Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 04 мая 2016 г. по делу N 33-3066/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Малиновской А.Л.,

судей Жилкиной Е.М., Александровой М.A.,

при секретаре Гурулёвой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маневич Е.В., Федько Н.О., Романенко Г.В., Тюпенкиной Н.Г., Морозовой Н.Н., Хариной Л.А., Власова Г.В., Говорухина С.Г, Труфаовой Н.Г., Оглоблиной Л.М., Шулениной М.В., Пугачева А.В., Машкива С.А., Зандановой М.Ю., Соколовой И.Н., Соколова Е.И., Коновалова Н.А., Надольной А.А., Бильдушкина И.А., Власова А.А., Никифоровой Е.В., Шилова К.Е., Преловской Т.И., Крапивнюк Д.А., Ощепковой Н.Б., Ходанич З.А., Березного В.М., Варнавского А.И., Варнавской Т.А., Добринец Т.С., Варнавской Ю.А., Клепиова О.В., Шапошникова А.И., Климович А.М., Крауз Т.Л., Селезневой Н.И., Змановской О.А., Пилипенко Ю.Н., Генеровской Г.И., Бубело О.С., Карих Е.В. к Администрации г. Иркутска, Мельникову А.В. о признании права общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом,

по апелляционной жалобе представителя истцов Федько Н.О., Тюпенкиной Н.Г., Морозовой Н.Н., Хариной Л.А., Власова Г.В., Говорухина С.Г., Труфановой Н.Г., Облогиной Л.М., Шулениной М.В., Пугачева А.В., Зандановой М.Ю., Соколовой И.Н., Соколова Е.И., Коноваловой Н.А., Надольной А.А., Бильдушкиновой И.А., Власовой А.А., Никифоровой Е.В., Шилова К.Е., Преловской Т.И., Крапивнюк Д.А., Ощепковой Н.Б., Ходанич З.А., Березного В.М., Варнавского А.И., Варнавской Т.А., Клепикова О.В., Шапошникова А.И., Климовича А.М., Крауз Т.Л., Селезневой Н.И., Змановской О.А., Пилипенко Ю.Н., Генеровской Г.И., Бубело О.С., Карих Е.В.-Леденцова Д.С., представителя истцов Маневич Е.В., Казак Ю.А., Добринец Т.С.- Хромовой Е.А., истца Машкова С.А. на решение Ленинского районного суда г.Иркутска от 3 декабря 2015 года,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации г.Иркутска, Мельникову А.В., указав в обоснование требований на то, что в 2005 году между ними и ИП Мельниковым А.В. были заключены договоры на инвестирование строительства жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок-секция 3.

(дата изъята ) ИП Мельниковым А.В. заключен договор подряда с ООО "Строй-Стиль" на строительство семи блок-секций жилых домов общей площадью 24 000 кв.м. по адресу: "адрес изъят", 12. На основании акта (номер изъят) приемки законченного строительством объекта от (дата изъята ) ИП Мельников А.В. принял объект - жилая блок-секция (номер изъят) по адресу: "адрес изъят".

Истцы в полном объеме профинансировали строительство жилого дома, в 2006 году строительство окончено, проведена техническая инвентаризация жилого дома, присвоен почтовый адрес: "адрес изъят", инвесторам переданы по актам приема-передачи квартиры.

Однако, поскольку разрешение на строительство жилого дома получено не было, получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не представляется возможным, соответственно, истцы до настоящего времени не имеют возможности оформить право собственности на принадлежащие им квартиры.

В связи с изложенным, истцы просили суд признать за ними права общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., в том числе жилой площадью 1021,6 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", Литера А, признать право собственности на долю общего имущества многоквартирного дома.

Определением суда в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Правительство Иркутской области.

В судебном заседании истец Машков С.А., представитель истца Маневича Е.В. - Хромова Е.А исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истцы Федько Н.О., Романенко Г.В., Тюпенкина Н.Г., Морозова Н.Н., Харина Л.А., Власов Г.В., Говорухин С.Г., Труфанова Н.Г., Облогина Л.М., Шуленина М.В., Пугачев А.В., Занданова М.Ю., Соколова И.Н., Соколов Е.И., Коновалова Н.А., Надольная А.А., Бильдушкинова И.А., Власова А.А., Никифорова Е.В., Шилов К.Е., Преловская Т.И., Крапивнюк Д.А., Ощепкова Н.Б., Ходанич З.А., Березный В.М., Варнавский А.И., Варнавская Т.А., Добринец Т.С., Варнавская Ю.А., Клепиков О.В., Шапошников А.И., Климович А.М., Крауз Т.Л., Селезнева Н.И., Змановская О.А., Пилипенко Ю.Н., Генеровская Г.И., Бубело О.С., Карих Е.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Мельников А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, его представитель Черкашина Г.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации г.Иркутска Жоночина О.Д. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель Службы государственного строительного надзора Иркутской области Тулаев А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Правительства Иркутской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела Правительстов извещено надлежащим образом.

Решением Ленинского районного суда г.Иркутска от 03.12.2015 (с учетом определения об исправлении описки от 11.01.2016) в удовлетворении исковых требований истцам отказано.

В апелляционной жалобе представитель истцов Федько Н.О., Тюпенкиной Н.Г., Морозовой Н.Н., Хариной Л.А., Власова Г.В., Говорухина С.Г., Труфановой Н.Г., Облогиной Л.М., Шулениной М.В., Пугачева А.В., Зандановой М.Ю., Соколовой И.Н., Соколова Е.И., Коноваловой Н.А., Надольной А.А., Бильдушкиновой И.А., Власовой А.А., Никифоровой Е.В., Шилова К.Е., Преловской Т.И., Крапивнюк Д.А., Ощепковой Н.Б., Ходанич З.А., Березного В.М., Варнавского А.И., Варнавской Т.А., Клепикова О.В., Шапошникова А.И., Климовича А.М., Крауз Т.Л., Селезневой Н.И., Змановской О.А., Пилипенко Ю.Н., Генеровской Г.И., Бубело О.С., Карих Е.В.- Леденцов Д.С., представитель истцов Маневич Е.В., Казак Ю.А., Добринец Т.С.- Хромова Е.А., истец Машков С.А. просят, решение суда отменить и принять по делу новое решение. В обоснование жалобы указывают, что истцам на праве аренды предоставлен земельный участок под многоквартирным домом на неопределенный срок, в связи с этим выводы суда о том, что права на земельный участок у истцов отсутствует, не соответствует действительности. Обязательства по аренде земельного участка фактически сторонами исполняются, выставляются счета за арендную плату, арендаторами вносится арендная плата. Кроме того, право аренды истцов на землю никем не оспорено и в судебном порядке не отменено.

Считают, что земельный участок предоставлялся для завершения строительства объектов незавершенного строительства, в договоре аренды имеются пункты о наличии на земельном участке зданий и сооружений, в связи с чем целевое назначение земельного участка соблюдено.

Полагают, что отсутствие разрешения на строительство, само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Каких либо других нарушений помимо отсутствия разрешения на строительство судом установлено не было. Однако, в данном случае имеет место не отсутствие разрешения на строительство вовсе, а выданное разрешение старого образца в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством и продленное впоследствии для застройщика Мельникова А.В.

Обращают внимание на то, что в материалы дела стороной истцов представлены доказательства надежности и безопасности строения, объект не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В письменных возражениях представитель Службы государственного строительного надзора Иркутской области, представитель Правительства Иркутской области полагали решение суда принятым с нарушением норм материального и процессуального права, апелляционную жалобу истцов подлежащей удовлетворению.

Заслушав доклад судьи Малиновской А.Л., объяснения истцов и их представителя, поддержавших доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя третьего лица Службы государственного строительного надзора Иркутской области Тулаева А.А., представителя ответчика Мельникова А.В. - Черкашиной Г.Р. полагавших решение суда незаконным и необоснованным, а требования истцов подлежащими удовлетворению, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив приведенные в ней доводы, судебная приходит к следующему.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что объект, в отношении которого истцами предъявлены требования, создан без получения разрешения на его строительство, на земельном участке, который под цели строительства истцам не предоставлялся, создан с нарушением требований закона и иных правовых актов, что препятствует признанию на него права собственности.

Каких-либо доказательств, подтверждающих предоставление земельного участка в установленном законом порядке, нахождение его в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, истцами в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено, также как и не представлено доказательств того, что самовольная постройка соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям, нормам и правилам пожарной безопасности, параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С такими выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может, в связи с их несоответствием обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права.

В соответствии с п.1, 3 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Одним из критериев самовольности постройки в силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ является возведение объекта на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. При этом в соответствии с п. 3 названной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Соответственно, при обращении с требованиями о признании права собственности на самовольно возведенные строения истец должен доказать наличие установленных законом оснований для судебного признания права собственности на самовольную постройку, в том числе, наличие права на земельный участок, на котором возведено строение.

