Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 04 апреля 2016 г. по делу N 33-6046/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хисамова А.Х.,

судей Абдуллиной Г.А., Гайнуллина Р.Г.

при секретаре судебного заседания Фатыховой А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Абдуллиной Г.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Шавалиева Р.М. на решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 20 октября 2015 года, которым постановлено:

исковые требования Шавалиева М.Р. удовлетворить.

Обязать исполнительный комитет Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан предоставить бесплатно в долевую собственность Шавалиеву М.Р. 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью "данные изъяты" квадратных метров, расположенный по адресу: "адрес" путем вынесения постановления.

В удовлетворении встречных исковых требований Шавалиева Р.М. о признании за ним права собственности на весь земельный участок с кадастровым номером 16:20:080101:20 площадью 800 квадратных метров, расположенный по адресу: "адрес" дом, 1 "адрес", зарегистрировать земельный участок размером 0,8 гектаров, расположенный по адресу: "адрес", на имя Шавалиева Разика Муллиевича, отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы заслушав Шавалеева Р.М. его представителя Хасанова И.С. поддержавших жалобу, Шавалеева М.Р., Мингазову Д.Н. возражавших против доводов жалобы, судебная коллегия

установила:

Шавалиев Р.М., Шавалиев М.Р., Мингазова Д.Н. обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании за ними права долевой собственности по 1/3 доле каждому на земельный участок с кадастровым номером ... площадью "данные изъяты" квадратных метров, расположенного по адресу: "адрес".

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора на передачу жилого помещения в совместную собственность граждан Шавалиеву М.Р., Мингазовой Д.Н., Шавалиеву Р.М. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

На основании договора установления долей, дарения долей квартиры от "дата" Шавалиев Р.М. и Мингазова Д.Н. подарили, принадлежащие им доли в спорном жилом помещении своему сыну Шавалиеву М.Р.

Согласно выписке из похозяйственной книги собственниками земельного участка, на котором расположено жилое помещение, являются в 1/3 доле каждый: Шавалиев М.Р., Мингазова Д.Н., Шавалиев Р.М.

Шавалиев М.Р. обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к исполнительному комитету Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан об обязании ответчиков предоставить бесплатно ему в долевую собственность 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью "данные изъяты" квадратных метров, расположенный по адресу: "адрес", путем вынесения постановления.

Мингазова Д.Н. от исковых требований, предъявленных к обоим ответчикам отказалась в полном объеме. Шавалиев М.Р. оказался от исковых требований к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан. Определением Зеленодольского городского суда от "дата" производство по делу в указанной части прекращено.

Шавалиев Р.М. обратился со встречным иском к Шавалиеву М.Р. и к Мингазовой Д.Н. о признании за ним права собственности на весь земельный участок с кадастровым номером ... площадью "данные изъяты" квадратных метров, расположенный по адресу: "адрес" обязании регистрации земельного участка на его имя, указав, что решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от "дата", договор дарения в части дарения Шавалиевым Разиком Муллиевичем 1/3 доли квартиры Шавалиеву Марату Разиковичу был признан недействительным. Земельный участок принадлежит только ему, поскольку Шавалиев М.Р.никогда не пользовался ни жилым помещением, ни спорным земельным участком.

В суде первой инстанции истец Шавалиев М.Р. и его представитель Гарипова А.А. исковые требования поддержали, встречные исковые требования Шавалиева Р.М. не признали.

Шавалиев Р.М. и его представитель Хасанов И.С. исковые требования не признали, встречные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика исполнительного комитета Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, представитель ответчика Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились.

Третье лицо Мингазова Д.Н. исковые требования Шавалиева М.Р. поддержала, в удовлетворении исковых требованиий Шавалиева Р.М. просила отказать.

Суд постановилрешение в вышеуказанной формулировке.

В апелляционной жалобе Шавалеев Р.М. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, при этом указывает, что суд не принял во внимание его доводы о том, что земельный участок принадлежит только ему, в течении 25 лет об обрабатывал его, сажал деревья, оплачивал налоги. Шавалиев М.Р.никогда не пользовался ни жилым помещением, ни спорным земельным участком.

В суде апелляционной инстанции Шавалеев Р.М. и его представитель Хасанов И.С. поддержали доводы жалобы, Шавалеев М.Р., третье лицо Мингазова Д.Н. просили в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Другие лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, однако о причинах неявки не сообщили, каких-либо доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили. С учетом мнения участвующих в деле лиц и в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пунктам 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с частью 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что "дата" на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан Шавалиеву Р.М., Шавалиевой Д.Н. и Шавалиеву М.Р. передано в совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

"дата" по договору установления долей, дарения долей квартиры Мингазова Д.Н. и Шавалиев Р.М. подарили своему сыну Шавалиеву М.Р. 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от "дата", договор дарения в части дарения Шавалиевым Разиком Муллиевичем 1/3 доли квартиры Шавалиеву Марату Разиковичу был признан недействительным.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Шавалеева Р.М. о признании права собственности на весь земельный участок, суд первой исходил из того, что его требования противоречат действующему законодательству и нарушают права и законные интересы других лиц, поскольку согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от "дата", Шавалиеву Р.М., Шавалиеву М.Р., Мингазовой Д.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому земельный участок площадью "данные изъяты" квадратных метров, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции.

Вместе с тем, судебная коллегия считает требования Шавалеева М.Р. об обязании Исполнительного комитета Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан предоставить бесплатно ему в долевую собственность 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью "данные изъяты" квадратных метров, расположенный по адресу: "адрес", путем вынесения постановления необоснованными по следующим основания.

В соответствии с пунктом 16 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от "дата" "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона от "дата" ... - ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусматривается, что Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от "дата" N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности (независимо от способа перехода) на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок.

Как усматривается из выписки из похозяйственной книги собственниками земельного участка, на котором расположено жилое помещение, являются в 1/3 доле каждый: Шавалиев М.Р., Мингазова Д.Н., Шавалиев Р.М. Соответствующая запись сделана на "дата".

Указанная выписка из похозяйственной книги никем не оспорена, доказательств ее недействительности в материалы дела не представлено.

В силу статей 3, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

В этой связи необходимо указать, что истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

При этом изложенные основания иска должны соответствовать его предмету, то есть материально-правовому требованию, а в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно правовой позиции, выраженной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от "дата" ... -П, Гражданский кодекс Российской Федерации - в соответствии с вытекающими из Конституции Российской Федерации основными началами гражданского законодательства (пункт 1 статьи 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации) - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов; граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

В этой связи необходимо отметить, что исходя из положений Закона РСФСР от "дата" "О земельной реформе", статьей 7, 30, 31, 61 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, Постановления Президиума Верховного Совета РСФСР и Совета Министров РСФСР от "дата" N 891-1 "О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР", Указа Президента РФ от "дата" "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", для приобретения права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения на земельный участок заинтересованное лицо должно было обратиться в соответствующую администрацию по месту нахождения земельного участка и получить правоустанавливающий документ на земельный участок с приложением документа о границах такого земельного участка.

При вышеизложенных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что Шавалиев М.Р., а также иные собственники жилого помещения, расположенного на спорном земельном участке, не лишены возможности в порядке, предусмотренном пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона от "дата" ... - ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указанном выше, зарегистрировать свои права на указанный выше земельный участок, путем обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок.

Таким образом, Шавалиевым М.Р., заявившим требование о возложении на исполнительный комитет Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан обязанности предоставить бесплатно в долевую собственность Шавалиеву М.Р. 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью "данные изъяты" квадратных метров, расположенный по адресу: "адрес" путем вынесения постановления, выбран ненадлежащий способ защиты своих прав.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции в этой части не может быть признано законным и обоснованным, поскольку выводы суда, изложенные в решении не соответствуют установленным обстоятельствам дела, что привело к неправильному применению норм материального права.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 327-329, пунктами 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от "дата" в части удовлетворения исковых требований Шавалиева М.Р. об обязании Исполнительного комитета Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан предоставить бесплатно в долевую собственность Шавалиеву М.Р. 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью "данные изъяты" квадратных метров, расположенный по адресу: "адрес" путем вынесения постановления отменить, принять в указанной части новое решение.

В удовлетворении требований Шавалиева М.Р. об обязании Исполнительного комитета Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан предоставить бесплатно в долевую собственность Шавалиеву М.Р. 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью "данные изъяты" квадратных метров, расположенный по адресу: "адрес" путем вынесения постановления отказать.

В остальной части решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий

Судьи