Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 08 июня 2016 г. по делу N 33-171/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего судьи Калюженко Ж.Э.,

судей Алборова У.Я. и Бираговой Ф.М.,

при секретаре Гагиевой А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газзаеву Н.В. к Газзаеву К.В. о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, по апелляционной жалобе Газзаеву К.В. на заочное решение Пригородного районного суда РСО-Алания от 8 сентября 2015 года, которым постановлено:

Иск Газзаеву Н.В. к Газзаеву К.В. о выделе в натуре доли жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, удовлетворить.

В собственность Газзаеву Н.В. выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, ... , состоящей из помещения ... , площадью 38,5 кв.м., находящегося на первом этаже в литере "А", помещений ... площадью 21 кв.м., ... площадью 20,5 кв.м., ... площадью 23,4 кв.м., находящихся на втором этаже литера "А", общей площадью 103,5 кв.м., что составляет 13/20 доли жилого дома.

В собственности Газзаеву К.В. оставить часть жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, ... , состоящего из помещений ... , площадью 23,8 кв.м., ... площадью 5,2 кв.м., ... площадью 8,4 кв.м., находящихся на первом этаже литера "А", помещения ... площадью 18,1 кв.м., находящегося на втором этаже литера "А", помещения ... площадью 20,5 кв.м., ... площадью 5,1 кв.м., ... площадью 2,8 кв.м., находящихся на первом этаже в литере "Д", и хозяйственных построек литеров Г,Д,К,Л.

В целях производства выдела в натуре принадлежащей Газзаеву Н.В. доли в жилом доме по адресу: РСО-Алания, ... , произвести следующие переоборудования:

- устройство дверного проема с дальнейшим заполнением дверным блоком вместо оконного проема в стене помещения ... площадью 18,1 кв.м., находящегося на втором этаже в литере "А", закладка дверного проема в стене между помещениями ... , площадью 38,5 кв.м., и ... площадью 8,4 кв.м., находящихся на первом этаже в литере "А", закладка дверных проемов в стене между помещениями ... , площадью 21 кв.м., и ... площадью 18,1 кв.м., в стене между помещениями ... , площадью 23,4 кв.м., и ... площадью 18,1 кв.м., находящихся на втором этаже в литере "А", устройство дверного проема с дальнейшим заполнением дверным блоком в стене между помещениями ... площадью 20,6 кв.м. и ... площадью 21 кв.м., находящихся на втором этаже в литере "А".

Обязать Газзаеву Н.В. за свой счет произвести работы по закладке дверного проема в стене между помещениями ... , площадью 38,5 кв.м., и ... площадью 8,4 кв.м., находящихся на первом этаже в литере "А", закладке дверных проемов в стене между помещениями ... , площадью 21 кв.м., и ... площадью 18,1 кв.м., в стене между помещениями ... , площадью 23,4 кв.м., и ... площадью 18,1 кв.м., находящихся на втором этаже в литере "А", устройству дверного проема с дальнейшим заполнением дверным блоком в стене между помещениями ... площадью 20,6 кв.м. и ... площадью 21 кв.м., находящихся на втором этаже в литере "А" возложить на.

Обязать Газзаеву К.В. за свой счет произвести работы по устройству дверного проема с дальнейшим заполнением дверным блоком вместо оконного проема в стене помещения ... площадью 18,1 кв.м. находящегося на втором этаже в литере "А".

Входные ворота, мощения, уборную жилого дома по адресу: РСО-Алания, ... , оставить в общей долевой собственности Газзаеву Н.В. и Газзаеву К.В. соответственно ранее принадлежащим им долям жилого дома.

Прекратить общую долевую собственность Газзаеву Н.В. и Газзаеву К.В. на жилой дом по адресу: РСО-Алания, ...

Заслушав доклад судьи Калюженко Ж.Э., объяснения представителя Газзаева К.В. - Афанасьева И.В., действующего на основании доверенности N14АА0285390 от 10.06.2013года, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, Газзаевой Н.В. и её представителя Хугаева М.В., действующего на основании доверенности N15АА0309502 от 24.04.2014 года, возражавших по доводам жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

установила:

