Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 04 апреля 2016 г. по делу N 33-3135/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Стрюкова Д.А.

судей Завальной Т.Ю., Розановой М.А.

с участием прокурора Бобылевой О.А.

при секретаре Мочаловой Е.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Диюк Б.В, и его представителя Левченко О.А. на решение Советского районного суда г. Владивостока от 21 декабря 2015 года по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива N 94 к Диюк Б.В. и Диюк В.А. о выселении и встречному иску Диюк Б.В. к жилищно-строительному кооперативу N 94 о признании членом кооператива.

Заслушав доклад судьи Завальной Т.Ю., объяснения Диюк В.А., Диюк Б.В. и его представителей - Милешкина В.И. и Левченко О.А., представителей ЖСК N 94 - Котрехова С.Н. и Симоненко Н.В., судебная коллегия

установила:

жилищно-строительный кооператив N 94 (далее - ЖСК N 94) обратился в суд с иском к Диюк Б.В. и Диюк В.А. о выселении. Требование мотивировал тем, что Диюк Б.В., являвшемуся членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ года, была предоставлена квартира общей площадью ... кв.м, строительный N N, расположенная во второй блок-секции строящегося 10-14 этажного дома по "адрес". На общем собранием членов ЖСК N 94 от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об исключении Диюк Б.В. из членов кооператива с выплатой пая. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Диюк Б.В. было отказано в удовлетворении иска о признании незаконными решений указанного собрания, в том числе и об исключении его из членов кооператива. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было зарегистрировано право собственности на квартиру в доме "адрес" Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное право собственности было признано отсутствующим. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было отказано в удовлетворении искового требования о признании права собственности на квартиру "адрес" Поскольку прекращение членства в жилищном кооперативе до момента выплаты в полном размере паевого взноса является основанием для прекращения этим лицом владения, пользования и распоряжения занимаемым жилым помещением, такое лицо обязано освободить его. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ был уведомлен об обязанности по освобождению спорной квартиры совместно с членами его семьи, но до настоящего времени жилое помещение не освободил. Просил суд выселить Диюк Б.В. и Диюк В.А. из квартиры "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Диюк Б.В. обратился в суд с встречным иском к ЖСК N 94 о признании его членом кооператива. Иск мотивировал тем, что невыплата пая и непредъявление требования об освобождении квартиры в срок, установленный законом, свидетельствуют о фактическом наличии членских отношений между ним и ЖСК N 94. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им была произведена уплата членских взносов на общую сумму ... рубля ... копейки. В ДД.ММ.ГГГГ он предпринимал действия по уплате пая в размере ... рублей путём перечисления денежных средств в размере ... рублей и ... рублей на расчетный счет ЖСК N 94, которое отказалось принимать указанные платежи, приняв только платеж по оплате коммунальных услуг в размере ... рублей ... копейки. В настоящее время он вместе со своей семьей продолжает пользоваться квартирой, оплачивает коммунальные платежи, что в силу п.4.6 Устава ЖСК N 94 является реализацией права члена кооператива. Просил признать его членом ЖСК N 94.

В судебном заседании представители ЖСК N 94 - Симоненко Н.В. и Котрехов С.Н. исковые требования поддержали. Встречный иск не признали. Пояснили, что доводы встречного иска Диюк Б.В. основаны на неверном толковании закона.

Диюк В.А., Диюк Б.В. и его представитель - Левченко О.А. первоначальные исковые требования не признали. Встречный иск поддержали. Указали, что Диюк Б.В. предпринимал действия по уплате суммы ... рублей путем перечисления денежных средств на расчетный счет ЖСК N 94, однако кооператив от принятия этих средств отказался. Считали, что нереализация положения п. 4.11 Устава ЖСК N 94 в части изъятия квартиры в двухмесячный срок с даты решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о фактическом продлении членских отношений между Диюк Б.В. и ЖСК N 94.

Решением суда исковые требования ЖСК N 94 удовлетворены, Диюк Б.В. и Диюк В.А. выселены из жилого помещения по адресу "адрес" без предоставления другого жилого помещения. Встречный иск оставлен без удовлетворения.

В апелляционных жалобах Диюк Б.В. и его представитель Левченко О.А. просят решение суда отменить, ссылаясь на то, что требование ЖСК N 94 об освобождении жилого помещения было предъявлено спустя более двух лет после принятия решения об исключении Диюк Б.В. из числа членов кооператива и без выплаты суммы пая. Невыплата пая и непредъявление требования об освобождении квартиры в срок, установленный законом, свидетельствуют о фактическом наличии членских отношений между Диюк Б.В. и ЖСК N 94. В настоящее время Диюк Б.В. продолжает пользоваться квартирой, что в силу п.4.6 Устава ЖСК N 94 является реализацией права члена кооператива. Обращают внимание на то, что суд сослался на преюдициальность решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в части прекращения его права собственности, однако не дал оценку тому обстоятельству, что данное решение содержит указание на факт его членства в ЖСК N 94 в период после принятия решения о его исключении. Кроме того, вменяемая ему невыплата пая фактически является недоплатой дополнительного взноса на достройку уже созданного дома. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им был произведена уплата членских взносов на общую сумму ... рубля ... копейки. В ДД.ММ.ГГГГ он предпринимал действия по уплате пая в размере ... рублей, но ЖСК N 94 отказалось его принимать.

В возражениях на апелляционную жалобу ЖСК N 94 просит решение суда оставить без изменения.

В суде апелляционной инстанции Диюк В.А., Диюк Б.В. и его представители - Левченко О.А. и Милешкин В.И. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представители ЖСК N 94 - Котрехов С.Н. и Симоненко Н.В. выразили согласие с принятым решением.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч.3 ст. 130 ЖК РФ основанием для прекращения членства в жилищном кооперативе является исключение члена кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

В силу ч. 1 ст. 133 ЖК РФ член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива по основаниям, указанным в части 3 статьи 130 настоящего Кодекса, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива.

В случае отказа освободить жилое помещение указанные в части 1 настоящей статьи граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Материалами дела подтверждается, что Диюк Б.В. как члену ЖСК N 94 была предоставлена квартира "адрес"

ДД.ММ.ГГГГ Диюк Б.В. зарегистрировал право собственности на указанное жилое помещение.

Решением общего собрания членов ЖСК N 94 от ДД.ММ.ГГГГ Диюк Б.В. исключен из членов кооператива с выплатой пая (т.1 л.д. 20).

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Диюк Б.В. было отказано в удовлетворении иска о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК N 94 от ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу.

Вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное право собственности Диюк Б.В. на квартиру по "адрес" было признано отсутствующим.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Диюк Б.В. было отказано в удовлетворении иска к ЖСК N 94 о понуждении к выдаче справки о выплате пая за на квартиру по "адрес"

ДД.ММ.ГГГГ ЖСК N 94 в адрес Диюк Б.В. направлено уведомление с указанием на исключение его из членов кооператива и необходимости освобождения занимаемого им и членами его семьи спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 41).

Вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Диюк Б.В. отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на квартиру по "адрес"

Учитывая указанные решения и установленные ими обстоятельства, применив нормы ст. 130 и 133 ЖК РФ, а также ст. 61 ГПК РФ о преюдициальном характере ранее разрешенных споров, суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение о выселении ответчиков и отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречного иска.

Довод апелляционной жалобы о том, что непредъявление требования об освобождении квартиры в двухмесячный срок свидетельствует о фактическом наличии членских отношений, основан на неверном толковании норм материального права, поэтому основанием к отмене решения не является.

Невыплата кооперативом пая является основанием для его взыскания по требованию Диюк Б.В. либо основанием для заявления требования о предоставлении отсрочки исполнения решения о выселении, но не может препятствовать удовлетворению иска о выселении.

Довод апелляционной жалобы об отказе кооператива от получения денежных средств в счет доплаты задолженности на существо заявленного ЖСК N 94 иска не влияет, поскольку такие действия со стороны Диюк Б.В. имели место уже после его исключения из членов кооператива.

Остальные доводы апелляционных жалоб, равно как и доказательства, приложенные к апелляционной жалобе, направлены на переоценку доказательств и выводов двух судебных инстанций по обозначенным в настоящем определении вступившим в законную силу решениям судов. Однако подобная переоценка в рамках настоящего спора представляется недопустимой.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Советского районного суда г. Владивостока от 21 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Диюк Б.В. и его представителя Левченко О.А. оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи