Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 15 февраля 2016 г. по делу N 33-417/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РД в составе: председательствующего Хавчаева Х.А., судей Галимовой Р.С. и Сидоренко М.И., при секретаре Алиевой З.М. рассмотрела в открытом судебном заседании от 15.02.2016г. дело по апелляционной жалобе Гаммадова Ш.А. на решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от 27.10.2015 года, которым постановлено:

Иск Джалиевой Нурижат Кировны удовлетворить.

Признать регистрацию Гаммадова Ш. А. в "адрес" г.Махачкалы от 05.08.2010г. недействительной.

Заслушав доклад судьи ФИО9, объяснения представителя Гаммадова Ш.А. Убайдуллаевой ЛР., просившей решение суда отменить, Джалиевой Н.К., просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

Установила:

Джалиева Н.К. обратилась в суд с иском к Гаммадову Ш.А. о признании регистрации по месту жительства незаконной и её аннулировании, указывая на то, что "адрес" в г.Махачкала принадлежит ей и её детям.

В ходе рассмотрения другого гражданского дела по иску Гаммадова Ш.А. к ней о признании договора дарения доли квартиры недействительным она узнала, что ФИО4 Ш.А. еще в 2010 г. зарегистрировался в данной квартире. В адресном бюро выяснила, что ФИО4 Ш.А. зарегистрирован в спорной квартире "дата".

На момент регистрации ФИО4 Ш.А. отношения к квартире не имел, они не давали свое согласие на его регистрацию.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО4 Ш.А. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, указывая на то, что согласно ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Джалиева Н.К. не доказала обстоятельства, на которые она

ссылается в обоснование своих требований, а именно, что основанием для

регистрации Гаммадова Ш.А. по адресу спорной квартиры послужили не

соответствующие действительности сведения и документы, а также

неправомерные действия должностных лиц, при разрешении вопроса о его

регистрации. Помимо этого, сам факт регистрации по месту жительства является административным актом и производен от права пользования жилым помещением. Суду были представлены доказательства, позволяющие достоверно установить, что у него возникло право на долю спорного имущества в порядке наследования.

В 2010г. с разрешения собственника квартиры Г. А. Г. (его отца), он был зарегистрирован в "адрес" г.Махачкалы. На тот момент отец один был указан в домовой как собственник. Впоследующем, 21.02.2011г. Джалиева Н.К. заключила с его отцом договор дарения 1/4 доли спорной квартиры.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от "дата"г. по его иску данный договор дарения признан недействительным.

30.01.2012г. умер его отец ФИО4 А.Г., после смерти отца открылось наследство в виде 1/4 доли спорной квартиры. Он является наследником 1-й очереди и фактически он принял наследство.

Решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от "дата"г. за ним признано право на 1/8 долю спорной квартиры.

Все эти обстоятельства судом не приняты во внимание, хотя имели существенное значение для дела.

Судом была исследована домовая книга, где собственником квартиры был указан отец ФИО4 А.Г. и именно с согласия собственника он был зарегистрирован по данному адресу, в связи с чем заявление Джалиевой Н.К. к Управлению Федеральной миграционной службы России в "адрес" г.Махачкалы, как необоснованные, подлежало отклонению в полном объеме.

Кроме того, судом в нарушение требований ГПК РФ принято в производство и рассмотрено заявление о признании регистрации по месту жительства незаконной и ее аннулировании, когда имелся спор о праве, тогда как суд должен был вынести определение об оставлении заявления без рассмотрения, разъяснив заявителю и заинтересованным лицам их право разрешить спор в рамках искового производства.

В соответствии со ст.7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах

Российской Федерации", в соответствии с Конституцией РФ и

международными актами о правах человека каждый гражданин Российской

Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания

и жительства и пределах РФ.

В суде было доказано, что регистрация по месту жительства была произведена с соблюдения требований закона.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, проверив апелляционную жалобу, не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира N по "адрес" (Насрутдинова), "адрес" в г.Махачкала была выделена отцу Гаммадова Ш.А. Г. А. Г., которому Джалиева Н.К. приходится внучкой и которая была вселена в нее почти одновременно с ним, и проживала вместе с детьми с ним до его смерти "дата".

По признанию самого Гаммадова Ш.А., он в данной квартире никогда не проживал, у него имеется своя квартира на "адрес" г.Махачкала, он зарегистрировался в спорной квартире с согласия своего отца 05.08.2010г. С момента приватизации и государственной регистрации права собственности(26.09.2002г.) данная двухкомнатная "адрес" (Насрутдинова), "адрес" в г.Махачкала принадлежит в равных долях Г. А. Г., Джалиевой Н. К. и её детям: Джалиеву Арслану и Джалиевой Залине.

По договору дарения от 21.02.2011г. Г. А. Г. подарил свою 1/4 долю в данной квартире Джалиевой Н.К. После смерти Г. А.Г., ФИО4 Ш.А.(сын) оспорил данную сделку в судебном порядке.

Решением Ленинского районного суда г.Махачкалы от "дата" иск Гаммадова Ш.А. в части признания указанного договора дарения недействительны удовлетворен.

Апелляционным определением Верховного суда РД от 24.04.2014г. и Постановлением Президиума Верховного суда РД от "дата" решение суда в указанной части оставлено без изменения.

По утверждению Джалиевой Н.К., она узнала о регистрации Гаммадова Ш. в спорной квартире в ходе рассмотрения другого гражданского дела в суде. Ни она, ни её дети согласие на регистрацию в спорной квартире Гаммадову Ш.А. не давали. ФИО4 Ш.Г. с момента регистрации в спорной квартире в нее не вселялся, не проживал и не проживает.

Разрешая дело, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии у Гаммадова Ш. права на регистрацию в спорном жилом помещении, указав в обжалуемом решении на то, что ФИО4 Ш.А. лишь при возникновении права на жилую площадь в спорной квартире может ставить вопрос о регистрации.

Соглашаясь с постановленным судом решением, судебная коллегия считает необходимым отметить также следующее.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Такого согласия по настоящему делу не имеется.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями регламентируются жилищным законодательством.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, регистрация по месту жительства осуществляется на основании документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение.

Исходя из смысла приведенных норм, для регистрации по месту жительства иных лиц в жилой дом, находящийся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех сособственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию.

Поскольку согласие всех сособственников жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу отсутствует, доводы Гаммадова Ш. о том, что он вселился в квартиру с согласия своего отца Г. А., суд обоснованно не принял во внимание и пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для его регистрации в указанной квартире.

Иных доводов, по которым решение суда подлежит отмене, апелляционная жалоба Гаммадова Ш.А. не содержит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Ленинского районного суда г.Махачкалы от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

"."

"."