Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 14 марта 2016 г. по делу N 33-3162/2016

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

Председательствующего Макурина В.М.,

судей Гришиной В.Г., Корчинской И.Г.,

при секретаре Кийковой И.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАОУ ВПО "Сибирский государственный университет" к Сорока А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности снести самовольно возведенное строение,

по апелляционной жалобе представителя ответчика Сорока А.В. - Волкова М.В.,

на заочное решение Октябрьского районного суда г.Красноярска от 24 июля 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования ФГАОУ ВПО "Сибирский федеральный университет" удовлетворить.

Возложить на Сорока А.В. обязанность произвести снос принадлежащего ему самовольно возведенного гаражного бокса N N с порядковым номером N, площадью 29 кв.м., расположенного по адресу: г. "адрес" в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения Сорока А.В. решения суда в указанный срок, предоставить ФГАОУ ВПО "Сибирский федеральный университет" право самостоятельно осуществить снос гаражного с последующим возложением понесенных расходов на Сорока А.В..

Взыскать с Сорока Анатолия Владимировича в пользу ФГАОУ ВПО "Сибирский федеральный университет расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей".

Заслушав доклад судьи Макурина В.М. судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФГАОУ ВПО "Сибирский федеральный университет" обратилось в суд с иском к ответчику Сорока А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Требования мотивированы тем, что истцом был выявлен факт самовольного занятия ответчиком части земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а именно на указанном земельном участке ответчиком на "адрес" размещен гаражный бокс N N под порядковыми номерами N. Вместе с тем, правовых оснований для размещения указанного гаражного бокса у ответчика не имеется. Истец просил устранить препятствия в пользовании вышеуказанным земельным участком путем возложения на ответчика обязанности снести гаражный бокс N N под порядковым номером N, площадью 29 кв.м. по указанному адресу в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения суда в указанный срок, предоставить истцу право самостоятельно осуществить снос указанного гаражного бокса с последующим возложением расходов на ответчика; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Сорока А.В. - Волков М.В. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, указывая на то, что ответчик является законным владельцем спорного гаражного бокса, в связи с чем, у истца не имеется оснований для его принудительного отчуждения. Данное отчуждение возможно лишь при условии предварительного и равноценного возмещения.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, проверив материалы дела, решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя Сорока А.В. - Волкова М.В., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителей ФГАОУ ВПО "Сибирский государственный университет" - Ажгибесовой Г.А., Щербанюк Е.А., согласных с решением суда, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил ... Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет,

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.ст. 12 и 13 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970 г., предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода, который производится на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей. Исполнительные комитеты городских Советов народных депутатов предоставляют земельные участки из земель городов.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд первой инстанции, дав надлежащую юридическую оценку представленным сторонами доказательствам и применив нормы материального права, регулирующие спорное правоотношение, пришел к объективному выводу об удовлетворении заявленных ФГАОУ ВПО "Сибирский федеральный университет" исковых требований.

Выводы суда первой инстанции мотивированны, соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела, из которых видно, что земельный участок с кадастровым номером N площадью 302 797 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", категория земель: земли поселений, разрешенное использование: занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями, находится в собственности Российской Федерации и принадлежит ФГАОУ ВПО "Сибирский федеральный университет" на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N N от "дата" года.

В соответствии с документами по выполнению топографо-геодезических работ в отношении объекта недвижимости - гаражного бокса N N с порядковым N N по адресу: "адрес", выполненных ООО "Институт "Красноярскземводпроект", под спорным гаражным боксом часть земельного участка не сформирована, отвода земельного участка под строительство указанного бокса не имелось.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от "дата" г. Сорока А.В. является собственником гаражного бокса, площадью 26.1 кв.м. по адресу "адрес", документ - основание : свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Некрасовой М.Н. "дата" г.

Проанализировав вышеприведенные нормы закона, представленные по делу доказательства в их совокупности и удовлетворяя исковые требования ФГАОУ ВПО "Сибирский федеральный университет", суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что правовых оснований для размещения гаражного бокса на спорном земельном участке у Сорока А.В. не имелось; гаражный бокс N N с порядковым N N является самовольной постройкой, поскольку установлен без выделения для строительства гаража земельного участка и получения необходимых разрешений, ответчик не имеет каких-либо прав на земельный участок, занимаемый гаражом, размещение которого нарушает права истца по использованию земельного участка по его целевому назначению.

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что ранее земельный участок для строительства гаража выделялся в установленном законом порядке гаражно-строительному кооперативу или истцу, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в суд представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно возложил на ответчика обязанность по сносу гаражного бокса по указанному выше адресу.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на материалах дела и соответствуют нормам действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы представителя ответчика Сорока А.В. - Волкова М.В. направлены на переоценку доказательств по делу и не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку этим доводам уже дана надлежащая оценка судом при исследовании доказательств в ходе судебного разбирательства, что отражено в решении. Оснований для иных выводов судебная коллегия не усматривает.

Таким образом, судом всесторонне и объективно исследованы все фактические обстоятельства дела, верно применены нормы материального и процессуального права и вынесено законное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Красноярска от 24 июля 2015 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ответчика Сорока А.В. - Волкова М.В., без удовлетворения.

Председательствующий: В.М. Макурин

Судьи: В.Г. Гришина

И.Г. Корчинская

Согласовано судья Макурин В.М.