Е. о разделе финансового лицевого счета для оплаты за содержание и ремонт общего имущества, платы за теплоснабжение с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов.

Не может быть принят во внимание довод апелляционной жалобы о том, что законом не предусмотрена возможность разделения лицевых счетов, поскольку и соответствующего запрета законодательство не содержит.

Подлежит отклонению, как основанный на неправильном толковании норм материального права и довод Ч.И.А. о том, что раздел лицевого счета означает раздел квартиры в натуре, однако порядок пользования не определен.

Внесение же Д.В.Е. платы за жилое помещение в целом, в то время, как он является одним из сособственников, недостижение между сособственниками соглашения о порядке оплаты за жилое помещение, вследствие чего Д.В.Е. вынужден был бы взыскивать с Ч.И.А. приходящуюся на его долю часть оплаты за жилые помещение и коммунальные услуги, свидетельствует об ущемлении прав и законных интересов Д.В.Е. и поэтому данный иск направлен на восстановление его прав и недопущение их нарушения в будущем.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 320, 327.1, п. 1 ст. 328, 329, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 09 ноября 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Ч.И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий Г.Я. Турумтаева

Судьи: Н.А. Александрова

Ю.Ю. Троценко

Справка: судья Артемьев В.Е.