Из материалов гражданского дела следует, что постановлением мэра г.Иркутска от (дата изъята ) (номер изъят) прекращено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 3900 кв.м. расположенный в Ленинском районе г.Иркутска, предоставленный Иркутскому обувному ОАО "Ангара". Мельникову А.В. из земель поселений предоставлен земельный участок площадью 6 407 кв.м., расположенный в "адрес изъят", 12 в аренду сроком на 10 лет для завершения строительства объектов незавершенного строительства.

Распоряжением администрации г.Иркутска от (дата изъята ) (номер изъят) земельный участок площадью 6407 кв.м. принадлежащей Мельникову А.В. на праве аренды, предоставленный для завершения строительства объектов незавершенного строительства разделен на земельные участки площадью 5526 кв.м. с кадастровым номером (номер изъят), площадью 502 кв.м. с кадастровым номером (номер изъят), площадью 379 кв.м. с кадастровым номером (номер изъят).

(дата изъята ) на основании договора аренды земельного участка (номер изъят), администрация г.Иркутска предоставила в аренду Мельникову А.В. земельный участок, расположенный по адресу: "адрес изъят", 12, кадастровый (номер изъят), площадью 502 кв.м. из земель населённых пунктов с целью использования земельного участка для завершения строительства объектов незавершенного строительства, сроком по (дата изъята ).

(дата изъята ) между предпринимателем Мельниковым А.В. (заказчик) и ООО "Строй-Стиль" в лице генерального директора Мельникова А.В. (подрядчик) заключен договор подряда, согласно которому подрядчик обязуется по заданию заказчика осуществить строительство семи блок-секций жилых домов общей площадью 24000 кв.м. по адресу "адрес изъят", а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно акту приема передачи (номер изъят) законченного строительством объекта от (дата изъята ), застройщик ИП Мельников ВА.В. принял объект - жилая блок-секция (номер изъят), расположенная по адресу: "адрес изъят".

С целью инвестирования строительства многоэтажного дома Мельниковым А.В. были заключены соответствующие договоры с истцами, а также лицами, к которым впоследствии перешли соответствующие права. Свои обязанности по инвестиционным договорам истцы выполнили полностью, профинансировав в полном объеме строительство жилого дома.

Строительство окончено в 2006 году, проведена техническая инвентаризация жилого дома. Согласно технического паспорта по состоянию на (дата изъята ) на земельном участке построен многоквартирный девятиэтажный жилой дом, общей площадью с цокольным этажом 2418,1 кв.м. в том числе жилой площадью 2129, 8 кв.м.по адресу "адрес изъят".

В период с 15 января по (дата изъята ) во исполнение заключенных договоров на участие в инвестировании строительства жилого дома инвесторам были переданы квартиры, а также нежилые помещения.

(дата изъята ) заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от (дата изъята ) (номер изъят), согласно которому арендатор земельного участка Мельников А.В. передал свои права и обязанности по договору аренды истцам, данное право зарегистрировано в ЕГРП.

(дата изъята ) министерством имущественных отношений Иркутской области была согласована передача прав и обязанностей по договору истцам.

Согласно п. 2.3.4 договора аренды земельного участка (номер изъят), арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды, обратившись при этом с письменным заявлением к арендодателю, что и было сделано истцами, в ответ на их заявление арендодатель продлил договор на неопределенный срок.

Пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ установлено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В связи с тем, что арендаторы продолжали пользоваться земельным участком с кадастровым номером (номер изъят) после (дата изъята ) и соответствующие возражения у министерства имущественных отношений Иркутской области отсутствовали, договор аренды земельного участка от (дата изъята ) (номер изъят) был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок, и в настоящее время является действующим, что подтверждается выпиской из ЕГРП от (дата изъята ).

Также в ответ на обращение заявителей о продлении договора аренды министерством имущественных отношений Иркутской области (дата изъята ), сообщено, что в соответствии со ст. 621 Гражданского кодекса РФ договор считается возобновленным на неопределенный срок.

Кроме того, обязательства по договору аренды земельного участка фактически сторонами исполняются, министерством имущественных отношений арендаторам выставляются счета за арендную плату, которые арендаторы оплачивают.

Таким образом, вопреки выводам суда первой инстанции материалами дела подтверждено, что земельный участок, на котором расположено спорное строение, находится у истцов во владении и пользовании, на основании договора аренды заключенного на неопределенный срок.

В соответствии с взаимосвязанными положениями пп. 2 п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 41 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Возможность предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду для жилищного строительства предусмотрена ст. 30.1 Земельного кодекса РФ.

В силу п. 1 ст. 615 Гражданского кодекса РФ использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов настоящего дела, ИП Мельникову А.В. земельный участок на котором расположен многоквартирный жилой дом предоставлялся на основании договоров аренды для конкретной цели - для завершения строительства объектов незавершенного строительства.

Решением Иркутского городского совета народных депутатов от (дата изъята ) (номер изъят) Иркутскому производственному объединению "Ангара" разрешено строительство жилых домов на земельном участке 0,39 га в "адрес изъят" и выдано архитектурно-планировочное задание (номер изъят) от (дата изъята ) на проектирование и строительство жилого дома.

(дата изъята ) инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г.Иркутска Иркутскому обувному объединению ОАО "Ангара" выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ (номер изъят).

Впоследствии распоряжением председателя комитета по городскому обустройству администрации г.Иркутска от (дата изъята ) (номер изъят) срок действия архитектурно-планировочного задания (номер изъят) от (дата изъята ) продлен для Мельникова А.В. до (дата изъята ), с внесением изменений в текстовую часть архитектурно-планировочного задания.

В связи с чем, судебная коллегия полагает, что строительство жилых домов "адрес изъят" велось с разрешения государственных органов по архитектурно-планировочному заданию, срок которого, был продлен застройщику Мельникову А.В., строительство осуществлено на земельном участке, предоставленном для целей завершения строительства объектов незавершенного строительства.

Агентством государственной экспертизы в строительстве Иркутской области от (дата изъята ) за (номер изъят) дано положительное заключение проектной документации строительства жилого дома по "адрес изъят" и результатам инженерных изысканий.

В соответствии с заключениями ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области" от (дата изъята ) (номер изъят), от (дата изъята ) (номер изъят), от (дата изъята ) установлено, что блок-секция (номер изъят) девятиэтажного жилого дома на 36 квартир, расположенная в "адрес изъят" соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам: СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территории населенных мест", СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1278-03 "Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий", СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям и помещениям", нормам радиационной безопасности (НРБ 99), СанПиН 2.1.4.1074-01 "Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества.", СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям и сооружениям", СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий", СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест".

Научно испытательной строительной лабораторией ООО "АРТЕФАКТ" (дата изъята ) дано положительное заключение по результатам лабораторного исследования бетонно-монолитных ростверков свайных фундаментов застройки жилых домов (блок-секция 3,4) по "адрес изъят" в "адрес изъят".

Согласно строительно-техническим исследованиям ООО "Байкальский экспертно-правовой сервис" (номер изъят), (номер изъят) от (дата изъята ) жилой многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями, расположенный по адресу: "адрес изъят", литер А соответствует строительным нормам и правилам, проектной документации, не создает угрозу жизни и безопасности граждан и третьих лиц.

В соответствии с актом осмотра Службы государственного строительного надзора Иркутской области от (дата изъята ), нарушений государственных противопожарных требований, действовавших в период проектирования и строительства объекта капитального строительства (2005 год) не обнаружено.

Управление по охране окружающей среды и экологической безопасности комитета по ЖКХ администрации г.Иркутска в письме от (дата изъята ) согласовало ввод в эксплуатацию законченных строительством блок секций 3,4,5,7 жилого дома по "адрес изъят"

Кроме того, в материалах дела имеются технические условия (номер изъят) от (дата изъята ) о подключении жилого дома к тепловым сетям, технические условия (номер изъят) от (дата изъята ) на подключение к водопроводно-канализационным сетям, технические условия по электроснабжению жилого "адрес изъят" от (дата изъята ), технические условия (номер изъят) от (дата изъята ) на радиофикацию, акты испытания систем внутренней канализации водостоков; гидравлического испытания системы горячего водоснабжения; системы водоснабжения, канализации и регулировки санитарно-технических приборов от (дата изъята ), приемки пожарных гидрантов.

Из заключений уполномоченных государственных органов, специалистов экспертных учреждений следует, что спорная постройка соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и требованиям пожарной безопасности, строительным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, её сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В подтверждение совершения ИП Мельниковым А.В. действий, направленных на легализацию спорного объекта, в материалы дела представлено: архитектурно-планировочное задание на проектирование и строительство жилого дома из блок-секций по "адрес изъят", выданное Мельникову А.В. управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Иркутска от (дата изъята ); положительное заключение проектной документации строительства спорного жилого дома от (дата изъята ), выданное агентством государственной экспертизы в строительстве "адрес изъят"; обращение Мельникова А.В. (дата изъята ) с письменным заявлением в комитет по градостроительной политике администрации г.Иркутска о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию блок-секции N 3 из группы жилых домов, расположенных по ул.Шпачека, дом 12/1; ответ на заявление от (дата изъята ) комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска, которым Мельникову А.В. отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; обращение истцов с заявлением о вводе объекта в эксплуатацию; письмо от (дата изъята ) комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска об отказе о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Таким образом, ИП Мельников А.В., принял надлежащие меры для легального осуществления строительства спорного объекта. Истцы также обращались в надлежащие органа для оформления своих прав.

Рассматривая вопрос о наличии права истцов на соответствующие жилые (нежилые) помещения судебная коллегия установила.

Истец Тюпенкиной Н.Г. просит признать право собственности на 41/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2 418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной "адрес изъят", общей площадью 86,8 кв.м.

Тюпенкиной Н.Г. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-р от (дата изъята ) принадлежит 41/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной квартире номер 1 общей площадью 86,8 кв. м., расположенной на первом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из трех комнат на первом этаже (номер на площадке (номер изъят)) общей площадью 87,2 кв.м. ( в т.ч. жилой 48,7 кв.м.) по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп. г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1. Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляют 1003977 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 86,8 кв.м. передана по передаточному акту Тюпенкиной Н.Г. от (дата изъята ).

Истец Морозовой Н.Н. просит признать право собственности на 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2 418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует однокомнатной "адрес изъят", общей площадью 46,6 кв.м.

Морозовой Н.Н. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 19/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует однокомнатной "адрес изъят" общей площадью 46,6 кв.м., расположенной на первом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с индивидуальным предпринимателем Мельниковым А.В., согласно которому инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из одной комнаты на первом этаже (номер на площадке (номер изъят) общей площадью 47,96 кв.м. по акту приема передачи. Общая площадь может быть уточнена после проведения обмеров БТИ.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп. г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1. Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляют 479 600 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 46,6 кв.м. передана Морозовой Н.Н. о передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Хариной Л.А. просит признать право собственности на 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 46,2 кв.м.

Согласно Договору на участие в инвестировании строительства жилого "адрес изъят" от (дата изъята ) заключенному ПБОЮЛ Мельниковым А.В. и Пипченко А.Н., инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из двух комнат на первом этаже (номер на площадке (номер изъят) общей площадью 51,81 кв.м. по акту приема передачи. Общая площадь может быть уточнена после проведения обмеров БТИ.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1. Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляют 673530 руб.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) Пипченко А.Н. уступил, а Харина Л.А. приобрела права требования передачи изолированного жилого помещения под номером 3 общей площадью 51,81 кв.м. расположенного на первом этаже девятиэтажного дома по адресу : "адрес изъят", блок-секция /3 по Договору (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенному между Пипченко А.Н. и ИП Мельниковым А.В. Право требования цедента переходит к цессеонарию в объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода права. Согласно п. 4.1 Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), сумма финансирования инвестора по Договору составила 673500 руб. Цедент гарантирует, что указанная сумма уплачена должнику в полном объеме (дата изъята ) ( п. 3) Стоимость передаваемого в соответствии с п. 1 настоящего Договора требования составляет 2050000 руб.

Пипченко А.Н. в соответствии со справкой БТИ, принадлежит 19/1000 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует "адрес изъят" общей площадью 46,2 кв.м., расположенной на первом этаже.

Денежные средства по Договору N18 от 23.11.2004 Пипченко А.Н. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ИП Мельниковым А.В. от (дата изъята ).

Квартира общей площадью 46,2 кв.м. передана Пипченко А.Н.по передаточному акту от (дата изъята ).

Согласно справке от (дата изъята ) Харина Л.А. на основании Договора уступки права требования от (дата изъята ), заключенного с Пипченко А.Н., является пользователем "адрес изъят", денежная сумма, указанная в договоре цессии перед первоначальным инвестором погашена полностью, задолженности не имеется.

Истец Власова Г.В. просит признать право собственности на 44/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2 418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 52,7 кв.м.

Власову Г.В. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят) от (дата изъята ). принадлежит 22/1000 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 52,7 кв.м., расположенной на первом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому стороны принимают на себя взаимные обязательства по осуществлению инвестиционной деятельности, направленной на вложение инвестиций в строительство и ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок-секция 3 и выполнение практических действий по их реализации с последующим предоставлением инвестору изолированного жилого помещения под (номер изъят) общей площадью 56,68 кв.м. (в общую площадь входит: площадь квартиры, площадь лоджии, предквартирный тамбур), расположенного на 1 этаже жилого девятиэтажного дома (п. 1.1. Договора). После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в дополнительном соглашении к Договору (номер изъят). Передача помещения производится по акту приема-передачи (п.1.2. Договора). Согласно п. 2.1. Договора, сумма финансирования инвестора по настоящему Договору составляет 782184 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 52, 7 кв.м. передана по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Говорухина С.Г просит признать право собственности на 35/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной "адрес изъят", общей площадью 85,8 кв.м.

Говорухину С.Г. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 35/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной квартире номер 5 общей площадью 85,8 кв. м., без учета площади балконов, расположенной на втором этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с Мльниковым А.В., согласно которому инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из трех комнат на втором этаже (номер на площадке 5) общей площадью 89,24 кв.м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп. г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 1070 880 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Говорухиным С.Г. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 85,8 кв.м. передана Говорухину С.Г. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Труфаовой Н.Г. просит признать право собственности на 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2 418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует однокомнатной "адрес изъят", общей площадью 47,1 кв.м.

Труфановой Н.Г. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 19/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует однокомнатной квартире номер 6 общей площадью 47,1 кв. м., без учета площади балконов, расположенной на втором этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из одной комнаты на втором этаже (номер на площадке 6) общей площадью 57,71 кв.м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 981 070 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Труфановой Н.Г. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В..

Квартира общей площадью 47,1 кв.м. передана Труфановой Н.Г., по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Оглоблиной Л.М. просит признать право собственности на 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2 418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 46,5 кв.м.

Квартира принадлежит Облогиной Л.М. на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из двух комнат на втором этаже (номер на площадке (номер изъят) общей площадью 58,67 кв.м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 938 720 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Облогиной Л.М. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 46,5 кв.м передана по передаточному акту Облогиной Л.М. от 01.07. 2006.

В соответствии со справкой БТИ (номер изъят) от (дата изъята ) доля встроенного жилого помещения общей площадью 46,5 кв.м. (квартра (номер изъят)) расположенного на втором этаже по адресу : "адрес изъят" по отношению к общей площади дома составляет 19/1000 доли.

Истец Шулениной М.В. просит признать право собственности на 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2 418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 52, 6 кв.м.

Шулениной М.В. квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из двух комнат на втором этаже (номер на площадке 8) общей площадью 63,54 кв.м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 1080 180 руб.

Денежные средства Шулениной М.В. по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 52, 6 кв.м. передана Шулениной М.В. по передаточному акту от (дата изъята ).

В соответствии со справкой БТИ (номер изъят) от (дата изъята ) доля встроенного жилого помещения общей площадью 52, 65 кв.м. ( "адрес изъят") расположенного на втором этаже по адресу : "адрес изъят" по отношению к общей площади дома составляет 19/1000 доли.

Истец Пугачева А.В. просит признать право собственности на 33/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2 418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной "адрес изъят", общей площадью 95,9 кв.м.

Пугачеву А.В. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 33/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной квартире номер 9 общей площадью 95,9 кв. м., в том числе жилая площадь 58,1 кв.м., расположенной на третьем этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из трех комнат на третьем этаже (номер на площадке 9) общей площадью 98,23 кв.м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 1424 335 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Пугачевым А.В. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 95, 9 кв.м. передана Пугачеву А.В. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Машкива С.А. просит признать право собственности на 16/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 47, 6 кв.м.

Машкову С.А. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 16/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной квартире номер 10 общей площадью 47,6 кв. м., в том числе жилой 21,0 кв.м., расположенной на третьем этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с Мельниковым А.В., согласно которому дольщик направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность дольщика квартиру, которая состоит из двух комнат на третьем этаже (номер на площадке 10) общей площадью 51,39 кв.м. по акту приема передачи.

Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 616 680 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) уплачены Машковым С.А. в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 47,6 кв.м. передана Машкову С.А. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Зандановой М.Ю. просит признать право собственности на 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 47, 1 кв. м.

Зандановой М.Ю. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 19/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной квартире номер 11 общей площадью 47,1 кв.м., без учета площади балконов, расположенной на третьем этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из двух комнат на третьем этаже (номер на площадке 11) общей площадью 58,67 кв.м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп. г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 850 715 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Зандановой М.Ю.\уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В..

Квартира общей площадью 47,1 кв.м. передана Зандановой М.Ю. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истцы Соколова Е.И., Соколовой И.Н. просят признать право собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым, на 22/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 53,0 кв.м.

Перелыгину В.Н. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 22/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной квартире номер 12 общей площадью 53,0 кв.м., без учета площади балконов, расположенной на третьем этаже. Согласно Договору на участие в инвестировании строительства жилого "адрес изъят" от (дата изъята ) заключенному между ПБОЮЛ Мельниковым А.В. и Перелыгиным В.Н. инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из двух комнат на первом этаже (номер на площадке 12) общей площадью 63,54 кв.м. по акту приема передачи. Общая площадь может быть уточнена после проведения обмеров БТИ.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1. Договора, стоимость квартиры по настоящему Договора составляют 1080 180 руб.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) Перелыгин В.Н. уступил, а Ветрова Л.Н. приобрела права требования передачи изолированного жилого помещения под номером 12 общей площадью 53,0 кв.м., расположенного на третьем этаже девятиэтажного дома по адресу: "адрес изъят" (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенному между Перелыгиным В.Н. и ИП Мельниковым А.В. Право требования цедента переходит к цессеонарию в объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода права. Согласно п. 4.1 Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), сумма финансирования инвестора по Договору составила 1080 180 руб. Цедент гарантирует, что указанная сумма уплачена должнику в полном объеме ( п. 3) Стоимость передаваемого в соответствии с п. 1 настоящего Договора требования составляет 2400 000 руб.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) Ветрова Л.Н. уступила, а Данчикова Г.М. приобрела права требования передачи изолированного жилого помещения под номером 12 общей площадью 53,0 кв.м., расположенного на третьем этаже девятиэтажного дома по адресу: "адрес изъят" (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенному между Перелыгиным В.Н. и ИП Мельниковым А.В. Право у цедента возникло на основании на основании договора уступки прав требования от (дата изъята ). Право требования цедента переходит к цессеонарию в объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода права. Согласно п. 4.1 Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), сумма финансирования инвестора по Договору составила 1080 180 руб. Цедент гарантирует, что указанная сумма уплачена должнику в полном объеме, договор уступки права требования от (дата изъята ) уплачен в полном объеме. ( п. 3) Стоимость передаваемого в соответствии с п. 1 настоящего Договора требования составляет 2400 000 руб.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) Данчикова Г.М. уступила, а Соколова И.Н. и Соколов Е.И. приобрели права требования передачи изолированного жилого помещения под номером 12 общей площадью 53,0 кв.м., расположенного на третьем этаже девятиэтажного дома по адресу: "адрес изъят" (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенному между Перелыгиным В.Н. и ИП Мельниковым А.В. Право требования цедента переходит к цессеонарию в объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода права. Согласно п. 4.1 Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), сумма финансирования инвестора по Договору составила 1080 180 руб. Цедент гарантирует, что указанная сумма уплачена должнику в полном объеме ( п. 3) Стоимость передаваемого в соответствии с п. 1 настоящего Договора требования составляет 2550 000 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Перелыгиным В.Н. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ИП Мельниковым А.В. от (дата изъята ).

Квартира общей площадью 53,0 кв.м. передана Перелыгину В.Н. по передаточному акту от (дата изъята ).

Согласно справке от (дата изъята ) Соколов Е.И. и Соколова И.Н. на основании договора уступки права требования от (дата изъята ) являются пользователями "адрес изъят", денежная сумма, указанная в договоре цессии перед первоначальным инвестором погашена полностью, задолженности не имеется.

Истец Коновалова Н.А. просит признать право собственности на 24/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2 418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной "адрес изъят", общей площадью 88,1 кв.м.

Коноваловой Н.А. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 24/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной квартире номер 13 общей площадью 88,1 кв. м., без учета площади балконов, расположенной на четвертом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с Мельниковым А.В., согласно которому дольщик направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность дольщику квартиру, которая состоит из трех комнат на четвертом этаже (номер на площадке 13) общей площадью 89,24 кв.м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 1293 980 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Коноваловой Н.А. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 88,1 кв.м. передана Коноваловой Н.А. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Надольной А.А. просит признать право собственности на 18/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует однокомнатной "адрес изъят", общей площадью 52,9 кв.м.

Надольной А.А. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 18/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует однокомнатной квартире номер 14 общей площадью 52,9 кв.м., в том числе жилой 27,2 кв.м., расположенной на четвертом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с Мельниковым А.В., согласно которому дольщик направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность дольщику квартиру, которая состоит из одной комнаты на четвертом этаже (номер на площадке 14) общей площадью 51,39 кв.м. по акту приема передачи. Общая площадь квартиры может быть уточнены после проведения обмеров БТИ.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 596 680 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Надольной А.А. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 52, 9 кв.м. передана Надольной А.А. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Бильдушкина И.А. просит признать право собственности на 16/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 47,7 кв.м.

Согласно Договору на участие в инвестировании строительства жилого "адрес изъят" от (дата изъята ) заключенному между ПБОЮЛ Мельниковым А.В. и Ануфриевой А.А., инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из двух комнат на четвертом этаже (номер на площадке 15) общей площадью 47,7 кв.м. по акту приема передачи. Общая площадь может быть уточнена после проведения обмеров БТИ.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1. Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 864135,76 руб.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) Ануфриева А.А. уступила, а Бильдушкинова И.А. приобрела права требования, принадлежащие цеденту по договору (номер изъят) от (дата изъята ), по которому должник обязан передать цеденту квартиру помещения под номером 15 общей площадью 47,7 кв.м. расположенного на четвертом этаже девятиэтажного дома по адресу : "адрес изъят" блок секция 3. Согласно п. 4.1 Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), сумма финансирования инвестора по Договору составила 864135,76 руб. Цедент гарантирует, что указанная сумма уплачена должнику в полном объеме ( п. 1.3) Стоимость передаваемого в соответствии с п. 1 настоящего Договора требования составляет 2350000 руб.

Бильдушкиновой И.А., в соответствии со справкой БТИ от (дата изъята ), принадлежит 16/1000 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят" общей площадью 47,7 кв.м., расположенной на четвертом этаже.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) уплачены Ануфриевой А.А. в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ИП Мельниковым А.В. от (дата изъята ).

Квартира общей площадью 47,7 кв.м. передана Ануфриевой А.А. по передаточному акту от (дата изъята ).

Согласно справке от (дата изъята ) Бильдушкинова И.А. на основании Договора уступки права требования от (дата изъята ), заключенного с Ануфриевой А.А., является пользователем "адрес изъят", денежная сумма, указанная в договоре цессии перед первоначальным инвестором погашена полностью, задолженности не имеется.

Истец Власова А.А. просит признать право собственности на 22/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 53,4 кв.м.

Власовой А.А. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 22/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной квартире номер 16 общей площадью 53,4 кв.м., без учета площади балконов, расположенной на четвертом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из двух комнат на четвертом этаже (номер на площадке 16) общей площадью 53,4 кв.м. (в том числе жилая 24,2 кв.м.), балкон 7,4 кв.м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 935864,24 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Власовой А. А. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 53, 4 кв.м. передана Власовой А.А. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Никифоровой Е.В. просит признать право собственности на 42/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной "адрес изъят", общей площадью 89,3 кв.м.

Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с Мельниковым А.В., согласно которому дольщик направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность дольщику квартиру, которая состоит из трех комнат на пятом этаже (номер на площадке 17) общей площадью 89,24 кв.м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 1249 360 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Никифоровой Е.В. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 89, 3 кв.м. передана Никифоровой Е.В. по передаточному акту от (дата изъята ).

В соответствии со справкой БТИ (номер изъят) от (дата изъята ) доля встроенного жилого помещения - "адрес изъят" общей площадью 89, 3 кв.м. расположенной на пятом этаже жилого дома по адресу: "адрес изъят" по отношению ко всему зданию составляет 42/1000 доли.

Истец Шилова К.Е. просит признать право собственности на 22/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 46, 3 кв.м.

Шилову К.Е. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 22/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует квартире номер 18 общей площадью 46,3 кв.м., без учета площади балконов, расположенной на пятом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с Мельниковым А.В., согласно которому дольщик направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из одной комнаты на пятом этаже общей площадью 51,39 кв.м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп. г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 513 900 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Шиловым К.Е. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 46, 3 кв.м. передана Шилову К.Е. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Преловской Т.И. просит признать право собственности на 16/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 47,3 кв.м.

Преловской Т.И. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 16/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной квартире номер 19 общей площадью 47,3 кв. м., в том числе жилой 25,9 кв.м., расположенной на пятом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому стороны принимают на себя взаимные обязательства по осуществлению инвестиционной деятельности, направленной на вложение инвестиций в строительство и ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 и выполнение практических действий по их реализации с последующим предоставлением инвестору изолированного жилого помещения под номером 19, общей площадью 58,67 кв.м ... состоящего из двух комнат на пятом этаже девятиэтажного дома.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, в п. 1.1. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 2.1 договора сумма финансирования инвестора составляет 1100 000 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Преловской Т.И. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 47, 3 кв.м. передана Преловской Т.И. по передаточному акту от (дата изъята ).

Крапивнюк Д.А. просит признать право собственности на 25/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной "адрес изъят", общей площадью 54,0 кв.м.

Согласно Договору на участие в инвестировании строительства жилого "адрес изъят" от (дата изъята ) заключенному между ПБОЮЛ Мельниковым А.В. и Мутиной Л.А. инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из двух комнат на пятом этаже (номер на площадке 20) общей площадью 54,3 кв.м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп. г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1. Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляют 908 622 руб.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) Мутина Л.А. уступила, а Мутин А.Н. приобрел права требования передачи изолированного жилого помещения под номером 20 общей площадью 54,0 кв.м., расположенного на пятом этаже девятиэтажного дома по адресу: "адрес изъят" (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенному между Мутиной Л.А. и ИП Мельниковым А.В. Право требования цедента переходит к цессеонарию в объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода права. Согласно п. 4.1 Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), сумма финансирования инвестора по Договора составила 908 622 руб. Цедент гарантирует, что указанная сумма уплачена должнику в полном объеме ( п. 3) Стоимость передаваемого в соответствии с п. 1 настоящего Договора требования составляет 1 140000 руб.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) Мутин А.Н. уступил, а Крапивнюк Д.А. приобрела права требования передачи изолированного жилого помещения под номером 20 общей площадью 54,0 кв.м., расположенного на пятом этаже девятиэтажного дома по адресу: "адрес изъят" (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенному между Мутиной Л.А. и ИП Мельниковым А.В. Право у цедента возникло на основании договора уступки права требования от (дата изъята ). Право требования цедента переходит к цессеонарию в объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода права. Согласно п. 4.1 Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), сумма финансирования инвестора по Договора составила 908 622 руб. Цедент гарантирует, что указанная сумма уплачена должнику в полном объеме ( п. 3) Стоимость передаваемого в соответствии с п. 1 настоящего Договора требования составляет 2 500000 руб.

Мутину А.Н. в соответствии со справкой БТИ, принадлежало 25/1000 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует "адрес изъят" общей площадью 54,0 кв.м., расположенной на пятом этаже.

Денежные средства по Договора (номер изъят) от (дата изъята ) Мутиной Л.А. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ИП Мельниковым А.В. от (дата изъята ).

Квартира общей площадью 54,0 кв.м. передана Мутиной Л.А. по передаточному акту от (дата изъята ).

Согласно справке от (дата изъята ) Мутин А.Н. на основании Договора уступки права требования от (дата изъята ), заключенного с Мутиной Л.А., является пользователем "адрес изъят", денежная сумма, указанная в договоре цессии перед первоначальным инвестором погашена полностью, задолженности не имеется.

Согласно справке от (дата изъята ) Крапивнюк Д.А. на основании Договора уступки права требования от (дата изъята ), заключенного с Мутиным А.Н., является пользователем "адрес изъят", денежная сумма, указанная в договоре цессии перед первоначальным инвестором погашена полностью, задолженности не имеется.

Истец Ощепковой Н.Б. просит признать право собственности на 36/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной "адрес изъят", общей площадью 86,9 кв.м.

Ощепковой Н.Б. в соответствии со справкой БТИ N 1683-л от 21.06.2011 принадлежит 36/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной квартире номер 21 общей площадью 86,9 кв. м., без учета площади балконов, расположенной на шестом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому дольщик направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность дольщику квартиру, которая состоит из трех комнат на шестом этаже общей площадью 89,24 кв.м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп. г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 1204 740 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) уплачены Ощепковой Н.Б. в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 86,9 кв.м. передана Ощепковой Н.Б. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Ходанич З.А. просит признать право собственности на 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует однокомнатной "адрес изъят", общей площадью 46,9 кв.м.

Ходанич З.А. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 19/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует однокомнатной квартире номер 22 общей площадью 46,9 кв.м., без учета площади балконов, расположенной на шестом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В. и Ходанич П.Д., согласно которому дольщик направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях, предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность дольщику квартиру, которая состоит из одной комнаты на шестом этаже общей площадью 51, 39кв. м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп. г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 565 290 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) уплачены Ходанич П.Д. в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

На основании свидетельства о праве на наследство от (дата изъята ) выданного нотариусом Иркутского нотариального округа за Ходанич З.А. признано право собственности на наследство по закону, в том числе на денежные средства по договору инвестирования (номер изъят) от (дата изъята ) в размере 565290 руб.

Квартира общей площадью 46,9 кв.м. передана Ходанич З.А. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Березного В.М. просит признать право собственности на 1/45 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 47, 1 кв.м.

Согласно Договору на участие в инвестировании строительства жилого "адрес изъят" от (дата изъята ) заключенному между ПБОЮЛ Мельниковым А.В. и ООО "Новэкс" инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору в том числе квартиру, которая состоит из двух комнат на шестом этаже (номер на площадке 23) общей площадью 58,67 кв.м. по акту приема передачи. Общая площадь может быть уточнена после проведения обмеров БТИ.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1. Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 786764,70 руб.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) ООО "НОВЭКС" уступил, а Ярошевич А.М. приобрел права требования передачи изолированного жилого помещения под номером 23 общей площадью 58,67 кв.м., расположенного на шестом этаже девятиэтажного дома по адресу: "адрес изъят" (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенному между ООО "НОВЭКС" и ИП Мельниковым А.В. Право требования цедента переходит к цессеонарию в объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода права. Согласно п. 4.1 Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), сумма финансирования инвестора по Договору составила 786764,70 руб.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) Ярошевич А.М уступил, а Березный В.М. приобрел права требования передачи изолированного жилого помещения под номером 23 общей площадью 58, 76 кв.м., расположенного на шестом этаже девятиэтажного дома по адресу: "адрес изъят" уступки права требования от (дата изъята ), заключенному между ООО "НОВЭКС" и Ярошевич А.М. Право требования цедента переходит к цессеонарию в объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода права.

В соответствии со справкой БТИ от 02.102012, доля "адрес изъят" 23 по отношению ко всему зданию составляет 1/45 доли.

Денежные средства по Договора (номер изъят) от (дата изъята ) уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ИП Мельниковым А.В. от (дата изъята ).

Квартира общей площадью 47,1 кв.м. передана Ярошевич А.М. по передаточному акту от (дата изъята ).

Согласно справке от (дата изъята ) Березный В.М. на основании Договора уступки права требования от (дата изъята ), заключенного с Ярошевич А.М., является пользователем "адрес изъят", денежная сумма, указанная в договоре цессии перед первоначальным инвестором погашена полностью, задолженности не имеется.

Истцы Варнавского А.И., Варнавской Т.А. просят признать право собственности в равных долях по 1/2 доли за каждым на 22/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 53,9 кв.м.

Согласно Договору на участие в инвестировании строительства жилого "адрес изъят" от (дата изъята ) заключенному между ПБОЮЛ Мельниковым А.В. и Семеновой И.А., инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из двух комнат на шестом этаже (номер на площадке 24) общей площадью 63,54 кв.м. по акту приема передачи. "адрес изъят" может быть уточнена после проведения обмеров БТИ.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1. Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляют 826 020 руб.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) Семенова И.А. уступила, Варнавский А.И. и Варнавская Т.А. приобрели права требования передачи изолированного жилого помещения под номером 24 общей площадью 53,9 кв.м. расположенного на шестом этаже девятиэтажного дома по адресу: "адрес изъят" блок секция 3 по Договору (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенному между Семеновой И.А. и ИП Мельниковым А.В. Право требования цедента переходит к цессионариям в объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода права. Согласно п. 4.1 Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), сумма финансирования инвестора по Договора составила 826020 руб. Цедент гарантирует, что указанная сумма уплачена должнику в полном объеме ( п.3). Стоимость передаваемого в соответствии с п. 1 настоящего Договора требования составляет 3000000 руб.

Семеновой И.А. в соответствии со справкой БТИ 166-р от (дата изъята ), принадлежало 22/1000 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует "адрес изъят" общей площадью 53,9 кв.м., расположенной на шестом этаже.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Семеновой И.А. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ИП Мельниковым А.В. от (дата изъята ).

Квартира общей площадью 53,9 кв.м. передана Семеновой И.А. по передаточному акту от (дата изъята ).

Согласно справке от (дата изъята ) Варнавский А.И., Варнавская Т.А. на основании Договора уступки права требования от (дата изъята ), заключенного с Семеновой И.А., являются пользователями "адрес изъят", денежная сумма, указанная в договоре цессии перед первоначальным инвестором погашена полностью, задолженности не имеется.

Истец Добринец Т.С. просит признать право собственности на 37/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2 418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной "адрес изъят", общей площадью 89,4 кв.м.

Добринец Т.С. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 37/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной квартире номер 25 общей площадью 89,4 кв.м., без учета площади балконов, расположенной на седьмом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому дольщик направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях, предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность дольщику квартиру, которая состоит из трех комнат на седьмом этаже общей площадью 89,24 кв.м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп. г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 1160 120 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Добринец Т.С., уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 89,4 кв.м. передана Добринец Т.С. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Казак Ю.А. просит признать право собственности на 20/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует однокомнатной "адрес изъят", общей площадью 48,7 кв.м.

Согласно Договору на участие в инвестировании строительства жилого "адрес изъят" от (дата изъята ) заключенному между Мельниковым А.В. и губиным А.В. инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из одной комнаты на седьмом этаже (номер на площадке 26) общей площадью 51,39 кв.м. по акту приема передачи. Общая площадь может быть уточнена после проведения обмеров БТИ.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1. Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 693 765 руб.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) Губин А.В. уступил, а Варнавская Ю.А. приобрела права требования передачи жилого помещения под номером 26 общей площадью 51,39 кв.м. расположенного по адресу : "адрес изъят" блок секция 3 по Договору (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенному между Губиным А.В. и ИП Мельниковым А.В. Право требования цедента переходит к цессеонарию в объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода права. Согласно п. 4.1 Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), сумма финансирования инвестора по Договору составила 693765 руб. Стоимость передаваемого в соответствии с п. 1 настоящего Договора требования составляет 1950 000 руб.

Варнавской Ю.А., в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-р от (дата изъята ), принадлежит 20/1000 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует однокомнатной "адрес изъят" общей площадью 48,7 кв.м., расположенной на седьмом этаже.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) уплачены Губиным А.В. в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ИП Мельниковым А.В. от (дата изъята ).

Квартира общей площадью 49,4 кв.м. передана Варнавской Ю.А. по передаточному акту от (дата изъята ).

Согласно справке от (дата изъята ) Казак (Варнавская) Ю.А. на основании Договора уступки права требования от (дата изъята ), заключенного с Губиным А.В., является пользователем "адрес изъят", денежная сумма, указанная в договоре цессии перед первоначальным инвестором погашена полностью, задолженности не имеется.

Истец Клепиков О.В. просит признать право собственности на 20/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 49,1 кв.м.

Согласно Договору на участие в инвестировании строительства жилого "адрес изъят" от (дата изъята ) заключенному между ПБОЮЛ МАльниковым А.В. и ООО "Новэкс" инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из двух комнат на седьмом этаже (номер на площадке 27) общей площадью 58,67 кв.м. по акту приема передачи. Общая площадь может быть уточнена после проведения обмеров БТИ.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1. Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляют 786764,70 руб.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) ООО "НОВЭКС" уступил, а Клепиков О.В. приобрел права требования по договору в размере 786764, 70, что соответсвует квартире под номером 27 общей площадью 58,67 кв.м., расположенного на седьмом этаже девятиэтажного дома по адресу: "адрес изъят".

Клепикову О.В. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-р от (дата изъята ), принадлежит 20/1000 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует "адрес изъят" общей площадью 49,1 кв.м., расположенной на седьмом этаже.

Денежные средства по Договора (номер изъят) от (дата изъята ) Клепиковым О.В. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ИП Мельниковым А.В. от (дата изъята ).

Квартира общей площадью 49,1 кв.м. передана Клепикову О.В. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Шапошникова А.И. просит признать право собственности на 22/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 55,1 кв.м.

Шапошникову А.И. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-р от (дата изъята ) принадлежит 22/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной квартире номер 28 общей площадью 55,1 кв. м., без учета площади балконов, расположенной на седьмом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из двух комнат на седьмом этаже общей площадью 63, 54кв.м. по акту приема передачи. "адрес изъят" квартиры может быть уточнена после проведения обмеров БТИ.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп. г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 921330 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Шапошниковым А.Г. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельникову А.В.

Квартира общей площадью 55, 1 кв.м. передана Шапошникову А.Г. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Климович А.М. просит признать право собственности на 43/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной "адрес изъят", общей площадью 90,9 кв.м.

Согласно Договору на участие в инвестировании строительства жилого "адрес изъят" от (дата изъята ) заключенного между ПБОЮЛ Мельниковым и ООО "Новэкс" инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из трех комнат на восьмом этаже (номер на площадке 29) общей площадью 98,23 кв.м. по акту приема передачи. Общая площадь может быть уточнена после проведения обмеров БТИ.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1. Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 1317264,30 руб.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) ООО "НОВЭКС" уступил, а Рык В.И. приобрел права требования передачи изолированного жилого помещения под номером 29 общей площадью 98,23 кв.м., расположенного на восьмом этаже девятиэтажного дома по адресу: "адрес изъят" (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенному между ООО "НОВЭКС" и ПБОЮЛ Мельниковым А.В. Право требования цедента переходит к цессионарию в объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода права.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) Рык В.И. уступил, а Климович А.М. приобрел права требования передачи изолированного жилого помещения под номером 29 общей площадью 98,23 кв.м., расположенного на восьмом этаже девятиэтажного дома по адресу: "адрес изъят". Право требования цедента переходит к цессионарию в объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода права.

Рык В.И. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-р от (дата изъята ), принадлежало 43/1000 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует "адрес изъят" общей площадью 90,9 кв.м., расположенной на восьмом этаже.

Денежные средства по Договора (номер изъят) от (дата изъята ) уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ИП Мельниковым А.В. от (дата изъята ).

Квартира общей площадью 90,9 кв.м. передана Рык В.И. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Крауз (Ветрова) Т.Л. просит признать право собственности на 23/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 49,0 кв.м.

Крауз (Ветрова) Т.Л. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-р от (дата изъята ) принадлежит 23/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной квартире номер 30 общей площадью 49,0 кв. м., без учета площади балконов, расположенной на восьмом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора 27/1 на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру (номер на площадке 30), которая состоит из двух комнат на восьмом этаже общей площадью 49,4 кв.м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп. г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 825 253 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Ветровой Т.Л. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 49,0кв.м. передана Ветровой Т.Л. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Селезневой Н.И. просит признать право собственности на 23/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 49,2 кв.м.

Согласно Договору на участие в инвестировании строительства жилого "адрес изъят" от (дата изъята ) заключенному между ПБОЮЛ Медьниковым А.В. и ООО "НОВЭКС" инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из двух комнат на восьмом этаже (номер на площадке 31) общей площадью 58,67 кв.м. по акту приема передачи. "адрес изъят" может быть уточнена после проведения обмеров БТИ.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1. Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 786764,70 руб.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) ООО "НОВЭКС" уступил, а Дягилев А.А. приобрел права требования передачи по вышеуказанному договору, в размере 786764, 70 руб., что соответствует квартире под номером 31 общей площадью 58, 67 кв.м., расположенного на восьмом этаже девятиэтажного дома по адресу: "адрес изъят". Право требования цедента переходит к цессионарию в объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода права.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) Дягилев А.А. уступил, а Селезнева Н.И. приобрела права требования передачи изолированного жилого помещения под номером 31 общей площадью 49,2 кв.м., расположенного на восьмом этаже девятиэтажного дома по адресу: "адрес изъят" уступки права требования от (дата изъята ), заключенному между ООО "НОВЭКС" и Дягилевым А.А. Право требования цедента переходит к цессионарию в объеме и на тех условиях, которые существовали у цедента к моменту перехода права. Согласно п. 4.1 Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), сумма финансирования инвестора по Договору составила 786764,70 руб.

Дягилеву А.А. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-р от (дата изъята ), принадлежало 23/1000 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует "адрес изъят" общей площадью 49,2 кв.м., расположенной на восьмом этаже.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой, выданной ИП Мельниковым А.В. от (дата изъята ).

Квартира общей площадью 49,2 кв.м. передана Дягилеву А.А. по передаточному акту от (дата изъята ).

Согласно справке от (дата изъята ) Селезнева Н.И. на основании Договора уступки права требования от (дата изъята ), заключенного с Дягилеым А.А., является пользователем "адрес изъят", денежная сумма, указанная в договоре цессии перед первоначальным инвестором погашена полностью, задолженности не имеется.

Истец Змановской О.А. просит признать право собственности на 18/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 53,9 кв.м.

Змановской О.А. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 18/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной квартире номер 32 общей площадью 53,9 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м., расположенной на восьмом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из двух комнат на восьмом этаже общей площадью 63, 54 кв.м. по акту приема передачи. Общая площадь квартиры может быть уточнена после проведения обмеров БТИ.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп. г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 908622 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Змановской О.А. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 53,9 кв.м. передана Змановской О.А, по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Пилипенко Ю.Н. просит признать право собственности на 37/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной "адрес изъят", общей площадью 91,0 кв.м.

Согласно Договору на участие в инвестировании строительства жилого "адрес изъят" от (дата изъята ) заключенному между ПБОЮЛ Мельниковым А.В. и ООО "НОВЭКС" инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из трех комнат на девятом этаже (номер на площадке 33) общей площадью 98,23 кв.м. по акту приема передачи. Общая площадь может быть уточнена после проведения обмеров БТИ.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп.г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1. Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 1268149,30 руб.

По Договору уступки права требования от (дата изъята ) ООО "НОВЭКС" уступил, а Пилипенко Ю.Н. приобрел права требования по вышеуказанному договору в размере 1268149,30 руб., что соответствует квартире под номером 33 общей площадью 98,23 кв.м., расположенной на девятом этаже девятиэтажного дома по адресу: "адрес изъят".

Пилипенко Ю.Н. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-р от (дата изъята ) принадлежит 37/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует трехкомнатной квартире номер 33 общей площадью 91,0 кв. м., без учета площади балконов, расположенной на девятом этаже.

Денежные средства по Договору (номер изъят) уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 91,0 кв.м. передана Пилипенко Ю.Н. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Генеровской Г.И. просит признать право собственности на 20/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 48,9 кв.м.

Генеровской Г.И. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 20/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной квартире номер 34 общей площадью 48,9 кв.м., без учета площади балконов, расположенной на девятом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с Мельниковым А.В., с учетом дополнительного соглашения к договору от (дата изъята ), согласно которому дольщик направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из одной комнаты на девятом этаже общей площадью 51,39 кв.м. по акту приема передачи. Общая площадь квартиры может быть уточнена посел проведения обмеров БТИ.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп. г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договору составляет 719 460 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Генеровской Г.И. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Квартира общей площадью 48,9 кв.м. передана Генеровской Г.И. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Бубело О.С. просит признать право собственности на 20/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 48,3 кв.м.

Бубело О.С. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-л от (дата изъята ) принадлежит 20/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной квартире номер 35 общей площадью 48,3 кв.м., без учета площади балконов, расположенной на девятом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому инвестор направляет собственные денежные средства на строительство объекта - жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 в порядке долевого участия в строительстве объекта на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется передать в собственность инвестору квартиру, которая состоит из двух комнат на девятом этаже общей площадью 58,67 кв.м. по акту приема передачи.

После окончания строительства инвестору передается жилое помещение с характеристиками, указанными в пп. г п. 3.1. настоящего Договора. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 Договора, стоимость квартиры по настоящему Договора составляет 809646 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) уплачены Бубело О.С. в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В..

Квартира общей площадью 48,3 кв.м. передана Бубело О.С. по передаточному акту от (дата изъята ).

Истец Карих Е.В. просит признать право собственности на 22/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной "адрес изъят", общей площадью 55,4 кв.м.

Карих Е.В. в соответствии со справкой БТИ (номер изъят)-р от (дата изъята ) принадлежит 22/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует двухкомнатной квартире номер 36 общей площадью 55,4 кв. м., без учета площади балконов, расположенной на девятом этаже. Квартира принадлежит на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому стороны принимают на себя обязательства по осуществлению инвестиционной деятельности, направленной на вложение инвестиций в строительство и ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 и выполнения практических действий по их реализации с последующим предоставлением инвестору изолированного помещения под номером 36, которое состоит из двух комнат на девятом этаже общей площадью 63,54 кв.м. по акту приема передачи.

Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 2.1 Договора, сумма финансирования по настоящему Договору составляет 876 852 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Карих Е.В. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В..

Квартира общей площадью 55,4 кв.м. передана Карих Е.В. по передаточному акту от (дата изъята ).

Нежилые помещения:

Истец Маневич Е.В. просит признать право собственности на 24/1000 доли и 5/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует нежилым помещениям 7,8,9,10,11,12, общей площадью 68,8 кв.м.

Маневич Е.В. в соответствии со справками БТИ (номер изъят) и (номер изъят) от (дата изъята ) принадлежит 24/1000 доли и 5/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует нежилым помещениям (номер изъят),8,9,10,11,12 общей площадью 68,8 кв.м., расположенных на цокольном этаже. Нежилые помещения принадлежат на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому стороны принимают на себя обязательства по осуществлению инвестиционной деятельности, направленной на вложение инвестиций в строительство и ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: "адрес изъят", блок секция 3 и выполнения практических действий по их реализации с последующим предоставлением инвестору изолированного нежилого помещения расположенного на нулевом этаже жилого девятиэтажного дома.

После окончания строительства инвестору передается нежилое помещение. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 2.1 договора, сумма финансирования по настоящему договору составляет 30000 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Маневич Е.В. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Нежилые помещения переданы Маневич Е.В. по передаточному акту от (дата изъята ).

Согласно справке ИП Мельникова А.В. застройщиком Мельниковым А.В. Маневичу Е.В переданы нежилые помещения (номер изъят) на поэтажном плане цокольного этажа. Нежилое помещение 57,9 кв.м. (7-11 на поэтажного плане цокольного этажа), нежилое помещение площадь. 10,9 кв.м. (12 на поэтажном плане цокольного этажа) являлись предметом договора инвестирования ; 41 от (дата изъята ). Нежилые помещения (номер изъят) на поэтажном плане принадлежат Маневичу Е.В. на основании договора инвестирования (номер изъят) от (дата изъята ).

Истец Федько (Орлова) Надежда Олеговна просит признать право собственности на 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует нежилым помещениям 5,6,6-а, общей площадью 46,6 кв.м.

Федько (Орлова) Н.О. в соответствии со справкой БТИ (дата изъята ), справкой кадастрового инженера ООО "Мегаполис" от (дата изъята ) принадлежит 19/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует нежилым помещениям (номер изъят) общей площадью 46,6 кв.м., расположенных в цокольном этаже. Нежилые помещения принадлежат на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому стороны принимают на себя обязательства по осуществлению инвестиционной деятельности, направленной на вложение инвестиций в строительство и ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: г.Иркутск, ул.Шпачека, блок секция 3 и выполнения практических действий по их реализации с последующим предоставлением инвестору изолированного нежилого помещения расположенного на нулевом этаже жилого девятиэтажного дома.

После окончания строительства инвестору передается нежилое помещение. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 2.1 договора, сумма финансирования по настоящему договору составляет 50000 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Орловой Н.О. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Нежилые помещения переданы Орловой Н.О. по передаточному акту от (дата изъята ).

Согласно справке ИП Мельникова А.В. застройщиком Мельниковым А.В. Орловой (Федько) Н.О. переданы нежилые помещения (номер изъят) на поэтажном плане цокольного этажа. Нежилое помещение 46,6 кв.м. являлось предметом договора инвестирования (номер изъят) от (дата изъята ). Нежилые помещения (номер изъят) на поэтажном плане принадлежит Орловой (Федько) Н.О. на основании договора инвестирования (номер изъят) от (дата изъята ).

Истец Романенко Г.В. просит признать право собственности на 54/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят", что соответствует нежилым помещениям (номер изъят) общей площадью 129,4 кв.м.

Романенко Г.В. в соответствии с заключением БТИ (номер изъят).2-14/251 от (дата изъята ), справкой кадастрового инженера ООО "Мегаполис" от (дата изъята ) принадлежит 54/1000 доли в праве собственности на 9-этажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес изъят" что соответствует нежилым помещениям (номер изъят),2,3,4, и 5 - 2,3 кв.м. (согласно техническому паспорту от (дата изъята )), всего общей площадью 129,4 кв.м., расположенных в цокольном этаже. Нежилые помещения принадлежат на основании Договора (номер изъят) на участие в инвестировании строительства жилого дома от (дата изъята ), заключенного с ПБОЮЛ Мельниковым А.В., согласно которому стороны принимают на себя обязательства по осуществлению инвестиционной деятельности, направленной на вложение инвестиций в строительство и ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: г.Иркутск, ул.Шпачека, блок секция 3 и выполнения практических действий по их реализации с последующим предоставлением инвестору изолированного нежилого помещения общей площадью 134,8 кв.м. расположенного на нулевом этаже жилого девятиэтажного дома.

После окончания строительства инвестору передается нежилое помещение. Передача помещения производится по акту приема-передачи. Согласно п. 2.1 договора, сумма финансирования по настоящему договору составляет 990000 руб.

Денежные средства по Договору (номер изъят) от (дата изъята ) Романенко Г.В. уплачены в полном объеме, что подтверждается справкой от (дата изъята ) выданной ИП Мельниковым А.В.

Нежилые помещения переданы Романенко Г.В. по передаточному акту от (дата изъята ).

Согласно справке ИП Мельникова А.В. застройщиком Мельниковым А.В. Романенко Г.В. переданы нежилые помещения (номер изъят) на поэтажном плане цокольного этажа. Нежилое помещение общей площадью 129,4 кв.м. являлось предметом договора инвестирования (номер изъят) от (дата изъята ). Нежилые помещения (номер изъят) на поэтажном плане принадлежит Романенко Г.В. на основании договора инвестирования (номер изъят) от (дата изъята ).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что построенный многоквартирный жилой дом по адресу: г.Иркутск, ул.Шпачека, 12/1 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном образовании; возведение на указанном земельном участке многоквартирного жилого дома соответствует его целевому использованию, истцы пользуются, а застройщик ИП Мельников А.В. пользовался этим земельным участком на законных основаниях, жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истцов о признании права собственности в общей долевой собственности.

Судебная коллегия учитывает, позицию третьего лица Службы государственного строительного надзора Иркутской области, Правительства Иркутской области об обоснованности заявленных требований.

Ответчиком администрацией г.Иркутска не представлено и в материалах дела не имеется каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности признания права собственности на самовольную постройку за истцам.

Истцы с 2006 года фактически владеют жилыми и нежилыми помещениями в спорном многоквартирном доме (10 лет), в течение которых местный орган исполнительной власти в установленном порядке не ставил вопрос о сносе этого строения, не оспаривал проживания граждан в спорном доме. Фактически истцы проживают в спорном жилом доме, а отсутствие зарегистрированного государством права на объекты недвижимости ограничивают истцов в реализации прав в полном объеме

Разрешая требования истцов о признании права на долю в общем имуществе многоквартирного дома, судебная коллегия полагает их не подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Согласно статье 289 Гражданского кодекса РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290 Кодекса).

В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Перечень имущества (включая подвалы), принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, содержится в статье 36 (часть 1) Жилищного кодекса РФ.

По смыслу приведенных правовых норм, право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома принадлежит собственникам квартир в силу прямого указания закона вне зависимости от его регистрации в ЕГРП.

Таким образом, право собственности на нежилые помещения принадлежит истцам как собственникам квартир в многоквартирном доме в силу закона независимо от регистрации этого права в ЕГРП, поскольку указанные помещения относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

На основании изложенного решение суда подлежит отмене с вынесением нового решения о частичном удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь п. 3,4 ч. 1 ст. 330, 329, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Ленинского районного суда г. Иркутска от 3 декабря 2015 года по настоящему делу отменить. Принять новое решение.

Исковые требования Маневич Е.В., Орловой Н.О., Романенко Г.В., Тюпенкиной Н.Г., Морозовой Н.Н., Хариной Л.А., Власова Г.В., Говорухина С.Г, Труфаовой Н.Г., Оглоблиной Л.М., Шулениной М.В., Пугачева А.В., Машкива С.А., Зандановой М.Ю., Соколовой И.Н., Соколова Е.И., Коновалова Н.А., Надольной А.А., Бильдушкина И.А., Власова А.А., Никифоровой Е.В., Шилова К.Е., Преловской Т.И., Крапивнюк Д.А., Ощепковой Н.Б., Ходанич З.А., Березного В.М., Варнавского А.И., Варнавской Т.А., Добринец Т.С., Казак Ю.А., Клепиова О.В., Шапошникова А.И., Климович А.М., Крауз Т.Л. (Ветровой) Т.Л., Селезневой Н.И., Змановской О.А., Пилипенко Ю.Н., Генеровской Г.И., Бубело О.С., Карих Е.В. к администрации г. Иркутска, Мельникову А.В. о признании права общей долевой собственности на многоквартирный жилой дом, признании права на долю общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.

Признать за Маневич Е.В. право собственности на 24/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2 418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует нежилому помещению (номер изъят) расположенному на цокольном этаже общей площадью 57,9 кв. м.,

Признать за Маневич Е.В. право собственности на 5/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует нежилому помещению (номер изъят) расположенному на цокольном этаже общей площадью 10,9 кв. м.,

Признать за Федько Н.О. право собственности на 19/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует нежилому помещению (номер изъят) расположенному на цокольном этаже общей площадью 46,6 кв. м.,

Признать за Романенко Г.В. право собственности на 54/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует нежилому помещению (номер изъят) общей площадью 129,4 кв.м., расположенному в цокольном этаже,

Признать за Тюпенкиной Н.Г. право собственности на 41/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 86,8 кв. м.,

Признать за Морозовой Н.Н. право собственности на 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 46,6 кв. м,

Признать за Хариной Л.А. право собственности на 19/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 46,2 кв. м.,

Признать за Власова Г.В. право собственности на 22/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 52,7 кв. м.,

Признать за Говорухина С.Г право собственности на 35/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 85,8 кв. м.,

Признать за Труфаовой Н.Г. право собственности на 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 47,1 кв. м.

Признать за Оглоблиной Л.М. право собственности на 19/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят" общей площадью 46,5 кв. м.

Признать за Шулениной М.В. право собственности на 19/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят" общей площадью 52,6 кв. м.

Признать за Пугачева А.В. право собственности на 33/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят" общей площадью 95,9 кв. м.

Признать за Машкива С.А. право собственности на 16/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят" общей площадью 47,6 кв. м.

Признать за Зандановой М.Ю. право собственности на 19/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 47,1 кв. м.,

Признать за Соколовой И.Н., Соколова Е.И. право собственности на 22/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 53,0 кв. м. в равных долях по 1/2 доли за каждым,

Признать за Коновалова Н.А. право собственности на 24/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят" общей площадью 88,1 кв.м.,

Признать за Надольной А.А. право собственности на 18/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 52,9 кв.м.,

Признать за Бильдушкиной И.А. право собственности на 16/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 47,7 кв. м.,

Признать за Власова А.А. право собственности на 22/1000 доли в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 53,4 кв. м.,

Признать за Никифоровой Е.В. право собственности на 42/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 89,3 кв. м.,

Признать за Шилова К.Е. право собственности на 22/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 46,3 кв. м.

Признать за Преловской Т.И. право собственности на 16/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 47,3 кв. м.

Признать за Крапивнюк Д.А. право собственности на 25/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 54,0 кв. м.,

Признать за Ощепковой Н.Б. право собственности на 36/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 86,9 кв. м.,

Признать за Ходанич Зоей Афанасьевной право собственности на 19/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 46,9 кв.м.,

Признать за Березного В.М. право собственности на 1/45 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 47,1 кв. м.,

Признать за Варнавского А.И., Варнавской Т.А. право собственности на 22/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 53,9 кв. м. по 1/2 доле за каждым,

Признать за Добринец Т.С. право собственности на 37/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 89,4 кв. м.,

Признать за Казак Ю.А. право собственности на 20/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 48,7 кв. м.,

Признать за Клепиова О.В. право собственности на 20/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 49,1 кв. м.,

Признать за Шапошникова А.И. право собственности на 22/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 55,1 кв. м.,

Признать за Климович А.М. право собственности на 43/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 90,9 кв. м.,

Признать за Крауз Т.Л. право собственности на 23/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 49,0 кв. м.,

Признать за Селезневой Н.И. право собственности на 23/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 49,2 кв. м.,

Признать за Змановской О.А. право собственности на 18/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 53,9 кв. м.,

Признать за Пилипенко Ю.Н. право собственности на 37/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 91,0 кв. м.

Признать за Генеровской Г.И. право собственности на 20/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 48,9 кв. м.,

Признать за Бубело О.С. право собственности на 20/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 48,3 кв. м.,

Признать за Карих Е.В. право собственности на 22/1000 доли, в праве общей долевой собственности на девятиэтажный жилой дом, общей площадью 2418, 1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес изъят" литера здания А, что соответствует "адрес изъят", общей площадью 55, 4 кв. м.,

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на долю общего имущества многоквартирного дома отказать.

Председательствующий А.Л. Малиновская

Судьи Е.М. Жилкина

М.А. Александрова