Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 25 июля 2016 г. по делу N 33-8988/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Филатовой Г.В.,

судей: Смирновой Е.И., Пияковой Н.А.,

при секретаре: Майдановой М.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Департамента управления имуществом городского округа Самара на решение Советского районного суда г. Самары от 26 апреля 2016 года, которым постановлено:

"Иск Шаймовой Р.С.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Насырова Т.Г. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма - удовлетворить.

Признать за Шаймовой Р.С.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Насырова Т.Г. право пользования жилым помещением, общей площадью 34,60 кв.м., жилой площадью 18,20 кв.м., по адресу: "адрес".

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Шаймовой Р.С.К. договор социального найма жилого помещения, общей площадью 34,60 кв.м., жилой площадью 18,20 кв.м., по адресу: "адрес".".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Пияковой Н.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Шаймова Р.С.К. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма.

В обоснование требований указала, что является вдовой Насырова Г.Б., участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, умершего ДД.ММ.ГГГГ Совместно с Насыровым Г.Б. в гражданском браке она проживала более 10 лет по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын. В связи с ухудшением здоровья мужа ДД.ММ.ГГГГ она уволилась с работы и занималась уходом за больным мужем, инвалидом 1-й группы. Кроме этого она ухаживала за малолетним сыном, сын был зарегистрирован по месту ее жительства и месту жительства своего отца. Брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Ее муж Насыров Г.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ Истец зарегистрировалась по спорному месту жительства 14.07.2015 г.

Для заключения договора социального найма Шайманова Р.С.К. обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара, однако ей было отказано, со ссылкой на отсутствие правовых оснований для заключения с ней договора социального найма жилого помещения по адресу: "адрес".

В дальнейшем истец собирается приватизировать вышеуказанную квартиру, ранее в приватизации жилых помещений истец не участвовала.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, Шайманова Р.С.К. просила суд признать за ней и ее сыном право пользования жилым помещением "адрес" по ул. Антонова-Овсеенко в г. Самаре; обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с Шаймовой Р.С.К. договор социального найма жилого помещения, общей площадью 34,60 кв.м., жилой площадью 18,20 кв.м. по адресу: "адрес".

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Департамент управления имуществом г.о. Самара просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении требований. Ответчик считает, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих законное основание вселения в спорное жилое помещение. Указал, что при жизни наниматель спорного жилого помещения Насыров Г.Б. не обращался с заявлением о включении истца в договор социального найма в качестве члена семьи.

В заседании судебной коллегии представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара - Гончарова С.О. по доверенности доводы апелляционной жалобы поддержала.

В заседании судебной коллегии представитель истца Шаймовой Р.С.К. - Кудинов Е.А. по доверенности, просил апелляционную жалобу удовлетворить, решение суда считает законным.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" находится в муниципальной собственности.

Истец Шаймова Р.С.К. в 2006 году была вселена нанимателем Насыровым Г.Б. в спорное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. На протяжении 10 лет она проживала совместно с Насыровым Г.Б.

Из материалов дела усматривается, что наниматель спорного жилого помещения Насыров Г.Б., являлся участником ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС.

ДД.ММ.ГГГГ у истца и Насырова Г.Б. родился сын - Насыров Т.Г., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Насыровым Г.Б. и Шаймовой Р.С.К. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Советского района г. Самара Управления ЗАГС Самарской области.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Насыров Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ТСЖ "Антонова-Овсеенко, 59-а" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет был переведен на Шаймову Р.С.К. с июля 2015 года в виду смерти ее супруга Насырова Г.Б. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ "Антонова-Овсеенко, 59-а", в однокомнатной квартире общей площадью 38,3 кв.м. по адресу: "адрес" зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Шаймова Р.С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ Насыров Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Шаймова Р.С.К. обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ N ей было отказано, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие вселение в жилое помещение по адресу: "адрес" после смерти супруга Насырова Г.Б., поскольку регистрация истца в спорном жилом помещении была произведена уже после смерти нанимателя Насырова Г.Б.

Факт вселения истца и несовершеннолетнего Насырова Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сына умершего Насырова Г.Б., в установленном законом порядке, проживание их в спорном жилом помещении около 10 лет подтверждается материалами дела и показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО1, ФИО2

Таким образом, Шаймова Р.С.К. в спорное жилое помещение была вселена в 2006 году, на протяжении 10 лет проживала совместно с Насыровым Г.Б. одной семьей, вела с ним совместное хозяйство. В 2007 году у истца и Насырова Г.Б. родился совместный сын. В настоящее время истец совместно с сыном Насыровым Т.Г. проживает и зарегистрирована в спорной квартире, несет бремя содержания спорного жилого помещения.

Кроме того, судебная коллегия полагает необходимым отметить, что отказ в заключении договора социального найма нарушает права несовершеннолетнего Насырова Т.Г., права которого в отношении спорного жилого помещения в данном случае возникли с момента фактического вселения и включения его в договор социального найма жилого помещения путем регистрации по месту жительства по соглашению родителей по месту жительства отца - Насырова Г.Б., он не может быть лишен предоставленного родителями в установленном порядке права. Регистрация по месту жительства в данном случае носит не формальный характер, а отражает согласованную волю нанимателя жилья, в том числе истца относительно прав ребенка на квартиру.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов свой семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь указанными нормами права, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что истец является членом семьи нанимателя Насырова Г.Б. и приобрела равные с ним права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, а после смерти нанимателя - право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего Насырова Г.Б.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд обоснованно удовлетворил исковые требования в полном объеме, признав за Шаймовой Р.С.К. и ее сыном право пользования спорным жилым помещением, обязав в свою очередь ответчика заключить с ней договор социального найма на квартиру общей площадью 34,60 кв.м., жилой площадью 18,20 кв.м., расположенной по адресу: "адрес".

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии доказательств, подтверждающих законность вселения истца, не могут быть приняты во внимание, поскольку отсутствие документов при фактическом вселении в жилое помещение, регистрация (прописка) и длительное проживание в нем, свидетельствуют о возникновении у истца права пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены правильно, дана правильная оценка всей совокупности доказательств по делу и оснований для отмены судебного решения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Самары от 26 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента управления имуществом городского округа Самара - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: