Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 03 марта 2016 г. по делу N 33-4092/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Науширбановой З.А.

судей Свистун Т.К. и Смирновой О.В.

при секретаре Салимгареевой Л.З.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Медведкова ... Медведковой ... , Гавдис ... , Медведкова ... , Медведковой ... , Гавдис ... , Гавдис ... Медведкова ... Сагдатгареевой ... , Синевой ... Медведковой ... на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23 декабря 2015 года.

Заслушав доклад судьи Свистун Т.К., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

установила:

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Медведкову 1, Медведковой 1, Гавдис 1, Медведкову 1, Медведковой 1, Гавдис 1, Гавдис 1, Медведкову 1, Сагдатгареевой 1, Синевой 1, Медведковой 1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование иска указано, что согласно акту межведомственной комиссии от 11 августа 1998 года жилой дом, расположенный, по адресу: адрес признан непригодными для постоянного проживания. В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан "Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы" N 136 от 28 марта 2014 года указанный выше дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке непригодным для проживания и подлежащих сносу. Квартира N ... в которой проживают ответчики, имеет жилую площадь 30,3 кв.м., расположена в указанном выше доме, в 2-комнатной квартире. Общая площадь данной квартиры составляет 50,4 кв.м. В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья ответчикам было предложено предоставление другого жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 53,6 кв.м., в том числе, жилой площадью 34 кв.м., находящейся по адресу: адрес. Однако ответчики не согласились на переселение в указанное жилое помещение.

Просили выселить ответчиков из жилого помещения - двухкомнатной квартиры, жилой площадью 30,3 кв.м., общей площадью 50,4 кв.м., находящейся по адресу: город адрес с предоставлением им по договору социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой площадью 34 кв.м., находящейся по адресу: адрес

Судом постановлено решение от 23 декабря 2015 года, которым исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Медведкову 1, Медведковой 1, Гавдис 1, Медведкову 1, Медведковой 1 Гавдис 1, Гавдис 1, Медведкову 1, Сагдатгареевой 1, Синевой 1, Медведковой 1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворены.

Данным решением постановлено выселить Медведкова ... , Медведкову ... , Гавдис ... , Медведкова ... Медведкову ... Гавдис ... , Гавдис ... Медведкова ... , Сагдатгарееву ... Синеву ... , Медведкову ... из жилого помещения - двухкомнатной квартиры, жилой площадью 30,3 кв.м., общей площадью 50,4 кв.м., находящейся по адресу: адрес, с предоставлением им по договору социального найма жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой площадью 34 кв.м., находящейся по адресу: адрес.

Не соглашаясь с постановленным судом первой инстанции решением, Медведков ... , Медведкова ... Гавдис ... , Медведков ... , Медведкова ... Гавдис ... , Гавдис ... Медведков ... Сагдатгареева ... , Синева ... в апелляционной жалобе просят его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Медведкова ... Медведкову ... Гавдис ... , Медведкова ... , Медведкову ... , Гавдис ... Медведкова ... , Сагдатгарееву ... , Синеву ... , прокурора Фахретдинову ... , поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан - Заманова ... , возражавшего удовлетворению жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как следует из разъяснений пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации). Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как установлено судом первой инстанции согласно акту межведомственной комиссии от 11 августа 1998 года, утвержденного Постановлением Главы Администрации Октябрьского района города Уфы Республики Башкортостан N 550 от 30 марта 1999 года, жилой дом, расположенный по адресу: адрес, признан непригодным для проживания, подлежащим сносу.

Данное постановление Главы Администрации Октябрьского района города Уфы Республики Башкортостан N 550 от 30 марта 1999 года не обжаловано.

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28 марта 2014 года N 136 "Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы" указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Квартира, в которой проживают ответчики, состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 50,4 кв.м., жилая - 30,3 кв.м. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается справкой о регистрации от 30 марта 2015 года N1171/12.

Договор социального найма указанного жилого помещения был заключен МУП УЖХ г. Уфы Республики Башкортостан, действующим от имени собственника жилого помещения - Администрации г. Уфы Республики Башкортостан с Медведковым ... 25 марта 2008 года.

В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья указанным ответчикам предложено другое жилое помещение - квартира, общей площадью 53,6 кв.м., в том числе жилой площадью 34 кв.м. находящейся по адресу: адрес, о чем в адрес ответчиков направлено уведомление, полученное Гавдис ... 02 июня 2015 года. Однако согласие на предоставление указанного жилого помещения ответчики не выразили.

При таких обстоятельствах суд обоснованно пришел к выводу о том, что предоставление ответчикам в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, другого помещения, является компенсационным, гарантирует им условия проживания лучшие, чем те, которые были в аварийном жилье, предоставляемое жилое помещение отвечает требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, а потому правомерно принял решение об удовлетворении исковых требований Администрации городского округа город Уфа.

Предложенное ответчикам жилое помещение находится в пределах городского округа город Уфа, является благоустроенным, имеет одинаковое количество комнат, площадь которых больше площади ранее занимаемых комнат. Более того, в суде апелляционной инстанции Гавдис ... подтвердила, что квартира, которую им предлагают, находится на 14 этаже нового многоквартирного дома, расположенного в микрорайоне Инорс, в данной квартире имеется сантехника.

Также представитель истца пояснил, что дом N адрес 2015 года постройки, расположен в благоустроенном районе города. Учитывая установленные обстоятельства, доводы ответчиков о не благоустроенности спорной квартиры и их сомнения по поводу расположения данного дома, в котором предоставляется квартира в удалении от необходимых социальных объектов, не обоснованны.

Ссылка ответчиков в апелляционной жалобе на то, что при предоставлении жилого помещения по договору социального найма не учтена норма предоставления, которая составляет не менее 14 кв.м. на одного человека, не может быть основанием к отмене решения суда, поскольку при выселении граждан из жилого помещения, признанного подлежащим сносу, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Более того, ранее занимаемые комнаты также были расположены в двухкомнатной квартире, площадь предлагаемых комнат больше площади ранее занимаемых. Следовательно, принцип равнозначности предоставляемых жилых помещений соблюден.

Довод апелляционной жалобы о том, что при разрешении спора судом не принят во внимание факт проживания в квартире нескольких семей, не подтвержден доказательствами, а кроме того, не имеет правового значения, поскольку предоставление иного жилого помещения имеет компенсационный характер.

Проверив материалы дела с учетом требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, судебная коллегия считает, что судом все юридически значимые обстоятельства по делу определены правильно.

Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

определила:

решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 23 декабря 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Медведкова ... Медведковой ... , Гавдис ... , Медведкова ... , Медведковой ... , Гавдис ... , Гавдис ... , Медведкова ... Сагдатгареевой ... , Синевой ... Медведковой ... - без удовлетворения.

Председательствующий З.А. Науширбанова

Судьи Т.К. Свистун

О.В.Смирнова

Справка: судья Шакирова Л.А.