Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 06 апреля 2016 г. по делу N 33-7073/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Малининой Н.Г.

судей

Охотской Н.В., Кордюковой Г.Л.

при секретаре

Прокофьевой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 06 апреля 2016 года апелляционную жалобу Майборода Галины Георгиевны на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 09 сентября 2015 года по делу N 2-4652/2015 по иску Майборода Галины Георгиевны к Открытому акционерному обществу Строительный концерн "Инжиниринг, проектирование, строительство" о соразмерном уменьшении покупной цены квартиры, взыскании неустойки, компенсации морального вреда.

Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г., объяснения представителей истца Майборода Г.Г. - Красильникова А.В., Любимовой А.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика АО Строительный концерн "Инжиниринг, проектирование, строительство" - Куриловой А.А., возражавшей против отмены обжалуемого решения суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Майборода Г.Г. обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Открытому акционерному обществу Строительный концерн "Инжиниринг, проектирование, строительство" (далее - ОАО СК "ИПС") о соразмерном уменьшении покупной цены квартиры в размере " ... " рублей " ... " копеек, взыскании неустойки в размере " ... " рублей " ... " копеек за просрочку удовлетворения требования потребителя, а также компенсации морального вреда в размере " ... " рублей.

В обоснование исковых требований Майборода Г.Г., указала, что "дата" ответчик заключил с истцом договор долевого участия в строительстве жилого дома по адресу: "адрес". Истица полностью исполнила обязанность по оплате стоимости квартиры в размере " ... " рублей. На основании дополнительного соглашения от "дата" стоимость квартиры была уменьшена до " ... " рублей. По акту приёма-передачи от "дата" ответчик передал истцу двухкомнатную квартиру по адресу: "адрес". Однако, по утверждению истца, в квартире ощущается стойкий запах аммиака. " ... " установило превышение ПДК аммиака в воздухе в 2,75-2,8 раза. Истец полагает, что она имеет право на соразмерное уменьшение на 15% покупной цены квартиры в связи с наличием в ней недостатка, однако претензию от "дата" ответчик удовлетворить отказался.

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 09 сентября 2015 года в удовлетворении исковых требований Майборода Г.Г. отказано. Судом с Майборода Г.Г. в пользу ответчика взысканы расходы по оплате судебной экспертизы в размере " ... " рублей.

В апелляционной жалобе Майборода Г.Г. просит решение суда первой инстанции отменить, считая его незаконным, противоречащим обстоятельствам дела.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции истец Майборода Г.Г. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представила. В связи с изложенным, судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон апелляционного процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 4 ФЗ от 07февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

На основании ст. 557 Гражданского кодекса РФ, в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 475 Гражданского кодекса РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены. При этом под соразмерным уменьшением покупной цены понимается установление цены в соответствующей пропорции к общей цене товара с учетом реальной возможности использования обесцененного товара по назначению. Данное положение применяется в случае, когда товар может использоваться по прямому назначению без устранения недостатков, но при определении его цены не было учтено снижение качества.

В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ от 07февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать соразмерного уменьшения покупной цены. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Материалами дела и судом первой инстанции установлено, что согласно договору N ... долевого участия в строительстве жилого дома от "дата" ответчик обязался своими силами и с привлечением других лиц построить жилой дом на земельном участке по адресу: "адрес", и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать истцу объект долевого строительства - 2-комнатную квартиру стоимостью " ... " рублей со строительным N ... и характеристиками, указанными в приложении N 1 к договору.

Согласно дополнительному соглашению от "дата" окончательная сумма долевого участия в строительство квартиры составила " ... " рублей.

По акту сдачи-приёмки квартиры от "дата" ответчик передал истцу квартиру, расположенную по адресу: "адрес". В акте указано, что квартира соответствует всем установленным строительно-техническим нормам и передаётся дольщику в состоянии, определённом договором от "дата".

"дата" за истцом в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру.

