Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 23 июня 2016 г. по делу N 33-10716/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Янсона А.С.,

судей Габидуллиной А.Г., Гиниатуллиной Ф.И.,

с участием прокурора Сабирзановой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Логуновой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Янсона А.С. апелляционную жалобу представителя Шакировой Э.И. - Миненковой Л.Р. на решение Советского районного суда города Казани от 31 марта 2016 года, которым отказано в удовлетворении иска Шакировой Э.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шакировой Р.И., Шакирова И.И. к Шакирову И.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из него.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истца Шакировой Э.И. -

Миненковой Л.Р., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, ответчика Шакирова И.Р., возражавшего против удовлетворения жалобы, заключение прокурора Сабирзановой Л.И., полагавшей, что решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шакирова Э.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Шакировой Р.И., Шакирова И.И., обратилась в суд с иском к Шакирову И.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указано, что Шакировой Э.И. и её несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2, отцом которых является ответчик Шакиров И.Р., на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: "адрес". Ответчик

Шакиров И.Р. проживал и был зарегистрирован в данной квартире, поскольку являлся собственником ... доли указанного жилого помещения и состоял в зарегистрированном браке с Шакировой Э.И. Однако 28 августа 2014 года ответчик подарил принадлежавшую ему долю в праве собственности на указанное жилое помещение своим несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка N 6 по Советскому району города Казани от 19 марта 2015 года брак, заключенный между истцом и ответчиком, был расторгнут. Истец указывала, что ответчик до настоящего времени проживает в указанной квартире, при этом создаёт ей и её несовершеннолетним детям невыносимые условия для проживания, в связи с чем Шакирова Э.И. неоднократно обращалась в органы полиции для разрешения конфликтных ситуаций, однако данные обращения каких-либо положительных результатов не дали. Указывая на то, что в настоящее время Шакиров И.Р. не является собственником квартиры, перестал быть членом семьи истца, Шакирова Э.И. просила прекратить право пользования ответчика квартирой N ... в доме N ... по улице "адрес", а также выселить Шакирова И.Р. из жилого помещения.

Суд принял решение об отказе в удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе представитель Шакировой Э.И. -

Миненкова Л.Р. просит решение отменить, указывая на его незаконность и необоснованность. В жалобе отмечается, что в настоящее время

Шакиров И.Р. не является членом семьи Шакировой Э.И., добровольно произвёл отчуждение принадлежавшей ему доли в праве собственности на спорное жилое помещение своим несовершеннолетним детям, тем самым утратил право пользования квартирой, в связи с чем он подлежит выселению. Также в жалобе указано, что суд первой инстанции необоснованно не принял во внимание доводы Шакировой Э.И., не учёл то обстоятельство, что проживанием Шакирова И.Р. в спорном жилом помещении нарушаются права истца, как собственника недвижимого имущества.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от 22 июля 2009 года истцом, ответчиком и их несовершеннолетним сыном ФИО2 в собственность по ... доле была приобретена квартира N ... в доме N ... по улице "адрес".

После покупки квартиры истец Шакирова Э.И., ответчик Шакиров И.Р. и их несовершеннолетний сын ФИО2 вселились в указанную квартиру и до настоящего времени проживают в ней.

У Истца и ответчика "дата" года родилась дочь

ФИО2 30 декабря 2009 года истец и ответчик приняли на себя обязательство передать своей несовершеннолетней дочери ФИО2 долю в праве собственности на жилое помещение. Во исполнение указанного обязательства Шакировым И.Р и Шакировой Э.И. была совершена сделка дарения ... доли квартиры ФИО2

На основании договора дарения от 28 августа 2014 года ответчик Шакиров Р.И. подарил принадлежавшую ему ... долю в праве собственности на указанное жилое помещение своим несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО2 - по ... доле каждому.

Таким образом, в настоящее время право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" у ответчика Шакирова И.Р. отсутствует.

Решением мирового судьи судебного участка N 6 по Советскому судебному району города Казани от 16 февраля 2015 года брак между Шакировой Э.И. и Шакировым И.Р. расторгнут.

Принимая решение об отказе в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик Шакиров И.Р. не утратил право пользования спорным жилым помещением, является членом семьи сособственников жилого помещения - своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО2 При этом ответчик был вселён в жилое помещение на законных основаниях до совершения сделки по дарению своей доли в собственности на квартиру.

Судебная коллегия с данными выводами суда первой инстанции согласна.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Между тем, ответчик Шакиров И.Р. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи Шакировой Э.И. не вселялся, а приобрёл самостоятельное право пользования жилым помещением как его собственник. Спорное жилое помещение было приобретено истцом, ответчиком и их несовершеннолетним сыном в совместную собственность на основании договора купли-продажи квартира от 22 июля 2009 года. С указанного времени, в частности, ответчик Шакиров И.Р. зарегистрирован в жилом помещении и проживает в нём, а также несёт обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку Шакиров Р.И. был вселён в казанную квартиру на законных основаниях, из спорного жилого помещения не выезжал, является членом семьи сособственников квартиры, вне зависимости от расторжения брака с истцом, ответчик права пользования спорным жилым помещением не утратил и не может быть выселен из предоставленного ему жилого помещения по основаниям, предусмотренным положениями статей 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доводы жалобы о невозможности совместного проживания с ответчиком в связи со сложившимися между сторонами конфликтными отношениями не являются основанием отмены решения и удовлетворения заявленных истцом требований о выселении ответчика.

Судебная коллегия приходит к выводу, что при разрешении спора судом первой инстанции были правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению.

Решение суда следует признать законным, оснований для его отмены по доводам апелляционных жалобы, представления судебная коллегия не находит.

Руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда города Казани от 31 марта 2016 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Шакировой Э.И. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи