Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 14 июля 2016 г. по делу N 33-1231/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Соснина А.Е.,

судей Юровой О.В. и Ваулина А.А.,

при секретаре Марковой В.Л.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" на решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 22 апреля 2016 года, которым постановлено:

отказать в удовлетворении искового заявления администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" к Грачеву И. В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Марий Эл Ваулина А.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

администрация городского округа "Город Йошкар-Ола" обратилась в суд с иском к Грачеву И.В. о выселении из жилого помещения по адресу:

"адрес" с предоставлением ему другого жилого помещения по договору социального найма по адресу:

"адрес" и возложении обязанности на ОУФМС России по Республике Марий Эл в г. Йошкар-Оле снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "адрес".

В обоснование иска указано, что Грачев И.В. проживает в жилом помещении по адресу: "адрес" на условиях социального найма. У ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с декабря 2012 года по январь 2016 года в размере " ... " рублей. Учитывая, что ответчик не исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи более шести месяцев, он подлежит выселению с предоставлением ему другого жилого помещения по договору социального найма.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе администрация городского округа

"Город Йошкар-Ола" просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, которым удовлетворить требования истца, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права. Считает, что ответчиком не представлены достаточные доказательства уважительности невнесения платы за коммунальные услуги. Кроме того, произведенная оплата в размере 500 рублей в счет образовавшейся задолженности является незначительной и не свидетельствует о надлежащем исполнении обязанности ответчика по содержанию имущества.

Выслушав объяснения представителя администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" Долгиревой Т.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, Грачева И.В. и его представителя Хайрулиной А.З., просившей решение суда оставить без изменения, заключение прокурора Полозовой Т.В., полагавшей, что решение суда является законным и обоснованным, обсудив доводы жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ установлено, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в том числе, в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со статьей 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из содержания положений статьи 90 ЖК РФ следует, что для выселения нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин, юридически значимыми обстоятельствами являются срок задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и отсутствие уважительных причин для невнесения платы. Только при доказанности обозначенных обстоятельств соответствующий иск может быть удовлетворен.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: "адрес" находится в муниципальной собственности городского округа "Город Йошкар-Ола".

Грачев И.В., "дата" рождения, является единственным нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма, зарегистрирован в ней по месту жительства. Иных лиц в данной квартире не зарегистрировано.

Задолженность ответчика за период с декабря 2012 года по январь

2016 года составила " ... " рублей, что подтверждается выпиской АО "Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл" о начислениях и оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на

02 марта 2016 года (лицевой счет " ... ").

Согласно справкам ФГБОУ ВПО " " ... "" N " ... " от 18 апреля 2016 года, N " ... " от 15 апреля 2016 года Грачев И.В. с 01 сентября 2011 года по настоящее время проходит обучение на оркестровом факультете данного образовательного учреждения и проживает в общежитии в г. Москве.

Имеющейся в деле квитанцией об оплате АО "Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл" подтверждается факт внесения денежных средств в счет оплаты коммунальных услуг по лицевому счету

N " ... " в размере 500 рублей от 20 апреля 2016 года.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно руководствовался положениями вышеприведенных правовых норм, учел разъяснения, данные в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", согласно которым при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что Грачев И.В. по уважительным причинам не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Является студентом ФГБОУ ВПО " " ... "", проходит обучение по очной форме, проживает в общежитии в г. Москве.

Судебная коллегия соглашается с вышеприведенными выводами суда, поскольку они основаны на анализе и надлежащей правовой оценке законодательства, регулирующего спорные правоотношения, обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств.

Доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для выселения Грачева И.В. из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, не могут повлечь отмену решения суда, поскольку основанием для расторжения договора найма жилого помещения и выселения в другое жилое помещение является не сам факт невнесения платы за жилье и коммунальные услуги, а неисполнение гражданином обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, вызванное бездействием гражданина, который без каких-либо уважительных причин не исполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения.

Кроме того, выселение нанимателя из предоставленного ему в установленном законом порядке жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является исключительной мерой.

Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, которые не были бы учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, влияли на обоснованность и законность постановленного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, по существу сводятся к несогласию с той оценкой исследованных доказательств, которая дана судом первой инстанции, а также к иному толкованию норм материального права.

Однако оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права у судебной коллегии не имеется, поскольку установленные статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правила оценки доказательств судом нарушены не были, выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела, нарушений норм материального и процессуального права, приведших к неправильному разрешению спора, судом не допущено, и спор по существу, с учетом конкретных обстоятельств дела, разрешен верно.

Решение постановлено судом на основании правильного определения юридически значимых обстоятельств, без нарушения норм материального и процессуального права, является законным и обоснованным. Жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверены исходя из доводов апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 22 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" - без удовлетворения.

Председательствующий А.Е.Соснин

Судьи О.В.Юрова

А.А.Ваулин