"дата" истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о соразмерном уменьшении на 15% покупной цены квартиры в связи с наличием в ней недостатка в виде стойкого запаха аммиака, однако претензию ответчик удовлетворить отказался.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В рамках рассматриваемого дела судом была назначена комплексная экспертиза. Согласно заключению судебной комплексной экспертизы N ... от "дата", выполненной экспертами " ... " и " ... ", было установлено, что на дату проведения экспертизы не имеется недостатка в виде превышения ПДК аммиака в атмосфере 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Рыночная стоимость указанной квартиры не изменилась.

Указанная экспертиза сторонами не оспорена, ходатайств о проведении дополнительной экспертизы заявлено не было.

В соответствии с положениями ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Судебная коллегия считает необходимым отметить, что по смыслу положений ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации экспертное заключение является одним из самых важных видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования, тем не менее, суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта не может пренебрегать иными добытыми по делу доказательствами, в связи с чем, законодателем в ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено правило о том, что ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а в положениях ч. 3 ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отмечено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается наряду с другими доказательствами.

Однако это не означает право суда самостоятельно разрешить вопросы, требующие специальных познаний в определенной области науки. Таким образом, экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Судебная коллегия в данном случае не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена компетентными экспертами, имеющими значительный стаж работы в соответствующих областях экспертизы, рассматриваемая экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" на основании определения суда о поручении проведения экспертизы, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Проанализировав содержание экспертного заключения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из имеющихся в распоряжении эксперта документов, основываются на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературы, в заключении указаны данные о квалификации экспертов, их образовании, стаже работы.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что заключение экспертов отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.

Таким образом, судебная коллегия, учитывая, что заключение судебной экспертизы является полным и ясным, противоречия в выводах экспертов отсутствуют, приходит к выводу о том, что не имеется оснований сомневаться в обоснованности заключения экспертов, каких-либо доказательств в опровержение судебной экспертизы истицей не представлено.

Заключение экспертов подробно, мотивированно, обоснованно, согласуется с материалами дела, эксперты не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, имеют значительный стаж работы по специальности и стаж экспертной работы, ввиду чего основания не доверять выводам экспертизы у суда отсутствуют. Неясность, неполнота, наличие противоречий в заключении судебной экспертизы не имеют места.

На основании изложенного и вопреки доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд не дал надлежащую оценку лабораторному исследованию, проведенному " ... ", который установилпревышение ПДК аммиака в воздухе в 2,75-2,8 раза и письму Роспотребнадзора, не может быть принят судебной коллегией, поскольку ни при подаче искового заявления, ни при рассмотрении дела в суде первой инстанции данное заключение представлено не было.

В соответствии с положениями ст.322 Гражданского процессуального кодекса РФ ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судебная коллегия не может принять заключение " ... ", поскольку в апелляционной жалобе истца не приводится каких-либо обоснований уважительных причин, которые бы препятствовали представить данные доказательства в суд первой инстанции.

Ссылки в апелляционной жалобы о том, что пары аммиака причиняют истцу неудобства в пользовании квартирой, не могут служить основанием для отмены состоявшегося решения суда, поскольку истцом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены надлежащие доказательства, подтверждающие факт превышения предельной допустимой концентрации аммиака в квартире.

В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к оспариванию оценки представленных доказательств, произведенной судом первой инстанции, однако оснований для переоценки доказательств у судебной коллегии не имеется. Само по себе несогласие истца с данной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела не дает оснований считать решение суда неправильным.

Судебная коллегия полагает, что суд правильно применил закон, определилюридически значимые обстоятельства, учел заключение проведенной судебной экспертизы, оценил представленные доказательства в рамках ст. 67 ГПК РФ, выводы суда мотивированы, соответствуют действующему законодательству и собранным по делу доказательствам, оснований для признания их неправильными не имеется. Иной оценки судебная коллегия не усматривает.

С учетом приведенных обстоятельств постановленное по делу решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 09 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Майбороды Галины Георгиевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: