Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 05 февраля 2016 г. по делу N 33-864/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Жельнио Е.С.

судей: Тарасовой А.А., Аноприенко К.В.

с участием прокурора: Лазаревой Н.А.

при секретаре: Ильчук Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 05 февраля 2016 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Администрации Высокогорненского городского поселения Ванинского муниципального района к Камбалиной Е. В. о выселении, по апелляционной жалобе истца Администрации Высокогорненского городского поселения Ванинского муниципального района на решение Ванинского районного суда Хабаровского края от 25 ноября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Тарасовой А.А., заключение прокурора Лазаревой Н.А., судебная коллегия

установила:

Администрация Высокогорненского городского поселения Ванинского муниципального района обратилась в суд с иском к Камбалиной Е.В. о выселении.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что Камбалина Е.В. зарегистрирована в однокомнатной квартире кирпичного пятиэтажного дома, расположенной по "адрес", но длительное время не проживает по месту регистрации, а проживает в г. Комсомольск-на-Амуре. По причине длительного отсутствия ответчика, квартира разрушается, коммунальные платежи систематически не уплачиваются.

Просили выселить Камбалину Е.В. из квартиры, расположенной по "адрес", с предоставлением ей комнаты N в общежитии, расположенном по "адрес".

Решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 25 ноября 2015 года в удовлетворении исковых требований Администрации Высокогорненского городского поселения Ванинского муниципального района- отказано.

В апелляционной жалобе Администрация Высокогорненского городского поселения Ванинского муниципального района просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на его необоснованность. Указывает, что фактически ответчик имеет другое место жительства по "адрес". В связи с выездом за пределы поселка, Камбалина Е.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, и договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Кроме того, Камбалина Е.В. стоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения, в связи, с чем истцом предоставляется ей комната в общежитии, с правом получения жилого помещения в дальнейшем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, и выслушав заключение прокурора Лазаревой Н.А. полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, Камбалина Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в кв. N д. N по "адрес".

Согласно выписке от 16.11.2015 г. N, кв. N д. N по "адрес" включена в реестр муниципальной собственности от 03.12.2007 г.

Согласно выписке по лицевому счету, предоставленной ООО "Услуга" задолженность Камбалиной Е.В. по коммунальным платежам составляет "данные изъяты" на 01.06.2015 г.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст.25,40 Конституции РФ, ст.ст. 3, 84, 71, 91 Жилищного кодекса РФ, п.39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", обоснованно пришел к выводу о том, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Высокогорненского городского поселения Ванинского муниципального района не имеется.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

Как правильно указал суд первой инстанции, истцом не представлено доказательств того, что предупреждение об устранении нарушений направлялось или вручалось ответчику.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Доводы апелляционной жалобы о длительном отсутствии Камбалиной Е.В., не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований о выселении.

Доводам жалобы о наличии задолженности по коммунальным услугам, судом первой инстанции дана надлежащая оценка, отраженная в решении.

Суд первой инстанции, дал правильную правовую оценку всем доказательствам и верно применил к установленным правоотношениям нормы материального и процессуального права, доводы жалобы не опровергают выводы суда, являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, повторяют правовую позицию представителя истца, высказанную в обоснование заявленных исковых требований.

Судебная коллегия полагает постановленное по делу решение суда законным и обоснованным. Оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ванинского районного суда Хабаровского края от 25 ноября 2015 года по делу по иску Администрации Высокогорненского городского поселения Ванинского муниципального района к Камбалиной Е. В. о выселении - оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Высокогорненского городского поселения Ванинского муниципального района - без удовлетворения.

Председательствующий: Е.С. Жельнио

Судьи: А.А. Тарасова

К.В. Аноприенко