Определение СК по гражданским делам Воронежского областного суда от 05 мая 2016 г. по делу N 33-2718/2016

судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего ФИО17

судей ФИО9, Трофимовой М. В.

при секретаре ФИО11

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи ФИО9

гражданское дело по иску Непомящей Нины Романовны к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 о выселении и по встречному иску ФИО4 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением

по апелляционной жалобе ФИО4

на решение Лискинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ,

(судья ФИО12)

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 о выселении.

В обоснование исковых требований истец указывает, что является нанимателем трехкомнатной "адрес".

Данная квартира предоставлялась на пятерых человек: истицу по первому иску и ответчицу по встречному иску ФИО1, ее мать ФИО13, дочь ФИО2, внучку ФИО14 и внука ФИО16, что подтверждается ордером.

В настоящее время в квартире зарегистрировано 9 человек: ФИО1, ее дочь ФИО2, внучка ФИО15 с двумя детьми (Мстислав 2013 г.р., Ярослава 2015 г.р) внук ФИО16 с тремя детьми (Дана 2009 г.р., Илья 2012 г.р., Карина 2015 г.р.)

Кроме того, без регистрации и согласия ФИО1 в квартире проживают жена внука ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3.

Квартира состоит из трех жилых комнат площадью: 13,1 кв.м., 17,3 кв.м, 10,3 кв.м. "адрес" квартиры составляет 41,9 кв.м.

"адрес" жилого помещения, приходящаяся на одного зарегистрированного в квартире члена семьи составляет значительно меньше учетной нормы (11 кв.м.).

Из-за сложившихся неприязненных отношений с ФИО4, ФИО1 вместе с дочерью ФИО2 вынуждена была в летний период проживать на даче.

В связи с изложенным просит выселить ФИО4 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3 из "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

В свою очередь ФИО4 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2 о признании права пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивировала, тем, что муж ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ был вселен в спорную квартиру как член семьи ФИО1 (внук), но он образовал свою семью, в которой ФИО1 и ФИО2 членами семьи не являются, общего совместного хозяйства не ведут.

Считает, что для вселения ее и ее дочери в спорную квартиру достаточно письменного согласия ФИО16, которое имеется.

Решением Лискинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО5 удовлетворены, ФИО4 в иске отказано.

В апелляционной жалобе ФИО4 просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно 4.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами.

Из п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК следует, что защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен в ч. 1 ст. 70 ЖК РФ.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" внимание судов обращается на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В то же время для вселения нанимателя в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Конституцией Российской Федерации (ст. 27) предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ст. 3 Федерального закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N в действующей редакции (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N) предусмотрено также, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с данной правовой нормой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Основания возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жиль: помещением, предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Регистрация по месту пребывания и г. месту жительства как основание возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. прав, пользования жилым помещением, указанными правовыми нормами не предусмотрена.

Из материалов дела следует, что истица является нанимателем "адрес", в которой зарегистрированы 9 человек: ФИО1, ее дочь ФИО2, внучка ФИО15 с двумя детьми Мстислав 2013 г.р., Ярослава 2015 г.р., внук ФИО16 с тремя детьми Дана 2009 г.р., Илья 2012 г.р., Карина 2015 г.р. (л.д. 10,11).

В настоящее время в квартире проживают ФИО1, ее дочь ФИО2, внук ФИО16 с тремя детьми: Дана 2009 г.р., Илья 2012 г.р., Карина 2015 г.р., его жена ФИО4 со своей дочерью ФИО3

Квартира состоит из трех комнат общей площадью 41,9 кв.м.

Квартира является муниципальной собственностью и представлена ФИО1 и членам ее семьи на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.109).

Из показаний сторон установлено, что они общего хозяйства не ведут и между ними сложились неприязненные отношения.

Удовлетворяя первоначальные исковые требования суд исходил из того, что законных оснований для проживания ФИО4 в спорной квартире нет, она зарегистрирована по адресу "адрес" (л.д. 124).

ФИО4 и ФИО3 являются собственниками по 1/5 доли домовладения N переулка Красноармейский "адрес" (л.д. 69,72).

Письменное согласие от всех лиц, зарегистрированных в квартире на ее проживание и проживание ее дочери ФИО3 в спорной квартире в нарушение ч. 1 ст. 70 ЖК РФ не получено.

Судебная коллегия находит выводы суда по существу правильными, так как они соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям законов, которые в решении суда приведены.

Доводы апелляционной жалобы не ставят под сомнение законность вынесенного судом решения и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Лискинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО4 - без удовлетворения.

Председательствующий:

судьи коллегии: