Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 20 января 2016 г. по делу N 33-745/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего: Кузнецовой С.В.

судей: Варнавского В.М. и Дмитриевой О.С.

с участием прокурора: Ш.

при секретаре: Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчиков Ш.И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ш.С.А., Ш.А.П.

на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от 05 октября 2015 года по дела по иску

краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения "Рубцовский строительный техникум" к Ш.И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ш.С.А., Ш.А.П. о выселении из жилой квартиры без предоставления другого жилого помещения

Заслушав доклад судьи Варнавского В.М., судебная коллегия

установила:

Ш. ( З.) И.В., которая являлась работником КГБОУНПО "Профессионального Училища ***", в ДД.ММ.ГГ была вселена в общежитие.

Согласно приказа N *** от ДД.ММ.ГГ, Ш.И.В. была принята на работу в КГБОУНПО "Профессионального Училища ***" на должность бухгалтера-кассира, а ДД.ММ.ГГ, согласно трудового договора ***, Ш.И.В. была принята на работу в КГБОУНПО "Профессиональное училище ***" на должность главного бухгалтера.

ДД.ММ.ГГ между КГБОУНПО "Профессиональное училище ***" в лице его директора А.В.С ... с одной стороны и Ш.И.В. с другой стороны, был заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которому Ш.И.В., ее мужу - Ш.А.П. и ее дочери Ш.С.А. было предоставлено для проживания в здании общежития училища жилое помещение общей площадью *** кв.м, расположенное по адресу: "адрес". Согласно п. 1.2 Договора жилое помещение Ш.И.В. было предоставлено в связи с тем, что она работает в училище. Согласно п.1.5 Договора, настоящий Договор был заключен на время работы Ш.И.В. в училище. Согласно п.4.19.3 Договора, настоящий Договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора между КГБОУНПО "Профессионального Училища ***" и Ш.И.В. Согласно п. 4.19.6 Договора, в случае расторжения или прекращения настоящего Договора Ш.И.В. и члены ее семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

На основании приказа ***л от ДД.ММ.ГГ трудовой договор между Ш.И.В. и КГБПОУ "Рубцовский строительный техникум" был расторгнут по соглашению сторон, однако она и члены ее семьи продолжали проживать в общежитии училища и на требование Администрации училища освободить занимаемое ими жилое помещение в связи с прекращением договора найма, отвечали отказом.

ДД.ММ.ГГг. Ш.И.В. была письменно уведомлена о необходимости выселиться из общежития в срок до ДД.ММ.ГГ. Однако, Ш.И.В. отказалась выселяться из помещения общежития.

В связи с чем, истец обратился в суд с требованием выселить Ш.И.В. из жилой квартиры, расположенной по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения; взыскать с Ш.И.В. в пользу КГБПОУ "Рубцовский строительный техникум" расходы по оплате услуг представителя в сумме *** рублей и оплату государственной пошлины в сумме *** рублей.

Рубцовского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ требования истца были удовлетворены.

Было принято решение выселить Ш.И.В., Ш.С.А., Ш.А.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Ш.И.В. в пользу краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения "Рубцовский строительный техникум" судебные расходы в размере *** рублей.

Взыскать с Ш.А.П. в пользу краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения "Рубцовский строительный техникум" судебные расходы в размере *** рублей.

В апелляционной жалобе ответчики просят об отмене решения суда по тем основаниям, что они считают решение суда незаконным и необоснованным. Полагают, что за ними сохраняется право пользования общежитием на основании ст.108 ЖК РСФСР.

Прокурор г. Рубцовска в возражениях на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

В силу ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав Ш.И.В., поддержавшую доводы жалобы, заключение прокурора о законности судебного акта, судебная коллегия апелляционную жалобу оставляет без удовлетворения.

При этом судебная коллегия проверяет законность судебного постановления в пределах доводов жалобы в силу положений ст.327.1 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы являются необоснованными, так как в их основе лежит неправильное толкование норм материального права.

Выселяя ответчиков, суд первой инстанции правильно руководствовался нормами материального права.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Судом установлено, что Ш.И.В. и члены её семьи занимают помещение в общежитии училища.

Трудовые отношения с училищем прекращены, а поэтому ответчики обязаны освободить жилое помещение в общежитии.

Как видно из дела, ответчики не относятся к числу лиц, которые в силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений.

Статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Согласно положений ст.108 ЖК РСФСР лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет могут быть выселены из общежития с предоставлением другого жилого помещения.

Действительно, ответчица проработала в училище более 20 лет.

Однако, согласно ст.13 Водного закона необходимо ещё условие: она должна стоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеет право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ).

Как видно из материалов дела, ответчица не стоит в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и не имеет права стоять, поскольку не может быть признана малоимущей (ст.49 ЖК РФ).

Она имеет в собственности жилой дом, стоимостью *** рублей и земельный участок при доме, стоимостью *** рублей (по состоянию на ДД.ММ.ГГ год (л.д.205).

Как пояснила сама ответчица, семья имеет доход *** рублей (заработная плата супруга) и *** рублей (пенсия супруга), то есть более *** рублей на члена семьи, что превышает прожиточный минимум, установленный в Алтайском крве.

В соответствии с положениями ст.8 Закона Алтайского края "О порядке определения размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" граждане признаются малоимущими органами местного самоуправления, когда ни пороговое значение дохода, ни пороговое значение стоимости имущества не превышены и у гражданина-заявителя и членов его семьи отсутствует возможность получения кредита в банке или иной кредитной организации или накопления собственных средств на приобретение жилого помещения.

Решением Рубцовского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГ *** пороговое значение дохода эквивалентно одному прожиточному минимуму на душу населения в целом по Алтайскому краю, установленному постановлением Администрации Алтайского края за квартал, предшествующий дате подачи заявления гражданином.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу ответчиков Ш.И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ш.С.А., Ш.А.П. на решение Рубцовского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: