Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 27 апреля 2016 г. по делу N 33-521/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи

Кокаевой Н.В.

судей

Темираева Э.В. и Лишуты И.В.

при секретаре Калоевой В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Заведенко Г.Б., Терешковой Ю.Г. на заочное решение Моздокского районного суда РСО-Алания от 15 февраля 2016 года, которым постановлено:

Отказать в удовлетворении искового заявления Заведенко Г.Б. и Терешковой Ю.Н. к АМС Терского сельского поселения Моздокского района РСО - Алания об изменении вида жилого помещения квартиры ... и признании права собственности на жилой дом.

Выслать копию решения ответчику не позднее, чем в трехдневный срок со дня его принятия с уведомлением о вручении, разъяснив ответчику право подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО - Алания

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия Алания

Лишуты И.В., без изменения, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания,

установила:

Заведенко Г.Б. и Терешкова Ю.Н. обратилась в суд с иском к АМС Терского сельского поселения Моздокского района РСО - Алания об изменении статуса квартиры на индивидуальный жилой дом и признании права собственности на него.

В обоснование иска указали, что являются собственником квартиры ... Заведенко Г.Б. принадлежит 1/3 доли и Терешковой Ю.Н.-2/3 доли.

Жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности фактически представляет из себя дом и находится на отдельном земельном участке.

В связи с чем просили изменить статус квартиры на индивидуальный жилой дом и признать право собственности на него за Заведенко Г.Б.-1/3 доли, Терешковой Ю.Н. 2/3 доли.

Заведенко Г.Б. о слушании дела была уведомлена в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не ходатайствовала.

Терешкова Ю.Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель истцов Хабарова Н.В. исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить.

АМС Терского сельского поселения о слушании дела уведомлен в установленном законом порядке, представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Управление Росреестра по РСО - Алания, участвующее в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, о слушании дела уведомлено в установленном законом порядке, в судебное заседание представитель Управления не явился.

По данному делу судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласились Заведенко Г.Б., Терешкова Ю.Г. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит состоявшееся судебное постановление подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, правильно установив фактические обстоятельства по делу, руководствуясь ст. ст. 16, 36 ЖК РФ, пришел к законному и обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку нарушение прав истцов ответчиком не установлено.

Как следует из материалов дела, жилой дом N ... состоит из двух квартир и содержит в себе элементы общего имущества: несущие конструкции, стены, крышу, фундамент, следовательно, жилой дом является многоквартирным.

В материалах настоящего дела имеются выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в которых содержатся сведения о том, что жилое помещение, принадлежащее Заведенко Г.Б., Терешковой Ю.Г., зарегистрированы как объекты права в качестве квартир.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцами способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

Поскольку Заведенко Г.Б., Терешкова Ю.Г в рамках избранного способа защиты, не представили доказательств нарушения их прав и законных интересов, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно отказал истцам в удовлетворении исковых требований.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выводов суда не опровергают и не являются основаниями для отмены решения суда.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания,

определила:

заочное решение Моздокского районного суда РСО-Алания от 15 февраля 2016 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу -без удовлетворения.

Председательствующий Кокаева Н.В.

Судьи: Темираев Э.В.

Лишута И.В.

Справка: гражданское дело рассмотрено Моздокским районным судом РСО-Алания под председательством судьи Карабахциевой О.К.