Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 23 мая 2016 г. по делу N 33-3321/2016

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Ауловой Т.С. и Ошманкевича Р.А.,

при секретаре Калинкович И.С.,

с участием прокурора Ковригиной О.Н.,

рассмотрела в судебном заседании 23 мая 2016 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 25 марта 2016 года, по которому:

В иске администрации МО ГО "Сыктывкар" к Булышевой Л.Ю., Андрееву С.М., Булышеву А.И., Булышеву В.И., Керн Е.И., Керн К.А. "Дата обезличена" рождения и Керн М.Э. "Дата обезличена" года рождения о выселении из квартиры "Адрес обезличен" и переселению в квартиру "Адрес обезличен", снятии с регистрационного учета в кв. "Адрес обезличен", обязатнии Булышеву Л.Ю. заключить договор социального найма на квартиру "Адрес обезличен", отказано.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.А., представителя истца администрации МО ГО "Сыктывкар" - Орехова П.И., заключение прокурора, полагавшего необходимым решение оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация МО ГО "Сыктывкар" обратилась в суд с иском к Булышевой Л.Ю., Андрееву С.М., Булышеву А.И., Булышеву В.И., Керн Е.И., несовершеннолетним Керн М.Э. и Булышевой К.А. "Дата обезличена" года рождения о выселении и снятии с регистрационного учета в кв. "Адрес обезличен" с предоставлением кв. "Адрес обезличен" и просили обязать Булышеву Л.Ю. заключить договор социального найма на кв. "Адрес обезличен".

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал.

Булышев А.И и его представитель, Керн Е.И с иском не согласились.

Иные лица в судебном заседании участия не приняли.

Суд постановилприведенное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация МО ГО "Сыктывкар" просит об отмене решения суда, как вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Булышева Л.Ю. зарегистрирована в кв. "Адрес обезличен" совместно с детьми Андреевым С.М, Булышевым А.И., Булышевым В.И., Керн Е.И. и внуком Керн М.Э. "Дата обезличена", Булышевой К.А. "Дата обезличена" года рождения. "Дата обезличена" у Керн Е.И родилась дочь ФИО38.

В соответствии с распоряжением главы администрации МО ГО " Сыктывкар" от "Дата обезличена" года за "Номер обезличен"- р дом, расположенный "Адрес обезличен" признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с аварийностью дома "Адрес обезличен" ответчикам была предоставлена кв. "Адрес обезличен" общей площадью ... кв.м и жилой площадью ... кв.м.

Согласно техническому паспорту БТИ общая площадь кв. "Адрес обезличен" составляет ... кв.м, а жилая ... кв.м..

Согласно ст.84 Жилищного Кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

Как установлено нормой ст. 85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Как предусмотрено ст.86 и ст.87 Жилищного Кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, или если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного Кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещении, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Разрешая спор, суд, исходя из установленных обстоятельств и норм жилищного законодательства, регулирующих спорные правоотношения, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении требований администрации МО ГО "Сыктывкар" поскольку жилое помещение "Адрес обезличен" не соответствует требованиям ст. ст. 89 Жилищного Кодекса РФ по размеру общей и жилой площади квартиры.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они являются правильными, основанными на обстоятельствах дела и требованиях действующего законодательства.

Доводы апелляционной жалобы о том, что предоставляемое жилое помещение является равнозначным ранее занимаемому ответчиками жилому помещению, не может быть принят во внимание.

Согласно неоднократно высказанной правовой позиция Конституционного Суда Российской Федерации, статья 89 (ч. 1) ЖК РФ не ограничивает суды в возможности в ходе исследования и оценки того или иного варианта предоставления жилого помещения принять во внимание обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Положения статьи 89 ЖК РФ лишь в самом общем виде определяют критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, в связи с чем, необходимо исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Так как потребительские свойства жилых помещений определяются, в первую очередь, размером жилой площади таких помещений, а также количеством комнат, имеющихся в жилом помещении, на суде лежит обязанность оценивать предлагаемый вариант жилого помещения для переселения граждан на соответствие названным критериям.

Предоставление гражданам в порядке ст. 89 ЖК РФ равнозначных по размеру общей площади жилых помещений не исключает обязанности органов местного самоуправления по предоставлению жилых помещений не только равнозначных по размеру общей площади, но и по размеру жилой площади, соотношением которых определяются потребительские свойства жилого помещения.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении "Адрес обезличен" зарегистрированы Булышева Л.Ю., Андреев С.М., Булышев А.И., Булышев В.И., Керн Е.И., а также несовершеннолетние Булышева К.А., "Дата обезличена" рождения, и Керн М.Э., "Дата обезличена" рождения.

Исходя из того, что в спорном жилом помещении признанном непригодным для проживания зарегистрированы 7 человек, включая двух малолетних детей, то предоставление жилого помещения, расположенного "Адрес обезличен", на ... кв.м. жилой площади и на ... кв.м. общей площади меньшей, чем занимаемое жилое помещение, расположенное "Адрес обезличен" признанное в установленном порядке непригодным для проживания, не свидетельствует о равнозначности предоставляемого жилого помещения занимаемому.

Следовательно, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, влияли на обоснованность и законность постановленного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с той оценкой исследованных доказательств, которая дана судом первой инстанции, а также к иному толкованию норм материального права. Однако оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права у суда второй инстанции не имеется, поскольку установленные ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правила оценки доказательств судом нарушены не были, выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела, нарушений норм материального и процессуального права, приведших к неправильному разрешению спора, судом не допущено, и спор по существу, с учетом конкретных обстоятельств дела, разрешен верно.

Решение суда является законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит оставлению без изменения.

Оснований для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренных ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 25 марта 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "Сыктывкар" - без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -