Апелляционное определение Московского городского суда от 04 апреля 2016 г. N 33-11542/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего Пильгуна А.С.,

и судей Салтыковой Л.В., Кочергиной Т.В.,

при секретаре БН.Г.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В. дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ЖСК "ТСХА-3" на решение Коптевского районного суда г. Москвы от 27 октября 2015 года, которым постановлено:

Исковые требования *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, ***** и ***** к ЖСК "ТСХА-3" об обязании предоставить документы и опубликовать информацию - удовлетворить.

Обязать ЖСК "ТСХА-3" направить в течение 10 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу по адресу: ***** информацию и документы:

1.1. Информацию о кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) за 2011 - 2014 гг., сметы доходов и расходов кооператива за 2011 - 2014 гг. и смету предстоящих расходов на 2015 г. с Приложениями, включающими:

- Договор на предоставление бухгалтерских услуг/трудовой договор;

- Договоры на предоставление услуг оператором видеонаблюдения с актами выполненных услуг (2011-2014 гг.), а также документы, регламентирующие обязанности оператора видеонаблюдения при отсутствии таковых в договоре;

- Договоры на аренду персонального компьютера;

- Договоры на осуществление модернизации компьютера и видеонаблюдения с актами выполненных работ (2011 - 2014);

- Счета-фактуры на приобретение жестких дисков, компьютерных программ; оплаченные счета за потребленную электроэнергию для функции видеонаблюдения (2011 - 2014 гг.);

- Отчеты об исполнении смет доходов и расходов кооператива за 2011 - 2014 гг.;

1.2. Заключения ревизионной комиссии ЖСК по результатам проверки годовой финансовой отчетности ЖСК за 2011-2014 гг.

1.3. Аудиторские заключения за 2011-2014 гг.

1.4. Информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом (в частности, информацию об оказании услуг телекоммуникационными компаниями Ростелеком, Акадо-Столица, Netbynet), в том числе сведения о стоимости этих услуг;

1.5. Информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме. Предоставить Договоры с телекоммуникационными компаниями Ростелеком, Акадо- Столица, Netbynet на размещение аппаратуры в домах кооператива на чердаках и в подвалах;

1.6. Информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг.

Предоставить расчет экономии (разница между показаниями общедомового прибора учета воды и квартирными приборами учета воды) по расходу ХВ и распределение ее среди собственников, не имеющих квартирных приборов учета воды и оплативших потребление воды по нормативу в 2011 - 2014 гг.

1.7. Информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний, а также:

Протоколы Общих собраний членов ЖСК "ТСХА-3" от 28.12.2014 г. и от 19.05.2015 г. с приложениями, в том числе:

- реестр членов ЖСК "ТСХА-3" с указанием оснований приобретения членства, актуальный на дату проведения собрания;

- листы регистрации участников собрания;

- доверенности членов ЖСК.

2. Обязать ЖСК "ТСХА-3" разместить путем опубликования на сайте в сети "Интернет" "Портал управления многоквартирными домами" (www.reformagkh.ru, dommos.ru), а также информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирных домов по адресу: *****, доступном для всех собственников помещений в доме:

общую информацию о ЖСК "ТСХА-3, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов кооператива); перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому;

общую информацию о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ЖСК "ТСХА-3, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о доставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов кооператива за год;

информацию о случаях привлечения ЖСК "ТСХА-3, должностного лица к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Взыскать с ЖСК "ТСХА-3" в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 6000 рублей.

установила:

*****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, ***** и ***** обратились в суд с иском к ЖСК "ТСХА-3" об обязании опубликовать информацию.

Истцы просили суд обязать ответчика направить в течение 10 рабочих дней в адрес ***** информацию и документы: о кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, сметы доходов и расходов кооператива за 201J-2014 гг., смету предстоящих расходов на 2015 г. с Приложениями (Договор на предоставление бухгалтерских услуг/трудовой договор; Договоры на предоставление услуг оператором видеонаблюдения с актами выполненных услуг (2011 - 2014 гг.), а также документы, регламентирующие обязанности оператора видеонаблюдения при отсутствии таковых в договоре; договоры на аренду компьютера; договоры на осуществление модернизации компьютера и видеонаблюдения с актами выполненных работ (2011 - 2014 гг.); счета-фактуры на приобретение жестких дисков, компьютерных программ; оплаченные счета за потребленную электроэнергию для функции видеонаблюдения (2011 - 2014 гг.), отчеты об исполнении смет доходов и расходов кооператива за 2011 - 2014 гг.; заключения ревизионной комиссии ЖСК по результатам проверки годовой финансовой отчетности ЖСК за 2011 - 2014 гг.; аудиторские заключения за 2011 - 2014 гг.; информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом (в частности, информацию об оказании услуг телекоммуникационными компаниями Ростелеком, Акадо-Столица, Netbynet), в том числе сведения о стоимости этих услуг; информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме; предоставить договоры с телекоммуникационными компаниями Ростелеком, Акадо-Столица, Netbynet на размещение аппаратуры в домах кооператива на чердаках и в подвалах; информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; предоставить расчет экономии (разница между показаниями общедомового прибора учета воды и квартирными приборами учета воды) по расходу ХВ и распределение ее среди собственников, не имеющих квартирных приборов учета воды и оплативших потребление воды по нормативу в 2011 - 2014 гг.; информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний, а также: протоколы Общих собраний членов ЖСК "ТСХА-3" от 28.12.2014 г. и от 19.05.2015 г. с приложениями, в том числе: реестр членов ЖСК "ТСХА-3" с указанием оснований приобретения членства, актуальный на дату проведения собрания; листы регистрации участников собрания; доверенности членов ЖСК. Обязать Ответчика ЖСК "ТСХА-3" разместить путем опубликования, следующую информацию: общую информацию о ЖСК "ТСХА-3, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов кооператива); перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому; общую информацию о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет ЖСК "ТСХА-3, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информацию о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг; информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о доставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг; информацию об использовании общего имущества в многоквартирном доме; отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов кооператива за год; информацию о случаях привлечения ЖСК "ТСХА-3, должностного лица к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций. Запрашиваемую информацию разместить на: сайтах в сети Интернет www.reformagkh.ru; сайте "Портал управления многоквартирными домами" www.dommos.ru, информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирных домов по адресу: *****, доступном для всех собственников помещений в доме.

Истцы *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, ***** и *****, а также представитель ***** в судебном заседании требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Истцы *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, ***** и *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, ***** и ***** обратились к суду с заявлениями, в которых просили суд дело рассмотреть в их отсутствие.

Председатель ЖСК "ТСХА-3" ***** и представитель ответчика ***** в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ "Жилищник Тимирязевского района" ***** обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчика ЖСК "ТСХА-3" по доводам апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность постановленного судом решения проверена в апелляционном порядке.

В заседание судебной коллегии явился председатель ЖСК "ТСХА-3" *****, представитель ЖСК "ТСХА-3" по доверенности *****, которые поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда отменить, постановить по делу новое решение, которым отказать в заявленных исковых требованиях.

В заседание судебной коллегии явились истцы *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, ***** и ***** по доверенности *****, которые с решением суда согласны, представили письменные возражения на апелляционную жалобу.

Истцы *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, представитель третьего лица ГБУ "Жилищник Тимирязевского района" в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

Из материалов гражданского дела следует, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: *****.

Удовлетворяя требования истцов об обязании ответчика направить в адрес одного из истцов информацию и документы и об обязании ответчика опубликовать информацию, касающуюся деятельности ЖСК "ТСХА-3", суд первой инстанции сослался на Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731, ст. 161 п. 10 ЖК РФ и пришел к выводу о том, что ответчик ЖСК "ТСХА-3" обязан направить информацию и документы заявителю, и обязан опубликовать требуемую информацию в сети Интернет, информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирных домов по адресу: *****, доступном для всех собственников помещений в доме.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что ЖСК "ТСХА-3" осуществляет управление многоквартирным домом.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегии согласиться не может, поскольку они основаны на неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанности установленных судом обстоятельствах и неправильном применении норм материального права.

Из материалов гражданского дела следует, что Жилищно-строительный кооператив "ТСХА-3" был организован и утвержден решением исполкома Тимирязевского Совета депутатов трудящихся г. Москвы от 08.08.1973 года N 33/52.

Устав ЖСК "ТСХА-3" зарегистрирован Московской регистрационной палатой 20.01.1998 г.

ЖСК "ТСХА-3" является действующим юридическим лицом, расположенным по адресу: *****.

01.01.2008 г. ЖСК "ТСХА-3" заключил Договор управления многоквартирным домом ЖСК с ГУП г. Москвы ДЕЗ района Тимирязевский (в настоящее время ГБУ "Жилищник Тимирязевского района").

01 января 2015 года между ЖСК "ТСХА-3" и ГБУ Жилищник Тимирязевского района заключено Дополнительное соглашение к Договору управления многоквартирным домом ЖСК от 01.01.2008 года.

В соответствии с п. 1.3. Договора управления многоквартирным домом ЖСК, управляющая организация по заданию ЖСК обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресу: *****.

На сайте Правительства Москвы "Дома Москвы. Портал управления многоквартирными домами" в качестве управляющей компании дома ***** указана организация - ГБУ "Жилищник Тимирязевского района".

Таким образом, вывод суда первой инстанции о том, что ЖСК "ТСХА-3" является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: *****, является неверным и не подтвержден материалами дела.

Ссылка суда первой инстанции на то, что управление многоквартирным домом по указанному адресу ЖСК "ТСХА-3" подтверждается квитанциями о начислении квартирной платы, противоречит Договору управления домом ЖСК от 01 января 2008 года, согласно п. 2.1.3. которого ГУП г. Москвы района Тимирязевский (в настоящее время ГБУ "Жилищник Тимирязевского района") обязано принимать от ЖСК плату за содержание и текущий ремонт общего имущества; по распоряжению ЖСК - обязан принимать плату за вышеуказанные услуги от всех нанимателей, арендаторов и иных пользователей.

Таким образом, по условиям заключенного Договора управления домом ЖСК принимает от жильцов, арендаторов и иных пользователей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, перечисляя ее управляющей компании ГБУ "Жилищник Тимирязевского района", что само по себе не свидетельствует о том, что ЖСК "ТСХА-3" является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: *****.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", (далее Стандарт) управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

В соответствии с п. 3.1 Стандарта, информация, предусмотренная подпунктами "в" - "и" пункта 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив.

В соответствии с п. 5.1 Стандарта, товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);

в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

В соответствии с п. 6. Стандарта, информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5.1 настоящего постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

В соответствии с п. 21 Стандарта, предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

Официальным сайтом в сети Интернет, определенном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Постановлением является сайт www.reformagkh.ru. (Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 2 апреля 2013 года N 124).

В соответствии с п. 2.1 Постановления Правительства Москвы от 5 октября 2012 г. N 541-ПП "О государственных информационных системах, обеспечивающих информирование граждан по вопросам управления многоквартирными домами в городе Москве", государственная информационная система "Портал управления многоквартирными домами" является официальным сайтом Правительства Москвы в сети Интернет, на котором осуществляется опубликование информации в соответствии со стандартом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

Поскольку ЖСК "ТСХА-3" не является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: *****, то на него положения Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, не распространяется.

Истцы не лишены права обратиться к управляющей компании ГБУ "Жилищник Тимирязевского района" о предоставлении им информации и документов в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В соответствии со ст. 143.1 ЖК РФ:

1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодекс и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

3. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Поскольку разделом 5 Жилищного кодекса РФ не урегулированы права членов ЖСК на ознакомление с документами ЖСК, то в силу положений п. 1 ст. 7 ЖК РФ на правоотношения, вытекающие из раздела 5 Жилищного кодекса РФ по аналогии права могут быть применены положения ст. 143.1 ЖК РФ.

Таким образом, исходя из буквального толкования, действующие в настоящее время положения ст. 143.1 ЖК РФ не предусматривают обязанности ЖСК предоставлять копии документов кооператива, а собственники имеют право лишь знакомиться с документами.

Доказательства, подтверждающие, что истцы обращались с ЖСК "ТСХА-3" с заявлениями об ознакомлении с документами, материалы дела не содержат.

Кроме того, действующим законодательством не предусмотрена обязанность ЖСК размещать на информационных стендах информацию, указанную истцами в исковом заявлении.

По изложенным основаниям постановленное решение суда нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в заявленных исковых требованиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Коптевского районного суда г. Москвы от 27 октября 2015 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, *****, ***** и ***** к ЖСК "ТСХА-3" об обязании предоставить документы и опубликовать информацию - отказать.

Председательствующий:

Судьи: