Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 17 февраля 2016 г. по делу N 33-940/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Жаворонковой В.А.,

судей Чистяковой Н.М., Дечкиной Е.И.,

при секретаре Сошиловой К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Егоровой К. А. на решение Вологодского городского суда Вологодской области от 29 октября 2015 года, которым Егоровой К. А. в удовлетворении исковых требований отказано.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Чистяковой Н.М., объяснения Егоровой К.А. и ее представителя Сысоева А.А., судебная коллегия

установила:

на основании договора на долевое участие в строительстве жилья от 21 октября 2004 года N ... , акта приема-передачи от "ДАТА" Баранова О.В., Баранов А.Н., несовершеннолетний Б.И.А. приобрели в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве каждому квартиру N 130, расположенную по адресу: "адрес", стоимостью ... рублей.

"ДАТА" в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации о праве собственности Барановой О.В., Баранова А.Н., несовершеннолетнего Б.И.А. на жилое помещение.

По договору купли-продажи от 11 ноября 2013 года Баранова О.В. приобрела в собственность квартиру N 20 по адресу: "адрес".

Право собственности Барановой О.В. на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке "ДАТА".

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 16 октября 2014 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 18 февраля 2015 года, за Егоровой К.А. признано право пользования жилым помещением - квартирой N 20, расположенной по адресу: "адрес", на Баранову О.В. и Баранова А.Н. возложены обязанности зарегистрировать Егорову К.А. в жилом помещении, произвести в квартире следующие работы: установить светильники в комнате и на кухне, установить смеситель в кухне.

7 сентября 2015 года Егорова К.А. обратилась в суд с иском к Баранову А.Н., Барановой О.В., действующей в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего Б.И.А., о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что в результате приобретения Барановыми в собственность квартиры N 130 по адресу: "адрес" она лишилась права собственности на принадлежащую ей квартиру N 41 по адресу: "адрес".

Просила признать за ней право собственности на квартиру N 20 по адресу: "адрес".

Определением судьи от 28 сентября 2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебном заседании истец Егорова К.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Баранов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Баранова О.В., действующая в своих интересах и в защиту интересов несовершеннолетнего Б.И.А., иск не признала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном отзыве разрешение иска оставил на усмотрение суда, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Егорова К.А. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву его незаконности и необоснованности ввиду нарушения судом норм материального права, указывая на наличие оснований для признания за ней права собственности на квартиру.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованно указал на отсутствие оснований для признания за Егоровой К.А. права собственности на квартиру N 20 по адресу: "адрес".

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Абзацем вторым статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права, который может использоваться лицом, когда в судебном порядке подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий возникновения права.

Как следует из материалов дела, в качестве первоначального взноса для приобретения по договору на долевое участие в строительстве жилья от 21 октября 2004 года N ... жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" квартира N 130, тетя Баранова А.Н. - Егорова К.А. передала Барановой О.В. и Баранову А.Н. денежные средства, полученные от продажи принадлежащей ей на праве собственности квартиры N 41 по адресу: "адрес", в сумме ... рублей.

После продажи квартиры N 130 по адресу: "адрес", Барановы в декабре 2013 года приобрели для своего проживания квартиру N 31 по адресу: "адрес".

На основании договора купли-продажи от 11 ноября 2013 года Баранова О.В. приобрела в собственность для проживания Егоровой К.А. квартиру N 20 по адресу: "адрес".

Указанные обстоятельства подтверждаются решением Вологодского городского суда Вологодской области от 16 октября 2014 года, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 18 февраля 2015 года, которые в силу положений части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеют преюдициальное значение, сторонами не оспариваются.

Договор на долевое участие в строительстве жилья от 21 октября 2004 года N ... , договор купли-продажи квартиры от 11 ноября 2013 года заключены в соответствии с требованиями действующего законодательства, зарегистрированы в установленном порядке, сторонами исполнены, недействительными не признаны.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Вместе с тем обстоятельства, на которые указывает Егорова К.А. в апелляционной жалобе, не свидетельствуют о наличии у нее права собственности на квартиру N 20 по адресу: "адрес".

Факт передачи Егоровой К.А. денежных средств для приобретения Барановыми квартиры N 130 по адресу: "адрес" не порождает возникновение у нее права собственности на квартиру N 20 по адресу: "адрес".

Таким образом, поскольку судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Вологодского городского суда Вологодской области от 29 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Егоровой К. А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: