Определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 17 февраля 2016 г. по делу N 33-151/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Косарева И.Э.

судей Алексеевой Г.Ю., Свирской О.Д.

при секретаре Белослудцевой О.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Стрюковатого О.А. на решение Киришского городского суда Ленинградской области от 29 октября 2015 года, которым ему отказано в удовлетворении заявления Стрюковатого О.А. об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Свирской О.Д., выслушав объяснения истца Стрюковатого О.А., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя ответчика Администрации МО "Киришский муниципальный район Ленинградской области" - Давыдова А.В., полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

02 июля 2015 года Стрюковатый О.А. обратился в суд с иском к Администрации Киришского муниципального района Ленинградской области, в котором просил признать незаконным отказ Администрации предоставить ему в собственность за плату земельный участок площадью N кв.м из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым N, расположенный по "адрес", N км.

Одновременно истец просил обязать ответчика заключить с ним договор купли-продажи указанного земельного участка в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от 03.10.2008 истец является собственником объекта недвижимого имущества - аэродрома, общей площадью N кв.м, инвентарный номер N, кадастровый (или условный) N, расположенного на спорном земельном участке, площадью N кв.м. Право собственности истца на аэродром зарегистрировано в ЕГРП 30.10.2008.

Спорный земельный участок площадью N кв.м ранее принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования ЗАО "Березовское", которое продало истцу аэродром по договору купли-продажи от 03.10.2008.

Пунктом 2 договора купли-продажи от 03.10.2008 предусмотрено, что в соответствии с п.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ покупатель при переходе права собственности на аэропорт приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой указанным сооружением и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том объёме, что и прежний собственник.

14.05.2015 истец в очередной раз обратился в Администрацию МО "Киришский муниципальный район Ленинградской области" с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка, на котором расположен аэродром.

Письмом от 02.06.2015 Администрацией отказано истцу в удовлетворении заявления с указанием на то, что испрашиваемый земельный участок может быть предоставлен ему в аренду либо выкуплен им только после перевода его из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, связи и иного специального назначения.

Полагая отказ ответчика незаконным и необоснованным, истец указывает, что на испрашиваемом земельном участке с момента его предоставления ЗАО " Б" в 1977 году и до настоящего времени, то есть в течение более 40 лет, находится аэродром для сельскохозяйственного использования. Таким образом, по мнению истца, разрешенное использование земельного участка с момента его образования в 1977 году и до настоящего времени не изменялось и соответствует его назначению, указанному в государственном кадастре: под взлетную площадку для сельскохозяйственной авиации. Со дня приобретения в собственность аэродрома для сельскохозяйственной авиации истец использует земельный участок по назначению, произвел комплекс работ по его благоустройству: по улучшению верхнего слоя почвы, по осушению заболоченных мест, по высадке защитных насаждений. Истец ссылается на то, что использует спорный земельный участок в соответствии с его назначением для сельскохозяйственного использования и не имеет намерения изменять указанный вид разрешенного использования.

В связи с указанными обстоятельствами истец, считая нарушенным свое право на получение в собственность земельного участка за плату, обратился в суд с настоящим иском за защитой нарушенного права.

Представитель ответчика Администрации Муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Решением Киришского городского суда Ленинградской области от 29 октября 2015 года Стрюковатому О.А. в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе истец просит постановленное по делу решение отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указано на то, что при разрешении дела судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, судом первой инстанции допущено нарушение норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

При рассмотрении дела судом установлено, что в соответствии с решением Киришского городского совета народных депутатов от 14.07.1977 N совхозу " Б" разрешено строительство взлетной площадки на земельном участке площадью 4 га, расположенном на землях данного совхоза по фактическому использованию. Из материалов дела также следует, что 14.07.1977 об указанном земельном участке были внесены сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно распоряжению мэрии Киришского городского Совета народных депутатов от 30.11.1992 N "О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право на землю акционерному обществу " Б", с учетом изменений, внесенных в него распоряжением Администрации Киришского района Ленинградской области от 24.04.1995 N, указанному Обществу на праве собственности предоставлен земельный участок общей площадью N га, в том числе N га - коллективная долевая собственность, N га - аренда с правом выкупа, N га - аренда на пять лет без права выкупа; N га - в постоянное пользование, о чём правообладателю выдано свидетельство о праве собственности на землю.

01.11.2006 за ЗАО " Б" зарегистрировано право собственности на аэродром, общей площадью N кв.м, расположенный "адрес", км. N. Основанием для регистрации права собственности послужили следующие правоустанавливающие документы: решение внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации Совхоза " Б" от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 04.09.1992 N, решение Комиссии по соглашению условий деятельности реализации имущества приватизируемых предприятий и по согласованию перечней зданий и сооружений совхозов, колхозов от 14.07.2006, утвержденное 28.07.2006 Ленинградским областным Комитетом по управлению государственным имуществом.

В июне 2008 года на основании заявления ЗАО " Б" выполнены работы по межеванию земельного участка, предназначенного для обслуживания аэропорта, в целях установления его границ в соответствии с законодательством и постановки участка на кадастровый учет.

Решением Территориального отдела по Киришскому району Управления Роснедвижимости по Ленинградской области от 04.09.2008 N земельный участок площадью N кв.м, расположенный по "адрес", км. N, категория земель: земли сельскохозяйственного использования, разрешенный вид использования: под взлетную площадку для сельскохозяйственной авиации, - поставлен на кадастровый учет. Участку присвоен кадастровый N; определена кадастровая стоимость участка в размере N руб. В дальнейшем спорному земельному участку присвоен кадастровый N, уточнена площадь земельного участка: N кв.м.

После постановки земельного участка на кадастровый учет ЗАО " Б" произвело отчуждение недвижимого имущества - аэродрома площадью N кв.м в пользу Стрюковатого О.А. по договору купли-продажи от 03.10.2008. По условиям договора отчуждаемый объект (аэропорт) расположен на земельном участке общей площадью N кв.м, находящемся у продавца на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании распоряжения мэрии Киришского городского Совета народных депутатов Ленинградской области от 30.11.1992 N и распоряжения Администрации Киришского района Ленинградской области от 24.04.1995 N, и в соответствии с п.1 ст. 35 ЗК РФ покупатель при переходе права собственности на строение (аэропорт) приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой объектом и необходимой для её использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний собственник.

30.10.2008 истцом зарегистрировано право собственности на аэродром площадью N кв.м.

Из материалов дела также следует, что Постановлением Администрации МО "Киришский муниципальный район Ленинградской области" от 31.12.2014 N прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ЗАО "Березовское" земельным участком с кадастровым N, площадью N кв.м., разрешенный вид использования: под взлетную площадку для сельскохозяйственной авиации, в связи с продажей расположенного на нем объекта - аэродрома. Указанный земельный участок, предназначенный для обслуживания расположенного на нем аэродрома, зачислен в фонд перераспределения для дальнейшего предоставления собственнику этого недвижимого имущества.

Согласно уведомления Управления Росреестра сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок на момент разрешения дела отсутствуют.

14.05.2015 новый собственник аэропорта Стрюковатый О.А. обратился в Администрацию Муниципального образования "Киришский муниципальный район Ленинградской области" с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка, площадью N кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под взлетную площадку для сельскохозяйственной авиации, кадастровой стоимостью N руб. К заявлению приложены следующие документы: договор купли-продажи от 03.10.2008 в отношении объекта недвижимого имущества - аэродрома площадью N кв.м, свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный аэродром от 30.10.2008.

02.06.2015 Администрацией отказано истцу в удовлетворении заявления с указанием на то, что использование истцом находящегося в его собственности аэродрома не связано с сельскохозяйственной авиацией, тогда как в соответствии с пунктом 2 статьи 260 Гражданского кодекса РФ использование земель сельскохозяйственного назначения для других целей не допускается или ограничивается. Истцу предложено получить земельный участок в аренду либо обеспечить подготовку необходимых документов для осуществления перевода испрашиваемого земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности, энергетики, связи и иного специального назначения, после чего повторно обратиться с заявлением о выкупе земельного участка.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пунктом 3 статьи 35 ЗК РФ предусмотрено, что собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса (в редакции, действовавшей до 01.03.2015).

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

Также указанной правовой нормой предусмотрено, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 260 Гражданского кодекса РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Принимая решение об отказе Стрюковатому О.А. в удовлетворении предъявленных требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Администрацией правомерно отказано истцу в предоставлении участка в собственность за плату, поскольку использование истцом аэродрома, приобретенного у предыдущего собственника ЗАО "Березовское" по договору купли-продажи от 03.10.2008, не связано с его использованием под сельскохозяйственную авиацию, поэтому в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 8, статьей 90 Земельного кодекса РФ, а также статьей 2 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" истцу следует совершить определенные действия для перевода испрашиваемого земельного участка в категорию земель промышленности, энергетики, связи и иного специального назначения, для чего ему надлежит обратиться с соответствующими заявлением и установленным законом перечнем документов в орган местного самоуправления, уполномоченный на рассмотрение такого заявления.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку в соответствии с частью первой статьи 35 Земельного кодекса РФ при переходе по договору купли-продажи от 03.10.2008 права собственности на аэродром, площадью N кв.м, от предыдущего собственника ЗАО " Б" к новому собственнику Стрюковатому О.А. к последнему одновременно перешло право на использование земельного участка, площадью N кв.м, сформированного для использования и обслуживания этого строения, на тех же условиях и в том же объеме, что и у его прежнего собственника.

Из материалов дела следует, что в 1977 году указанный земельный участок (осушенная пашня) площадью N кв.м был выделен Совхозу "Березовское" под строительство взлетной площадки для сельскохозяйственной авиации. В 1978 году Совхозом "Березовское" получено положительное заключение Северо-Западного филиала Института "Госгипрозес" под фактическое занятие указанного земельного участка взлетной полосой с твердым покрытием. ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости впервые внесен номер указанного земельного участка.

В дальнейшем в 2008 году по заявлению ЗАО " Б" произведены работы по межеванию земельного участка, и решением Управления Роснедвижимости от 04.09.2008 N, принятым по результатам рассмотрения заявления ЗАО " Б", земельный участок площадью N кв.м поставлен на кадастровый учет объектов недвижимости, в котором подтверждена его категория: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования: под взлетную площадку для сельскохозяйственной авиации. Таким образом, на момент отчуждения аэродрома спорный земельный участок, на котором находится аэродром, был сформирован как объект права.

Из объяснений истца следует, что он не намерен менять разрешенный вид использования земельного участка, а планирует продолжать его использовать под взлетно-посадочную площадку для сельскохозяйственной авиации. Доказательств того, что испрашиваемый истцом земельный участок используется им не по назначению, ответчиком в ходе судебного разбирательства представлено не было, на данное обстоятельство представитель Администрации при рассмотрении дела не ссылался, и таких сведений судом при рассмотрении дела судом первой инстанции добыто не было.

Таким образом, в отсутствие со стороны истца нарушений пункта 2 статьи 260 Гражданского кодекса РФ, предусматривающего, что пользование земельным участком сельскохозяйственного назначения может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением, следует признать, что поставленное Администрацией условие о том, что предоставление истцу спорного земельного участка в собственность за плату может быть осуществлено только после изменения его разрешенного вида использования, следует признать необоснованным.

Исходя из того, что при отчуждении бывшим собственником ОАО " Б" аэродрома площадью N кв.м ограничений, предусмотренных частью четвертой статьи 35 Земельного кодекса РФ, не имелось, судебная коллегия приходит к выводу о том, что одновременно с отчуждением названного строения к новому собственнику Стрюковатому О.А. перешло право пользования земельным участком площадью N кв.м, на котором находится аэродром, и который предназначен для обслуживания указанного строения, на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника.

В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Земельного кодекса РФ, собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами(в редакции, действовавшей до 01.03.2015).

Пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до 1 января 2016 года по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.

В соответствии с Постановлением Правительства Ленинградской области от 25.05.2015 N 179 "Об утверждении Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без проведения торгов в Ленинградской области" цена земельных участков при их продаже определяется как выраженный в рублях процент от кадастровой стоимости земельного участка. Размер процента устанавливается дифференцированно. В случае продажи земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении юридических лиц, цена земельного участка устанавливается в размере пятнадцати процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

Исходя из того, что Стрюковатый О.А. на основании договора купли-продажи от 03.10.2008 приобрел право собственности на аэродром, то в соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ к нему перешло право пользования земельным участком, на котором он расположен, на тех же условиях, что и прежний владелец.

В соответствии с пунктом 3 статьи 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Таким образом, земельным законодательством, действовавшим на момент приобретения истцом аэродрома, предусматривалось, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком следует судьбе строения и переходит к новому собственнику строения в силу закона.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЗК РФ, пункту 3 статьи 552 ГК РФ при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

В силу указанных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

Если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно статье 20 ЗК РФ земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения (пункт 2 статьи 268, пункт 1 статьи 271 ГК РФ), может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ.

С учетом установленных обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу о том, что у Администрации Муниципального образования "Киришский муниципальный район Ленинградской области" отсутствовали предусмотренные законом основания для отказа истцу в предоставлении в собственность за плату испрашиваемого земельного участка. Поэтому отказ Администрации в предоставлении истцу в собственность спорного земельного участка, оформленный уведомлением от 02.06.2015 за N, следует признать незаконным.

Указание Администрации в названном уведомлении от 02.06.2015 за N о готовности заключить с истцом договор аренды испрашиваемого земельного участка, площадью N кв.м, с разрешенным видом использования: под взлетную полосу для сельскохозяйственной авиации, не свидетельствует о правомерности такого отказа, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ выбор способа владения: приобретение земельного участка в собственность или в аренду - является исключительным правом граждан и юридических лиц, являющихся пользователями земельных участков, на которых расположены принадлежащие им на праве собственности здания и сооружения.

При таких обстоятельствах, требование истца о возложении на Администрацию обязанности предоставить ему в собственность за плату земельный участок, площадью 40043 кв.м, кадастровый N, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: под взлетную площадку для сельскохозяйственной авиации, по цене в размере пятнадцати процентов от кадастровой стоимости земельного участка, что составляет N руб. ( N руб. х 15%), следует признать законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению в соответствии с пунктом 1 статьи 552 Гражданского кодекса РФ, пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ, пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

Применение судом первой инстанции при разрешении настоящего дела части второй статьи 61 ГПК РФ о преюдиции вступившего в законную силу решения Киришского городского суда Ленинградской области от 07 октября 2014 года по делу N, которым Стрюковатому О.А. отказано в удовлетворении заявления о признании незаконным решения той же Администрации от 26.05.2014 об отказе в предоставлении ему в собственность спорного земельного участка, следует признать ошибочным, поскольку, в рамках ранее рассмотренного дела предметом оспаривания являлось иное решение муниципального органа. Кроме того, в обоснование своего права на приватизацию земельного участка в рамках настоящего дела истцом приводились иные основания, которые не были предметом судебного разбирательства по предыдущему делу N.

Кроме того, судебная коллегия находит, что настоящее заявление подлежало рассмотрению по правилам искового производства, поскольку из материалов дела следует, что между сторонами имеется спор о праве пользователя земельного участка на получение его в собственность, которое ответчиком не признавалось.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании пункта 4 части первой статьи 330 ГПК РФ, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, с принятием по делу нового решения об удовлетворении предъявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329, пунктом 4 части первой статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Киришского городского суда Ленинградской области от 29 октября 2015 года отменить.

Принять по делу новое решение об удовлетворении иска.

Признать незаконным решение Администрации Муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области от 02 июня 2015 N об отказе в переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования Стрюковатого О.А. на право собственности земельного участка, общей площадью N кв.м, кадастровый N, расположенного по "адрес", 29-й километр.

Обязать Администрацию Муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области подготовить и направить Стрюковатому О.А. проект договора купли-продажи земельного участка общей площадью N кв.м, кадастровый N, расположенного по "адрес", N километр, по цене, указанной в настоящем заявлении, а именно: N руб. N коп.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Т.В.