Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Ворониной И.В.
Судей Лукьянова И.Е., Лемагиной И.Б.,
при секретаре Адиятуллиной А.Р.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по апелляционной жалобе Привалова Р.А.
на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 17 октября 2014 года по делу по иску ГБУ "Жилищник района Марьина Роща" к Привалову Р.А., Привалову Н.А., Приваловой М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установила:
ГБУ г. Москвы "Жилищник района Марьина Роща" обратился в суд с иском к Привалову Р.А., Привалову Н.А., Приваловой М.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с **** г. по ** г. в размере ***. ***.
Свои требования истец обосновал тем, что ответчики в спорный период ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилья коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась заявленная ко взысканию задолженность.
Ответчики Привалов Р.А., Привалов Н.А., Привалова М.А. в судебное заседание не явились, дело было рассмотрено в их отсутствие.
Решением Останкинского районного суда г. Москвы от *** г. постановлено:
- Иск удовлетворить.
- Взыскать солидарно с Привалова Р.А., Привалова Н.А., Приваловой И.А. в пользу ГБУ "Жилищник района Марьина Роща" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ***** г. в размере ** руб.
-Взыскать с Привалова Р.А. в пользу ГБУ "Жилищник района Марьина Роща" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ****.
-Взыскать с Привалова Н.А. в пользу ГБУ "Жилищник района Марьина Роща" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере **** руб.
-Взыскать с Приваловой М.А. в пользу ГБУ "Жилищник района Марьина Роща" судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере **** руб.
Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просит Привалов Р.А., указывая на то, что истец не обращался к ответчику в досудебном порядке для разрешения спора; на то, что ответчик не был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела; на то, что Привалов Н.А. умер ***** г., до вынесения решения суда; на то, что Привалова Н.А. в спорном жилом помещении не проживает и не пользуется коммунальными услугами, в связи с чем она была неправомерно привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
В заседание судебной коллегии Привалов Р.А. не явился, о слушании дела ответчик извещался надлежащим образом по адресу, указанному им в апелляционной жалобе, что подтверждается имеющейся описью почтовых отправлений, сведениями почтового идентификатора.
В заседание судебной коллегии представитель истца, а также ответчик Привалова М.А. также не явилась, извещались надлежащим образом, что подтверждается имеющейся описью почтовых отправлений, сведениями почтового идентификатора.
Учитывая изложенное, а также то, что в материалах дела имеется мотивированная апелляционная жалоба, исходя из доводов которой, в соответствии со ст. 327-1 ГПК РФ, проверяется законность и обоснованность обжалуемого решения, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого решения по основаниям п. 1, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, поскольку разрешая спор, суд неправильно определил имеющие значение для дела обстоятельства, неправильно применил нормы материального права.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7).
Судебной коллегией установлено, что Привалов Р.А. является собственником жилого помещения в квартире коммунального заседания по адресу: *****
Организацией, осуществляющей управление домом и несущей расходы в связи с исполнением этой обязанности, является ГБУ "Жилищник района Марьина Роща".
Таким образом, в соответствии со ст. ст. 39, 153, 154 ЖК РФ, Привалов Р.А. должен нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества дома, а, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, ГБУ "Жилищник района Марьина Роща" является организацией, которая вправе требовать от ответчика такой оплаты.
Обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества дома Привалов Р.А. в спорном периоде исполнял ненадлежащим образом.
Размер задолженности согласно представленному истцом расчету, неоспоренному ответчиком, по состоянию на *** г. составляет **** руб. Указанный расчет учитывает суммы платежей, осуществленных Приваловым Р.А. в спорном периоде. Доказательств того, что оплата коммунальных услуг и за содержание общего имущества осуществлялась ответчиком Приваловым Р.А. в большем размере, чем это учтено истцом, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, требования истца к Привалову Р.А. подлежали удовлетворению.
Вместе с тем, суд первой инстанции, рассмотрев спор, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в отношении всех трех ответчиков.
С таким выводом нельзя согласиться по следующим основаниям.
Вывод суда первой инстанции о наличии у ответчиков перед истцом солидарной обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги является ошибочным, поскольку этот вывод противоречит положениям ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ.
Так, члены семьи собственника жилого помещения не указаны в ст. ст. 153, 155 ЖК РФ в качестве лиц, у которых имеется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно указанным нормам, такая обязанность перед лицом, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, имеется у нанимателя, собственника, арендатора. Ответчики Приваловы Н.А., М.А. к этим лицам не относятся.
Кроме того, в состав платы за жилье и коммунальные услуги входят расходы на содержание общего имущества. В силу положений ст. ст. 39, 154 ЖК РФ, обязанность по несению расходов на содержание общего имущества является обязанностью собственника жилого помещения, которому на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество дома.
Члены семьи собственника жилого помещения не являются сособственниками общего имущества дома и потому не имеют обязанности по несению бремени содержания этого имущества.
При таких обстоятельствах, требования ГБУ "Жилищник района Марьина Роща" к членам семьи собственника жилого помещения не подлежали удовлетворению.
Кроме того, из имеющейся в деле копии свидетельства о смерти I*** Привалова Н.А. усматривается, что Привалов Н.А. умер 28 августа 2013 г., т.е. до обращения истца в суд с настоящим иском (л.д. 44).
При таких обстоятельствах решение суда не может быть признано законным и подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности в размере *** руб. в отношении одного из ответчиков - Привалова Р.А.
В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика Привалова Р.А., в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере **** руб.
Требования истца к Приваловой М.А. подлежат оставлению без удовлетворения, т.к. она не относится к лицам, которые несут обязанность по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание общего имущества дома.
Дело в части требований истца к Привалову Н.А. подлежит прекращению по основаниям абз. второго ст. 220 и п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку иск был предъявлен к лицу, чья правоспособность была прекращена смертью, наступившей до обращения истца в суд.
Довод жалобы Привалова Р.А. о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, является несостоятельным, поскольку по спорам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей обязательный досудебный порядок урегулирования спора законом не установлен.
Довод жалобы о том, что ответчик не был извещен надлежащим образом о рассмотрении дела в суде первой инстанции, и не получал судебных повесток, отклоняется судебной коллегией, поскольку суд направлял Привалову Р.А. извещения по адресу жилого помещения, в котором ответчик зарегистрирован по месту жительства (л.д. 18, 24-25). Эти извещения были возвращены в суд за истечением срока хранения.
В соответствии с п. 1 ст. 165-1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, судебные извещения, в том числе и извещение о судебном заседании, назначенном на 17 октября 2014 г., не были получены ответчиком по обстоятельствам, зависящим от него. Поэтому указанные извещения признаются доставленными ответчику.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции был вправе рассмотреть дела в отсутствие ответчика, в связи с чем оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции у судебной коллегии не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Останкинского районного суда г. Москвы от 17 октября 2014 г. отменить.
Принять по делу новое решение.
Взыскать с Привалова Р.А. в пользу ГБУ "Жилищник района Марьина Роща" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на *** г. в размере ***, расходы по оплате 1.763 рубля 42 копейки.
В иске ГБУ "Жилищник района Марьина Роща" к Приваловой М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.
Прекратить производство по делу в части требований ГБУ "Жилищник района Марьина Роща" к Привалову Н.А..
Председательствующий:
Судьи:
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.