Газзаева Н.В. обратилась в суд с иском к Газзаеву К.В. о разделе жилого дома общей площадью 158,6 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, ... , состоящего из литеров "А", "Б", "В", "Г", "Д", "Е", "Ж", "3", входных ворот, мощения, уборной. В указанном доме ей на праве собственности принадлежит 3/4 доли, а 1/4 доли принадлежит ответчику. Соглашение о разделе дома, и выделе доли в натуре в общем имуществе с ответчиком не достигнуто. Просит выделить ей в собственность в натуре помещение ... , площадью 38,5 кв.м., находящееся на первом этаже в литере "А", помещения ... площадью 21 кв.м., ... площадью 20,5 кв.м., ... площадью 23,4 кв.м., находящиеся на втором этаже литера "А", общей площадью 103,5 кв.м., что составляет 13/20 доли жилого дома. В собственности ответчика оставить помещения ... , площадью 23,8 кв.м., ... площадью 5,2 кв.м., ... площадью 8,4 кв.м., находящиеся на первом этаже литера "А", помещения ... площадью 18,1 кв.м., находящегося на втором этаже литера "А", помещения ... площадью 20,5, ... площадью 5,1 кв.м., ... площадью 2,8 кв.м., находящиеся на первом этаже в литере "Д", и хозяйственные постройки литеры Г,Д,К,Л. Для производства раздела по предложенному варианту достаточно устройство дверного проема с дальнейшим заполнением дверным блоком вместо оконного проема в стене помещения ... площадью 18,1 кв.м., находящегося на втором этаже в литере "А", закладки дверного проема в стене между помещениями ... , площадью 38,5 кв.м., и ... площадью 8,4 кв.м., находящихся на первом этаже в литере "А", закладки дверных проемов в стене между помещениями ... , площадью 21 кв.м., и ... площадью 18,1 кв.м., в стене между помещениями ... , площадью 23,4 кв.м., и ... площадью 18,1 кв.м., устройство дверного проема с дальнейшим заполнением дверным блоком в стене между помещениями ... площадью 20,6 кв.м. и ... площадью 21 кв.м., находящихся на втором этаже в литере "А". Необходимые переоборудования по закладке дверного проема в стене между помещениями ... , площадью 38,5 кв.м., и ... площадью 8,4 кв.м., находящихся на первом этаже в литере "А", закладки дверных проемов в стене между помещениями ... , площадью 21 кв.м., и ... площадью 18,1 кв.м., в стене между помещениями ... , площадью 23,4 кв.м., и ... площадью 18,1 кв.м., устройство дверного проема с дальнейшим заполнением дверным блоком в стене между помещениями ... площадью 20,6 кв.м. и ... площадью 21 кв.м., находящихся на втором этаже в литере "А", просит возложить на неё ( Газзаеву Н.В.), переоборудования по устройству дверного проема с дальнейшим заполнением дверным блоком вместо оконного проема в стене помещения ... площадью 18,1 кв.м., находящегося на втором этаже в литере "А", возложить на Газзаеву К.В. Входные ворота, мощения, уборную оставить в общей собственности соответственно принадлежащим долям.

Газзаева Н.В. и ее представитель Хугаев М.В., действующий на основании доверенности N15АА0309502 от 24 апреля 2014 года в суде первой инстанции исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Газзаев К.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

08.09.2015 года судом первой инстанции вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

08.09.2015 года Пригородным районным судом РСО-Алания постановлено указанное выше решение, с которым не согласился Газзаев К.В.

В апелляционной жалобе он просит отменить заочное решение суда первой инстанции и принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований.

Стороны о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещены надлежащим образом.

На основании части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения об условиях и способах раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

По смыслу закона раздел дома предполагает выделение сторонам изолированных частей дома, пригодных к проживанию и обеспеченных отдельными системами коммуникаций (отопления, водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения и т.д.).

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности принадлежащей ему доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Если выдел технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доли выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников.

Исходя из анализа положений данной правовой нормы и изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъяснений, юридически значимыми обстоятельствами по делу, подлежащими установлению, являются: техническая возможность выдела в натуре принадлежащей истцу части жилого дома, соответствующих по размеру и стоимости его доле, а также объем и стоимость необходимых к проведению для выдела доли работ.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что Газзаевой Н.В. на праве общей долевой собственности принадлежат 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, Пригородный район, с.Гизель, ул.Первомайская, 22. 1/4 доли этого же дома принадлежит ответчику Газазеву К.В.

Поводом для обращения в суд Газаевой Н.В. послужило то обстоятельство, что между нею и её братом Газзаевым К.В. не достигнуто соглашение о способе и условиях раздела дома и выдела доли истца в жилом

доме в натуре.

Как следует из технического паспорта жилого дома, по состоянию на ... год, общая площадь по домовладению составляет 187,4 кв.м. жилой дом состоит из литера "А", состоящего из двух этажей.

1-й этаж: помещение ... -площадью 23,8 кв.м; помещение ... -площадью 5,2 кв.м; помещение ... -площадью 8,4 кв.м; помещение ... -площадью 38,5 кв.м,

2-ой этаж: помещение ... - площадью 20,5 кв.м; помещение ... - площадью 5,1 кв.м; помещение ... -площадью 2,8 кв.м.

В жилом доме также имеются хозяйственные постройки: литер "Б"-сарай, литер "В" - навес, литер "Г" - сарай, литер "Д"-кухня, литер "Е" - навес, литер "Ж" - сарай, литер "З" - навес (л.д.11-17).

Учитывая изложенное, с целью установления возможности выдела в натуре 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, а также возможных вариантов раздела жилого дома, определением Пригородного районного суда РСО-Алания от ... была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено Владикавказскому филиалу ФБУ Северо-Кавказского регионального центра судебной экспертизы Минюста России.

Согласно письму старшего судебного эксперта Владикавказского филиала ФБУ Северо-Кавказского РЦСЭ Минюста России от ... за ... , гражданское дело возвращено в Пригородный районный суд РСО-Алания без проведения экспертизы, поскольку ответчик Газзаев К.В. не обеспечил доступ к домовладению.

Определением Пригородного районного суда РСО-Алания от ... производство по делу возобновлено, и 08.09.2015 года судом принято решение об удовлетворении исковых требований Газаевой Н.В.

Принимая оспариваемое решение суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст.56 и 79 ГПК РФ, учел поведение ответчика, уклонившегося от проведения судебной экспертизы и признал установленным факт возможности выдела принадлежащей истице доли в спорном жилом доме в натуре, по варианту, предложенному истицей в исковом заявлении, факт превращения каждой доли собственников в изолированные части дома, пригодные для проживания, путем соответствующего переоборудования без ущерба хозяйствующему назначению строения, с минимальным отклонением выделяемой части дома идеальной доле истицы.

Судебная коллегия не может согласиться с данным утверждением суда первой инстанции, поскольку полагает, что без специальных познаний в области строительства невозможно принять решение о выделе доли жилого дома в натуре или разделе жилого дома.

С целью правильного решения рассматриваемого вопроса, руководствуясь ст.79 ГПК РФ судебная коллегия определением от 09.03.2016 года назначила по данному делу судебную строительно-техническую экспертизу.

Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, как того требует ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия соглашается с предложенным экспертом в заключении от ... вариантом раздела спорного имущества как наиболее соответствующего целям соблюдения прав и интересов сторон. Кроме того вариант раздела, определенный экспертом, соответствует размерам идеальных долей каждого из собственников спорного имущества, по предложенному варианту эксперта будут образованы 2 изолированные части дома, пригодные для проживания, с отдельными входами.

Согласно заключению Владикавказского филиала ФБУ Северо-Кавказского РЦСЭ Минюста России ... от 06.05.2016г. и техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства по ... , ... в ... РСО-Алания по состоянию на ... общая площадь спорного жилого дома складывается из площадей помещений: холл ... площадью 38,8 кв.м, кухни ... площадью 23,8 кв.м, котельной ... площадью 5,2 кв.м, ванной ... площадью 8,3 кв.м на первом этаже в жилом доме литер "А"; прихожей ... площадью23,4 кв.м, жилой ... площадью 18,5 кв.м, жилой ... площадью 20,1 кв.м, жилой ... площадью 20,5 кв.м. на втором этаже в жилом доме литер "А", и составляет 158,6 кв.м.

При этом, эксперт сделал вывод о невозможности выдела в натуре две изолированные квартиры с общими площадями 118,95 кв.м и 39,65 кв.м, соответствующие идеальным долям владельцев и с самостоятельными выходами на земельный участок, с сохранением функционального назначения как вновь образованных частей дома, так и спорного дома в целом, с экономически целесообразным и минимально необходимыми ремонтными работами по переоборудованию спорного жилого дома.

Вышеуказанным заключением эксперта предложен один вариант раздела жилого дома в натуре, который соответствует варианту, предложенному истцом в исковом заявлении, с указанием на проведение необходимых ремонтно-строительных работ по переустройству и переоборудованию помещений жилого дома. Порядок раздела определяется следующим образом:

- первому владельцу 3/4 идеальной доли Газаевой Н.В. предполагается выделить помещения: холл ... площадью 38,8 кв.м. на первом этаже в жилом доме литер "А"; прихожую ... площадью 23,4 кв.м, жилую ... площадью 20,1 кв.м, жилую ... площадью 20,5 кв.м на втором этаже в жилом доме литер "А". Общая площадь указанных помещений составляет 102,8 кв.м, что на 16,15 кв.м меньше идеальной доли. Реально выделяемая доля составляет 35/54 или 0,648 доли.

- второму владельцу 1/4 идеальной доли Газзаеву К.В. выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, ... , состоящего из помещений: кухня ... площадью 23,8 кв.м, котельная ... площадью 5,2 кв.м, ванная ... площадью 8,3 кв.м на первом этаже жилого дома литер "А"; жилая ... площадью 18,5 кв.м на втором этаже жилого дома литер "А". ... указанных помещений составляет 55,8 кв.м, что на 16,15 кв.м больше идеальной доли. Реальная доля составляет 19/54 доли или 0,352 доли.

С целью раздела в натуре жилого дома по разработанному экспертом варианту, необходимо произвести ремонтно-строительные работы по переоборудованию спорного жилого дома литер "А" по ... , ... в ... , при этом следует осуществить следующие работы:

устроить дверной проем и обрамление проема угловой сталью с дальнейшим заполнением дверным блоком в стене помещения между жилой ... и жилой ... на втором этаже постройки литер "А";

заложить дверной проем в стене между прихожей ... и жилой ... на втором этаже жилого дома литер "А";

заложить дверной проем в стене между жилой ... и жилой ... на втором этаже литера "А";

установить 2-х конфорочную газовую плиту, отопительный котел в холле ... на первом этаже литера "А";

изготовить проект на установку санитарно-технического и электро-технического оборудования, подвести необходимые инженерные сети;

произвести отделочные работы;

установить электрический счетчик.

заложить дверной проем в стене между холлом ... и ванной ... на первом этаже постройки литер "А";

устроить дверной проем, без изменения ширины проема, и обрамление проема угловой сталью с дальнейшим заполнением дверным блоком, вместо одного из оконных проемов в наружной стене в жилой ... на втором этаже постройки литер "А";

при устроенном дверном проеме в жилой ... возвести тамбур в уровне второго этажа постройки литер "А".

Как следует из заключения эксперта общая площадь помещений, выделяемых истцу Газзаевой Н.В. составляет 102,8 кв.м, что на 16,15 кв.м меньше идеальной доли, а общая площадь помещений выделяемых ответчику Газаеву К.В. составляет 55,8 кв.м, что 16,15 кв.м. больше идеальной доли.

Таким образом реальная доля Газаевой Н.В. при разделе жилого дома составит 35/54 доли или 0,648 доли, а реальная доля ответчика Газаева К.В. - 19/54 доли или 0,352 доли.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из разъяснений, изложенных в абз. 3 п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 N 4, затраты на проведение указанных работ должны распределяться судом между сторонами с учетом принадлежащих им долей.

В то же время, как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (в редакции от 06.02.2007) в исключительных случаях суд может отступить от этого принципа и распределить расходы с учетом материального положения сособственников, состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Каких-либо доказательств наличия оснований от отступления от долей по распределению расходов в силу материального положения, состояния здоровья и других заслуживающих внимание обстоятельств, стороны не представляли, ходатайств не заявляли.

Таким образом, затраты на проведение работ по переоборудованию жилого дома по предлагаемому экспертом варианту раздела, подлежат возложению на стороны пропорционально их долям.

Величина денежной компенсации за отклонение стоимости частей постройки выделяемых владельцам, от стоимости частей жилого дома, соответствующих идеальным долям, по разработанному варианту раздела жилого дома в натуре составляет ... руб., которые Газзаев К.В. должен выплатить Газзаевой Н.В.

Удовлетворяя требования Газзаевой Н.В., суд первой инстанции руководствовался техническим паспортом объекта индивидуального жилищного строительства по ... в ... РСО- Алания, составленного по состоянию на ... , между тем в данном жилом доме произошли изменения, что следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ... год.

В связи с выше изложенным, судебная коллегия, приходит к выводу о наличии оснований для изменения решения суда первой инстанции.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Газзаева Н.В. пояснила, что на хозяйственные постройки она не претендует, все они возведены ответчиком и не возражает выделить их ему.

Из технического паспорта жилого дома усматривается, что помимо литера "А"-жилого дома, имеются хозяйственные постройки состоящие из литеров: "Б", "Г", "В", "Е", "Д", "И", "К", "Л", которые судебная коллегия полагает возможным выделить в собственность Газзаева К.В.

Ходатайство ответчика о рассмотрении дела судом апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции, судебная коллегия отклоняет, поскольку основания предусмотренные ч.4 ст.330 ГПК РФ отсутствуют.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

определила:

Заочное решение Пригородного районного суда РСО-Алания от 8 сентября 2015 года изменить, изложить резолютивную часть решения в следующей форме:

Исковые требования Газзаеву Н.В. к Газзаеву К.В. о разделе жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, удовлетворить.

В собственность Газзаеву Н.В. выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, ... , состоящей из помещений: холл ... площадью 38,8 кв.м. на первом этаже в жилом доме литер "А"; прихожую ... площадью 23,4 кв.м, жилую ... площадью 20,1 кв.м, жилую "4 площадью 20,5 кв.м на втором этаже в жилом доме литер "А". ... помещений составляет 102,8 кв.м, что на 16,15 кв.м меньше идеальной доли. Реально выделяемая доля составляет 35/54 или 0,648 доли.

В собственность Газзаеву К.В. выделить часть жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, ... , состоящего из помещений: кухня ... площадью 23,8 кв.м, котельная ... площадью 5,2 кв.м, ванная ... площадью 8,3 кв.м на первом этаже жилого дома литер "А"; жилая ... площадью 18,5 кв.м на втором этаже жилого дома литер "А". ... указанных помещений составляет 55,8 кв.м, что на 16,15 кв.м больше идеальной доли. Реальная доля составляет 19/54 доли или 0,352 доли.

В собственность Газзаева К.В. выделить хозяйственные постройки, состоящие из литеров: "Б", "Г", "В", "Е", "Д", "И", "К", "Л".

В целях раздела жилого дома литер "А" по адресу: РСО-Алания, ... обязать Газзаеву Н.В. за свой счет произвести следующие работы:

устроить дверной проем и обрамление проема угловой сталью с дальнейшим заполнением дверным блоком в стене помещения между жилой ... и жилой ... на втором этаже постройки литер "А";

заложить дверной проем в стене между прихожей ... и жилой ... на втором этаже жилого дома литер "А";

заложить дверной проем в стене между жилой ... и жилой ... на втором этаже литера "А";

установить 2-х конфорочную газовую плиту, отопительный котел в холле ... на первом этаже литера "А";

изготовить проект на установку санитарно-технического и электро-технического оборудования, подвести необходимые инженерные сети;

произвести отделочные работы;

установить электрический счетчик.

Обязать Газзаеву К.В. за свой счет произвести следующие работы:

заложить дверной проем в стене между холлом ... и ванной ... на первом этаже постройки литер "А";

устроить дверной проем, без изменения ширины проема, и обрамление проема угловой сталью с дальнейшим заполнением дверным блоком, вместо одного из оконных проемов в наружной стене в жилой ... на втором этаже постройки литер "А";

при устроенном дверном проеме в жилой ... возвести тамбур в уровне второго этажа постройки литер "А";

изготовить проект на установку санитарно-технического и электро-технического оборудования, подвести необходимые инженерные сети;

произвести отделочные работы;

установить электрический счетчик.

Взыскать с Газзаеву К.В. в пользу Газзаеву Н.В. денежную компенсацию за отклонение стоимости частей постройки литер "А" выделяемых Газзаева К.В. от стоимости частей жилого дома, соответствующих идеальным долям в размере ... руб.

Входные ворота, мощения, уборную, расположенные в жилом доме по адресу: РСО-Алания, ... , оставить в общем пользовании Газзаеву Н.В. и Газзаеву К.В..

Прекратить общую долевую собственность Газзаеву Н.В. и Газзаеву К.В. на жилой дом по адресу: РСО-Алания, ...

Апелляционную жалобу Газзаева К.В. оставить без удовлетворения.

Председательствующий Калюженко Ж.Э.

Судьи Алборов У.Я.

Бирагова Ф.М.

Справка: гражданское дело по первой инстанции рассмотрено Пригородным районным судом РСО-Алания под председательством судьи ... 12