Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 01 февраля 2016 г. по делу N 33-171/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Тубденовой Ж.В., судей коллегии Ивановой В.А., Казанцевой Т.Б.,

при секретаре Цыденжаповой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой Н.В. к ООО "Бест Плюс" о признании незаключенным договора об участии в долевом строительстве жилья, взыскании денежных средств

по апелляционной жалобе Ткачевой Н.В. на решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от 14 октября 2015 года, которым исковые требования Ткачевой Н.В. удовлетворены частично. Признан незаключенным договор ... об участии в долевом строительстве жилья от ... , с ООО "Бест Плюс" в пользу Ткачевой Н.В. взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в период с ... по ... в размере ... руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований истца в сумме ... руб., всего - ... руб. В удовлетворении остальных исковых требований отказано.

Заслушав доклад председательствующего, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд с иском к ООО "Бест Плюс", Ткачева Н.В. просила признать недействительным договор об участии в долевом строительстве жилья ... от ... , применить последствия недействительности договора в виде взыскания ... руб., взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами - ... руб., штраф в размере 50% от присужденной суммы.

В обоснование требований указывала, что ... между сторонами заключен договор об участии в долевом строительстве жилья ... , по условиям которого застройщик принял на себя обязательства по строительству 9-этажного жилого комплекса, а она, в свою очередь, обязалась финансировать строительство в части комплекса в объеме одной квартиры ориентировочной проектной площадью ... кв.м. в размере ... руб. Срок ввода дома в эксплуатацию - ... Между тем, на момент заключения договора у застройщика не имелось разрешительных документов на строительство, право на земельный участок не было зарегистрировано. После частичной оплаты договора в размере ... руб. ... ей предложено перезаключить договор в связи с изменением проектной документации. Фактически был предложен новый договор, которым изменены предмет договора, порядок оплаты. Она вынуждена была подписать новый договор на предложенных условиях. Заключенный ранее договор об участии в долевом строительстве жилья от ... не соответствует установленным законом требованиям. Претензии о возврате денежных средств, уплаченных по договору от ... , ответчиком не удовлетворены.

Определением суда от ... принято уточнение иска, согласно которому истица просила признать незаключенным договор об участии в долевом строительстве жилья ... от ... , взыскать с ООО Бест плюс" ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб., штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от присужденной судом суммы.

В суде первой инстанции уточненный иск истица поддержала.

Представитель ответчика Гармаев А.П. иск не признал.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Ткачева Н.В. просит отменить решение суда в части не удовлетворенных требований и вынести по делу новое решение об удовлетворении иска в полном объеме.

На заседании судебной коллегии истицей Ткачевой Н.В. и представителем ООО "Бест плюс" Мантатовой А.М., действующей на основании доверенности от ... , представлено заявление об утверждении мирового соглашения. Сторонами заключено мировое соглашение, по условиям которого: ООО "Бест плюс" внесенные Ткачевой Н.В. денежные средства по договору ... об участии в долевом строительстве жилья от ... в размере ... руб. признает принятыми в счет исполнения обязательств Ткачевой Н.В. по п.2.2.1 договора ... от ... об участии в долевом строительстве жилья, а договорные обязательства Ткачевой Н.В. по п.2.2.1 исполненными в установленные договором сроки и в установленном размере, выплачивает Ткачевой Н.В. денежную сумму в размере ... руб. в течение трех дней с момента утверждения судом мирового соглашения, а Ткачева Н.В. отказывается от иска о признании незаключенным договора ... об участии в долевом строительстве жилья от ... , взыскании денежных средств в размере ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб., штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в полном объеме.

Проверив и обсудив условия достигнутого мирового соглашения, судебная коллегия считает, что они не противоречат требованиям закона, отвечают интересам сторон, не нарушают права иных лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое утверждается судом, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст.326.1 ГПК РФ стороны вправе в суде апелляционной инстанции заключить мировое соглашение.

Судебной коллегией разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст. 173, абз. 5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, судебная коллегия считает необходимым утвердить вышеуказанное мировое соглашение, отменив решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 14 октября 2015 года.

Руководствуясь ст.ст. 326.1, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 14 октября 2015 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Ткачевой Н.В. и ответчиком ООО "Бест плюс" в лице генерального директора ... , по условиям которого: ООО "Бест плюс" внесенные Ткачевой Н.В. в ООО "Бест плюс" денежные средства по договору ... об участии в долевом строительстве жилья от ... в размере ... руб. признает принятыми в счет исполнения обязательств Ткачевой Н.В. по п.2.2.1 договора ... от ... об участии в долевом строительстве жилья, договорные обязательства Ткачевой Н.В. по п.2.2.1 ООО "Бест плюс" признает исполненными в установленные договором сроки и в установленном размере, выплачивает Ткачевой Н.В. денежную сумму в размере ... руб. в течение ... с момента утверждения мирового соглашения, а истица Ткачева Н.В. отказывается от исковых требований о признании незаключенным договора ... об участии в долевом строительстве жилья от ... , взыскании денежных средств в размере ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб., штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в полном объеме.

Производство по делу по иску Ткачевой Н.В. к ООО "Бест плюс" о признании незаключенным договора об участии в долевом строительстве жилья, взыскании денежных средств прекратить.

Председательствующий:

Судьи коллегии: