Апелляционное определение СК по гражданским делам Тюменского областного суда от 08 февраля 2016 г. по делу N 33-139/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего

Кучинской Е.Н.

судей:

Малининой Л.Б., Хамитовой С.В.

при секретаре:

Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Садоводческого некоммерческого товарищества "Поле чудес" - К., на решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 06 октября 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества "Поле чудес" к П.А. о понуждении к заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, взыскании неосновательного обогащения в виде неоплаченных членских взносов, пени за просрочку уплаты членских взносов - оставить без удовлетворения".

Дополнительным решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 14 октября 2015 года постановлено:

Взыскать с П.А. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Поле чудес" целевой взнос на проведение работ по электрификации товарищества в размере "Сумма" руб., судебные расходы по оплате госпошлины "Сумма" руб., по оплате выписки из ЕГРП в размере "Сумма" коп., по оплате услуг представителя "Сумма" руб."

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Малининой Л.Б., судебная коллегия

установила:

Истец Садоводческое некоммерческое товарищество "Поле чудес" (далее СНТ "Поле чудес") обратился в суд с иском к П.А. о понуждении к заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры, взыскании неосновательного обогащения по оплате за пользование объектами инфраструктуры, в т.ч. целевой взнос, пени за просрочку внесения платежей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме "Сумма" руб..

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка "N" площадью " ... " кв.м. по "Адрес" в СНТ "Поле чудес".

Как собственник земельного участка ответчик должен подать заявление в Правление СНТ о приеме его в члены Товарищества, что им сделано не было. Истцом ответчику направлялся типовой договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, ответчик от заключения договора уклоняется. В связи, с чем истец просит обязать ответчика заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры.

Кроме того, ответчик не оплачивает членские взносы, установленные решениями собраний, чем нарушает права истца. Членский взнос в 2012 году составлял 2,70 руб. за 1 кв.м. площади земельного участка, в 2013 году - 2,98 руб., в 2014 году - 2,98 руб., в 2015 году - 4,65 руб. Таким образом, ответчику начислены членские взносы за 2012 год в размере 2 700 руб., в 2013 году - 2 980 руб., в 2014 г. - 2 980 руб., в 2015 г. - 4 650 руб. За нарушение сроков оплаты членских взносов ответчику начислены пени в размере: за 2013 год - 2 267,78 руб., за 2014 год - 1 180,08 руб., за 2015 год - 144,15 руб. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика указанные суммы членских взносов, которые являются неосновательным обогащением, а также пени.

Кроме того, общим собранием установлен целевой взнос в размере "Сумма" рублей с каждого владельца участка на проведение работ по электрификации. Ответчиком данный целевой взнос не оплачен, в связи, с чем истец просит взыскать с ответчика сумму целевого взноса.

Представитель истца СНТ "Поле чудес" К. в судебном заседании в суде первой инстанции на иске настаивала по изложенным основаниям.

Ответчик П.А. в суд первой инстанции не явился при надлежащем извещении, его представитель П.М. в судебном заседании относительно иска возражал, пояснив, что заключение договора и пользование объектами инфраструктуры является правом ответчика, он объектами инфраструктуры не пользуется.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился представитель СНТ "Поле чудес" К.

В апелляционной жалобе заявитель, полагая решение суда вынесенным с существенным нарушением норм материального права, просит его отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований и принять в этой части новое решение об удовлетворении исковых требований СНТ "Поле чудес" в полном объеме.

Считает ошибочным вывод суда о том, что право требовать заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества имеется у гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, а не у садоводческого товарищества.

Ссылаясь на часть 2 статьи 8 Федерального закона ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" полагает, что ответчик, ведущий садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории СНТ "Поле чудес", вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества за плату и на условиях договора, заключенного с товариществом в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов товарищества.

Указывает, что истцом была соблюдена предусмотренная статьей 445 ГК РФ процедура заключения договора в обязательном порядке - "Дата" ответчику было направлено информационное письмо о состоянии задолженности и принятых решениях на общем собрании, а также было предложено явиться в офис товарищества для заключения договора, либо написать заявление о приеме в члены товарищества, "Дата" ответчику было направлено письмо о принятых решениях на общем собрании и состоянии задолженности, и проект договора индивидуального пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, однако со стороны ответчика в адрес товарищества протокол разногласий к договору или какой-либо иной документ, свидетельствующий о его несогласии заключить договор на предложенных условиях, не направлялся.

Кроме того, заявитель не согласен с выводом суда о том, что плата за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом за 2012-2015 годы общим собранием не установлена, а установлены лишь размеры членских взносов, при этом уплата членских взносов не является обязанностью ответчика, поскольку членом СНТ он не является.

Указывает, что истцом была предоставлена выписка из протокола общего собрания СНТ "Поле чудес" "N" от "Дата", которым утвержден проект договора индивидуального пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования и установлена плата по договору, равная плате взносов членов товарищества за соответствующий период, а также санкции за просрочку платежей такие же, как и для членов товарищества.

Представитель истца К. в судебном заседании в суде апелляционной инстанции жалобу поддержала.

Ответчик П.А. в судебном заседании в суде апелляционной инстанции просит оставить жалобу без удовлетворения, а решение суда без изменения.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает следующее.

Как следует из материалов дела, П.А. является собственником земельного участка площадью " ... " кв.м. в СНТ "Поле чудес" в г. Тюмени по "Адрес", участок "N".(л.д.10)

Садоводческое некоммерческое товарищество "Поле чудес" зарегистрировано в установленном законом порядке.

Уставом СНТ "Поле чудес" предусмотрено, что общее собрание товарищества вправе принимать решения о формировании и об использовании имущества общего пользования, о создании целевого фонда, размер и сроки внесения целевых взносов, о создании и развитии объектов инфраструктуры, о размерах членских взносов и платежей за пользование имуществом общего пользования для не членов товарищества.

Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме. В случае неуплаты установленных договором платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества такие граждане лишаются права пользоваться объектами, неплатежи взыскиваются в судебном порядке. Председатель правления от имени товарищества заключает договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом. (п.7.1.,7.4.,7.6, 8.13 - 8.14.3)(л.д.11-22)

Из выписки из протокола собрания СНТ "Поле Чудес" за "N" от "Дата" следует, что принят типовой договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования.(л.д. 52)

Из выписки из протокола "N" общего собрания СНТ "Поле чудес" от "Дата" следует, что членский взнос на 2012 г. установлен в размере 2,70 руб. с 1 кв.м. площади участка.(л.д.23)

Из выписки из протокола общего собрания за "N" от "Дата" следует, что членский взнос на 2013 г. для собственников участков установлен в размере 2,98 руб. с 1 кв. м. площади участка со сроком оплаты до "Дата", также утвержден целевой взнос в размере 20 000 рублей с каждого владельца участка. (л.д.24)

Из выписки из протокола собрания за "N" от "Дата" следует, что для владельцев участков (не членов СНТ) сумма на оплату услуг по договору на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Поле чудес" принято в том же размере, т.е. 2,89 руб. с 1 кв. м. площади земельного участка; для владельцев участков (не членов СНТ) сумма целевого взноса на проведение работ по электрификации товарищества равна сумме целевого взноса членов товарищества, т.е. 20 000 рублей.(л.д.26)

Из выписки из протокола собрания "N" от "Дата" следует, что для владельцев участков (не членов СНТ) сумма оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Поле чудес" принято в том же размере, т.е. 4,65 руб. с 1 кв.м. площади земельного участка.(л.д.27)

07.04.20014 г. и "Дата" СНТ "Поле чудес" были направлены П.А. письма с просьбой погасить имеющуюся задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры, заключить договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, с направлением его проекта. Со стороны ответчика в адрес товарищества протокол разногласий к договору или какой-либо иной документ, свидетельствующий о его несогласии заключить договор на предложенных условиях, не поступали. (л.д.28-33)

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований в части понуждения заключения договора, суд первой инстанции исходил из того, что положения Федерального закона N 66-ФЗ о 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не содержат норм, обязывающих гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, заключить с товариществом договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. В удовлетворении требований о взыскании неосновательного обогащения отказал по причине избрания ненадлежащего способа защиты нарушенного права, указав, что истцом фактически заявлены требования о взыскании задолженности по взысканию членских взносов, в то время как ответчик членом СНТ не является.

Судебная коллегия не соглашается с данными выводами суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В силу положений статьи 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

На основании ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счёт которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

В соответствии с пунктом 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованная в заключении договора сторона направляет другой стороне, для которой заключение договора обязательно, оферту (проект договора). Последняя должна в течение тридцати дней со дня получения проекта рассмотреть его и направить оференту извещение об акцепте, отказе от него либо извещение об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Из анализа вышеприведенных норм права, а также "Обзора судебной практики по вопросам, возникшим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими и дачными некоммерческим объединениями, за 2010-2013 год", утвержденным Президиумом Верховного суда РФ от 02.07.2014 г. следует, что заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, является обязательным в силу закона, указанные граждане обязаны нести расходы по содержанию объектов инфраструктуры и иного общего имущества СНТ.

Учитывая, что истцом соблюден досудебный порядок заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры СНТ "Поле Чудес", для ответчика заключение указанного договора является обязательным в силу закона, т.к. он не является членом СНТ, условия договора, который обязан заключить ответчик, соответствуют требованиям закона, при этом последний уклоняется от заключения договора, судебная коллегия полагает, что требования о заключении договора подлежат удовлетворению в редакции, утвержденном общим собранием товарищества.

Как следует из искового заявления, истцом заявлены требования о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры товарищества за период с 2012 по 2015 г.г. в размере "Сумма" рублей, сумма пени составляет "Сумма" руб..

Учитывая, что решениями собраний за 2014 и 2015 г.г. для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке установлен размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, в размере 2,89 руб. за 1 кв.м. за 2014 г. и 4,65 руб. за 1 кв.м. за 2015 г., а также установлен факт несения расходов товарищества на содержание общего имущества, а именно дорог, сетей электроснабжения, судебная коллегия полагает, что требования подлежат удовлетворению в части, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры товарищества в размере "Сумма" рублей.

Доводы ответчика о том, что он не пользуется земельным участком, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования товарищества.

Судебная коллегия не может согласиться с доводами истца о применении санкции за не внесение платы за содержание общего имущества, поскольку договор между сторонами не заключен, положения Устава СНТ "Поле Чудес" регламентирующие взаимоотношения товариществом и не членов СНТ не предусматривают применение штрафных санкций.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 13/14 от 8 октября 1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" с дополнениями, внесенными Постановлением Пленумов от 04.12.2000 N 34/15, разъяснено, что статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которого на должника возлагается обязанность уплатить деньги, положения данной статьи не применяются к отношениям сторон, если они не связаны с использованием денег в качестве средства платежа, средства погашения денежного долга.

В данном случае у ответчика возникло конкретное денежное обязательство по оплате за пользование объектами общего пользования СНТ "Поле Чудес", поэтому к спорным правоотношениям подлежат применению положения ст. 395 ГК РФ.

При указанных обстоятельствах заслуживают внимание доводы апелляционной жалобы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом удовлетворения требований истца имущественного характера и неимущественного характера с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6400 рублей.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 06 октября 2015 года, отменить в части, вынести новое решение, изложив в следующей редакции:

"Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества "Поле чудес" к П.А. о понуждении к заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, взыскании неосновательного обогащения в виде платы за пользование объектами инфраструктуры, судебных расходов - удовлетворить в части.

Обязать П.А. заключить с Садоводческим некоммерческим товариществом "Поле чудес" договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ "Поле чудес" с лицом, ведущим хозяйственную деятельность в индивидуальном порядке, на следующих условиях:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Пользователю П.А. принадлежит на праве собственности садовые земельные участки в СНТ "Поле чуде.

1.2. Товарищество, с момента заключения настоящего договора обеспечивает Пользователю право пользования объектами инфраструктуры СНТ "Поле чудес" после оплаты всех целевых взносов связанных со строительством высоковольтной линии и внутренних сетей электро- и газоснабжения, а именно: земельные участки общего пользования, система энергоснабжения (линия 0.4 кВа), газораспределительные сети, дороги, общие ворота и заборы, замки, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, контейнеры, противопожарные сооружения, в том числе водоемы, противопожарные скважины, здание правления, дом сторожа, информационные стенды, схемы, и т.п.).

1.3. Пользователь использует объектами инфраструктуры в соответствии с условиями настоящего договора, Устава СНТ "Поле чудес", и его неотъемлемыми приложениями - "Положением по энергоснабжению", "Положением о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в СНТ "Поле чудес". Порядок пользования отдельными объектами инфраструктуры и имуществом СНТ "Поле чудес" определяется решениями Правления СНТ. Порядок пользования электроэнергией определяется с учетом положений договора энергоснабжения, заключенного между Товариществом и энергоснабжающей организацией.

1.4. Собственник оплачивает за пользование объектами инфраструктуры в сроки и на условиях определенных настоящим договором и Уставом Товарищества.

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Товарищество имеет право:

2.1.1.Осуществлять контроль над порядком пользования объектами инфраструктуры СНТ "Поле чудес".

2.1.2. В случае нарушения порядка пользования объектами инфраструктуры, без предупреждения приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры до устранения нарушений и оплате компенсаций, определенных решениями правления СНТ "Поле чудес" и отраженных в приложениях к Уставу СНТ "Поле чудес".

2.1.3. Приостанавливать возможность пользования объектами инфраструктуры в случае возникновения задолженности у Пользователя перед Товариществом.

2.1.4. Товарищество в целях техосмотра и контроля над расходованием электроэнергии имеет право доступа в любое время ко всем сетям и электроустановкам Пользователя.

2.2. Товарищество обязано:

2.2.1. Предоставить сразу после заключения настоящего договора возможность пользования объектами инфраструктуры.

2.2.2. Организовать контроль над использованием Пользователем объектами инфраструктуры СНТ "Поле чудес".

2.2.3. Информировать Пользователя о невозможности исполнять свои обязанности по независимым от Товарищества причинам.

2.2.4. При наличии возможностей способствовать Пользователю в устранении неисправностей, затрудняющих пользование объектами инфраструктуры СНТ "Поле чудес".

2.2.5. Информировать Пользователя об изменениях, вносимых в период действия договора в Устав СНТ "Поле чудес" и иные документы, указанные в п. 1.3. договора.

2.3. Собственник имеет право:

2.3.1. Получать информацию от Правления СНТ "Поле чудес" обо всех принятых правилах, положениях и других документах регламентирующих порядок пользования объектами инфраструктуры СНТ "Поле чудес".

2.3.2. Обращаться в Правление СНТ "Поле чудес" с заявлениями об устранении, на возмездной основе, неисправностей, касающихся выполнения условий настоящего договора.

2.3.3.Участвовать, в сроки и порядке, определенном решениями Общего Собрания и Правления СНТ "Поле чудес", в создании объектов инфраструктуры и другого имущества.

2.4. Пользователь обязан:

2.4.1. Ознакомиться и выполнять все условия Устава СНТ "Поле чудес", а так же всех Положений, регулирующих порядок пользования объектами инфраструктуры СНТ "Поле чудес".

2.4.2. Бережно относиться к имуществу СНТ "Поле чудес", не допускать его порчи, и предпринимать все возможные меры к его сохранности.

2.4.3. Бытовые отходы упаковывать в мусорные мешки и выбрасывать в отведенное место. Запрещается складирование Бытовых отходов на территории СНТ "Поле чудес".

2.4.4. В случае возникновения неисправности, влияющей на работоспособность элементов инфраструктуры, срочно сообщить в Правление СНТ "Поле чудес".

2.4.5. Платежи по договору осуществлять своевременно, не позднее июля месяца текущего финансового года, с учетом п.3.4. Договора. Задержка оплаты считается ненадлежащим исполнением условий по настоящему договору с применением санкций, а именно: Пени согласно Устава СНТ "Поле чудес" п. 8.4

В случае если договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Поле чудес" заключен позднее июля месяца текущего года, то оплата вносится с момента заключения договора в течение пяти рабочих дней с момента заключения такого договора.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Расчет за потребленную электрическую энергию производится согласно показаниям индивидуального счетчика по установленным тарифам, действующим на момент оплаты, и не входит в оплату по настоящему договору. Условия и порядок оплаты за потребленную электроэнергию осуществляется в рамках заключенного договора энергоснабжения, заключенного между Товариществом и Потребителем.

3.2. Плата за пользование объектами инфраструктуры СНТ "Поле чудес" по настоящему договору осуществляется в соответствии с Положением о порядке уплаты взносов и иных обязательных платежей в СНТ "Поле чудес". Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Товарищества в случае внесения денежных средств на расчетный счет Товарищества через банк. Документом, подтверждающим оплату, является бланк строгой отчетности, выдаваемый плательщику бухгалтером (кассиром) Товарищества или специалистом банка.

3.3. Размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Поле чудес" рассчитывается по формуле:

для первого года пользования объектом инфраструктуры:

П = ВВ + ЧВ +ЦВ

где, где П - плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ "Поле чудес".

ВВ - размер вступительного взноса, утвержденного общим собранием (собранием уполномоченных) в составе сметы расходов объединения;

ЧВ - размер членского взноса, утвержденного общим собранием (собранием уполномоченных) в составе сметы расходов объединения;

ЦВ - размер целевого взноса, утвержденного общим собранием (собранием уполномоченных) в составе сметы расходов объединения, (если таковой имелся);

Примечание: Целевой взнос включается в плату, если такой взнос ранее не уплачивался (прежним или настоящим собственником участка).

Для всех последующих периодов оплаты (лет) применяется следующая формула: П = ЧВ + ЦВ

3.4. Оплата за повторное подключение к объектам инфраструктуры и компенсация за нарушение пользования объектами инфраструктуры осуществляется в соответствии с решением Правления Товарищества.

4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор заключен сроком до "___ " 2017 г., вступает в силу со дня подписания обеими сторонами (заключения в окончательной форме) и ежегодно считается продленным на следующий год, если за один (1) месяц до его окончания ни одна из сторон не заявила о его расторжении.

Взыскать с П.А. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества "Поле чудес" неосновательное обогащение в виде платы за пользование объектами инфраструктуры за период 2014 г.-2015 г. в размере "Сумма" рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме "Сумма" рублей.

В остальной части иска, отказать.

Председательствующий:

Судьи коллегии: