Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 11 мая 2016 г. по делу N 33-2228/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В..,

судей Федоровой Г.А., Осиповой А.А.,

при секретаре Захаровой А.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 10 марта 2016 г., которым по иску Баканова В.Е., Б.Я., Б.М., Кузьминой О.П. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения,

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Баканову В.Е., Б.Я., Б.М., Кузьминой О.П. по договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда общей площадью не менее ранее занимаемому (не менее ******** кв.м.), состоящее из одной комнаты, отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства.

В остальной части иска отказать.

Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., объяснения истца Баканова В.Е., представителя ответчика Алексеевой А.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Баканов В.Е. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Б.Я., Б.М., и Кузьминой О.П. обратились в суд с иском к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения площадью не менее ранее занимаемому, состоящего из ******** комнат, отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства, указывая, что являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенное по адресу: ... Данный дом признан не пригодным для проживания и подлежащим сносу. До настоящего времени другое жилье им не предоставлено. Кроме того, ссылаются на то, что Б.Я. является ребенком-инвалидом. Просили обязать ответчика предоставить жилое помещение на состав семьи четыре человека, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и состоящее из ******** комнат.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением суда, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и вынести новое решение об отказе в иске по тем основаниям, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, нарушены нормы материального права.

Представитель ответчика Алексеева А.И. в судебном заседании поддержала доводы апелляционной жалобы.

Истец Баканов В.Е. в судебном заседании с апелляционной жалобой не согласился.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся сторон, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... , является муниципальной собственностью.

Баканов В.Е., несовершеннолетние Б.Я., Б.М. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении на основании типового договора социального найма жилого помещения N ... от 16 июля 2014 г. Также вместе с ними проживает член семьи Кузьмина О.П.

Распоряжением Окружной администрации города Якутска от 27 июня 2012 г. N ... р указанный жилой дом признан аварийным, подлежащим сносу.

Данное обстоятельство представителем ответчика не оспаривается.

В соответствии со ст. 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Доводы апелляционной жалобы о том, что признание дома аварийным не влечет в безусловном порядке предоставление жилого помещения вне очереди, истцы не представили доказательств нуждаемости в жилом помещении, следовательно, оснований для предоставления им другого жилого помещения вне очереди не имеется, судебная коллегия признает необоснованными и подлежащими отклонению, поскольку они противоречат положениям ст. 85 и ст. 87 ЖК РФ, которые не связывают право гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания и признания его малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Кроме того, заключением Управления государственного строительного и жилищного надзора РС(Я) N ... от 15 сентября 2015 г. установлено, что физический износ несущих и ограждающих конструкций здания в целом и отдельных его частей, привели к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, наличие вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан в многоквартирном доме по адресу: ... Общий физический износ дома составляет 90%.

Подлежат отклонению доводы жалобы о том, что Кузьмина О.П. не числится на регистрации в жилом помещении по адресу: ... , в связи с чем утратила право пользования жилым помещением и подлежит исключению из числа истцов, поскольку Кузьмина О.П. является членом семьи нанимателя Баканова В.Е., вписана в договор социального найма. Кроме того, при предоставлении жилья в связи со сносом учитываются потребительские свойства и площадь ранее занимаемого жилья, количество членов семьи правового значения не имеет.

При изложенных обстоятельствах, суд первой инстанции правильно применил нормы права, установилвсе необходимые для разрешения дела обстоятельства с надлежащей их оценкой. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 10 марта 2016 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: Е.В.Пухова

Судьи: Г.А.Федорова

А.А.Осипова