Апелляционное определение Московского городского суда от 30 мая 2016 г. N 33-20857/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Салтыковой Л.В.,

судей Дементьевой Е.И., Дорохиной Е.М.,

при секретаре Игнатовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Дементьевой Е.И. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Рукавишникова М.В. на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 02 февраля 2016 года, которым постановлено:

Исковые требования ООО "Инвест-Недвижимость" к Рукавишникову М.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с Рукавишникова М.В. в пользу ООО "Инвест-Недвижимость" задолженность в сумме *****руб., пени в размере *****руб. *****коп.. расходы по оплате государственной пошлины в размере *****руб. *****коп., а всего *****рублей *****копейки.

установила:

ООО "Инвест-Недвижимость" обратилось в суд с иском к Рукавишникову М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *****руб. *****коп., пени в размере *****руб. *****коп.., расходы по оплате госпошлины в размере *****руб. *****коп.

Исковые требования мотивированы тем, что в период с октября 2010 года по 01.03.2014 г. ООО "ГорУправДом" осуществляло управление и эксплуатацию жилого дома N*****в мкр. *****Московской области. В соответствии с договором уступки права требования (цессии) от 10.11.2014 г. все права по неисполненным жильцами дома N***** обязательствам перед управляющей компанией ООО "ГорУправДом" были переданы в пользу истца. Ответчик является собственником квартиры N***** в доме по указанному выше адресу, с момента вселения по 01.03.2014 г. он ежемесячно пользовался коммунальными услугами, предоставленными Управляющей компанией, но не оплачивал их, в связи с чем в период с 01.10.2010 года по 01.03.2014 года образовалась задолженность, предъявляемая ко взысканию.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии представитель истца не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, в связи с чем коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав ответчика Рукавишникова М.В., поддержавшего апелляционную жалобу, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Химки, *****.

16.07.2009 года между ООО "УК "Управдом" и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в свою очередь ООО "УК "Управдом" приняло на себя обязательства предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме.

01 октября 2010 года на основании договора дом передан в управление ООО "ГорУправДом".

В соответствии с договором уступки права требования (цессии) от 10.11.2014 г. все права по неисполненным жильцами дома N19 обязательствам перед управляющей компанией ООО "ГорУправДом" были переданы в пользу истца.

Свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик исполнял ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно представленному в материалы дела расчету, с которым согласился суд первой инстанции, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. Химки, мкр. *****за период с 01.10.2010 года по 01.03.2014 года (включительно) составляет *****руб.

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме суду не представлено.

В связи неоплатой предоставленных коммунальных услуг за указанный период быти начислены пени в сумме *****руб. в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлении сторон в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, с применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судок-решения об отказе в иске.

Разрешая заявленные исковые требования, с учетом сделанного ответчиком заявления о пропуске истцом срока исковой давности, суд первой инстанции, с учетом положений ст.ст.196, 199 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу о том, что истец, обратившийся в суд 20.11.2015 г., пропустил срок исковой давности по части требований, а именно - по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся до ноября 2012 года.

Придя к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.10.2010 г. по 01.11.2012 г., суд первой инстанции, взыскал с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере *****руб. *****коп., то есть за период с 01.10.2010 г. по 01.03.2014 г., как и просил истец.

Между тем, за период с 01.11.2012 г. по 01.03.2014 г. согласно представленному истцом расчету, к оплате ответчику за жилищно коммунальные услуги было начислено ***** руб. ***** коп. (*****). С учетом произведенных оплат в размере *****рублей *****копеек (*****), долг ответчика составляет *****рублей ***** копеек (*****).

Истцом ко взысканию с ответчика предъявлялись пени за период с 01.04.2012 г. по 23.04.2015 г. в размере *****руб. *****копейки, в соответствии с п.14 ст.151 ЖК РФ. С учетом пропуска срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.12.2012 г. по 23.04.2015 г., что составляет согласно представленному истцом в материалы дела расчету *****руб. *****копеек.

В связи с изложенным, судебная коллегия считает необходимым изменить состоявшееся по делу решение в части размера подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца задолженности.

Поскольку размер подлежащей взысканию в пользу истца задолженности по оплату жилищно коммунальных услуг изменен, решение суда также подлежит изменению в части размера подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате государственной пошлины.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 577 рублей 93 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Тимирязевского районного суда г.Москвы от 02 февраля 2016 года изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции:

Исковые требования ООО "Инвест-Недвижимость" к Рукавишникову Максиму Викторовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с Рукавишникова Максима Викторовича в пользу ООО "Инвест-Недвижимость" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2012 г. по 01.03.2014 г. в размере 9 374 рубля 19 копеек, пени в размере 5 073 рубля 99 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 577 рублей 93 копейки.

В остальной части иска - отказать.