Апелляционное определение Московского городского суда от 08 июля 2016 г. N 33-26663/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Демидовой Э.Э.,

судей Акульшиной Т.В., Мищенко О.А.

при секретаре Стениловском А.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Акульшиной Т.В.

дело по апелляционной жалобе фио, фио на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 15 февраля 2016 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований фио, фио к фио, фио о взыскании неосновательного обогащения отказать.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые на основании определения Гагаринского районного суда г. Москвы от 27 января 2016 года в виде наложения ареста на следующее имущество:

- адрес площадью 1 551 кв.м., кад. номер 50:49:телефон:496 по адресу адрес, уч.260.

- адрес площадью 1 782 кв.м., кад. номер 50:20:телефон:609 по адресу: адрес, ГП-1, уч.267.

-адрес площадью 1 719 кв.м., кад. номер 50:20:телефон:657 по адресу: адрес, уч.201;

-адрес площадью 2006 кв.м., кад. номер 50:20:телефон:622 по адресу: адрес, ГП-1, уч. 262;

- 79/100 в праве собственности на жилое помещение(квартиру) площадью 63,1кв.м. , кад. номер 50:20:телефон:телефон по адресу: адрес.

- 79/100 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру) , кад. номер 50:20:телефон:телефон; общей площадью 33,7 кв.м, расположенную по адресу: адрес

установила:

Истцы фио, фио обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в котором просили с учетом уточнений исковых требований от дата взыскать с фио неосновательное обогащение в пользу фио в размере сумма, штраф сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами телефон,00 руб.; в пользу фио неосновательное обогащение в размере сумма, штраф сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами сумма

Свои требования мотивировали тем, что дата ответчик фио, подписав соответствующее соглашение, принял на себя обязательства по приобретению принадлежащих истцам земельных участков на общую сумму сумма, если до дата участки не были реализованы третьим лицам.

В соответствии с п.8 соглашения истец фио обязался отказаться от исковых требований, заявленных к фио в Гагаринском районном суде г. Москвы по договорам займа на общую сумму сумма, что им было сделано.

В случае пропуска срока передачи фио стоимости земельных участков, фио обязался выплатить штраф в размере сумма.

С целью оформления сделок купли-продажи земельных участков истцы выдали ранее незнакомому им фио, указанному фио в качестве лица, который осуществит сбор необходимых документов, подпишет договоры купли-продажи земельных участков и передаст их на государственную регистрацию, нотариально оформленные доверенности, в соответствии с которыми поручили ответчику фио продать принадлежавшие истцам земельные участки: N 83, кадастровый номер 50:20:телефон:0562, площадью 2215 кв.м., N 58, кадастровый номер 50:20:телефон:0188, площадью 2377 кв.м., N 82, кадастровый номер 50:20:телефон:0557, площадью 2025 кв.м., расположенные по адресу: адрес, Аксиньинский с.о., вблизи адрес, ГП-6, получить причитающиеся денежные средства, осуществить иные, необходимые для этого действия, оговоренные в доверенности.

В течение 2,5 лет истцы не получали от ответчиков информации о продаже земельных участков, в связи с чем, 27 апреля 2015 года истцы, обратившись в органы Росреестра, получили заверенные копии договоров купли-продажи вышеуказанных земельных участков от дата, в соответствии с которыми, фио продал фио земельные участки, принадлежащие фио за сумма, земельный участок, принадлежащий фио - за сумма Однако данные денежные средства истцы от ответчиков не получали, от передачи денежных средств за проданные участки уклоняются, что послужило основанием для обращения истцов в суд с требованием о взыскании с ответчика фио вышеуказанных сумм, как неосновательного обогащения, штрафа, предусмотренного соглашением от дата, который истцы оценивают как предварительный договор купли-продажи земельных участков, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истец фио и представитель истцов в судебное заседание явились, иск поддержали в полном объеме, просили удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований по доводам письменных возражений.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в своей апелляционной жалобе прося истцы фио и фио, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.

В заседании судебной коллегии представитель фио по доверенности фио доводы и требования апелляционной жалобы не признал.

Истцы фио, фио , ответчик фио в заседание судебной коллегии не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика фио - фио, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, дата между фио и фио заключено соглашение, предметом которого является констатирование фактического состояния фио в проекте "ЛИПКИ" и его выхода из этого проекта, согласно которому, фио выражает свою волю о реализации в срок до дата принадлежащих ему земельных участков: N 83, кадастровый номер 50:20:телефон:0562, площадью 2215 кв.м., N 58, кадастровый номер 50:20:телефон:0188, площадью 2377 кв.м., N 82, кадастровый номер 50:20:телефон:0557, площадью 2025 кв.м.

Согласно п.5 данного соглашения, реализацию земельных участков обеспечивает фио, которого фио в срок до дата (п.6) обеспечивает: генеральными доверенностями на распоряжение и реализацию данных участков на срок дата с правом передоверия выданных на имя следующих исполнителей: фио, фио; согласиями супругов фио на совершении соответствующих действий.

В силу п.7 соглашения, в случае, если в срок до дата участки не реализовываются сторонним покупателям, фио выкупает у фио вышеуказанные участки за сумму сумма.

В случае пропуска срока получения фио вышеуказанных денежных средств, фио обязуется выплатить штраф в размере сумма.

Также установлено, что дата между фио (продавец), действующим по доверенности от имени фио, и фио (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка N 82, кадастровый номер 50:20:телефон:0557, площадью 2025 кв.м., расположенного по адресу: адрес, Аксиньинский с.о., вблизи адрес, ГП-6, стоимостью телефон,00 руб.

дата между фио (продавец), действующим по доверенности от имени фио, и фио (покупатель) заключен договор купли-продажи земельных участков: N 83, кадастровый номер 50:20:телефон:0562, площадью 2215 кв.м., N 58, кадастровый номер 50:20:телефон:0188, площадью 2377 кв.м., расположенных по адресу: адрес, Аксиньинский с.о., вблизи адрес, ГП-6, стоимостью соответственно: телефон,00 руб. и телефон,00 руб., общая цена договора - сумма

Согласно п.2.3 вышеуказанных договоров, а также п.4 и п.5 актов приема-передачи недвижимого имущества к ним от дата, по соглашению сторон расчет производится при подписании договоров купли-продажи, покупатель оплатил продавцу стоимость переданного недвижимого имущества в полном объеме в соответствии с условиями договоров, стороны подтверждают, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договоров.

Переход права собственности на вышеуказанные земельные участки к фио по договорам от дата был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области соответственно дата и дата.

С учетом указанных обстоятельств, основываясь на положениях ст. ст. 431, 1102, 1107, 1109 ГК РФ, условий договоров купли-продажи земельных участков от дата, актов приема-передачи недвижимого имущества от дата, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об исполнении фио обязательств покупателя по оплате стоимости земельных участков по договорам, заключенным с истцами дата, и отсутствии доказательств, свидетельствующих о приобретении (сбережении) фио имущества в требуемом истцами размере, в связи с чем отказал в удовлетворении заявленных требований о взыскании с фио денежных средств, как неосновательного обогащения.

Выводы суда первой инстанции основаны на материалах дела и верно установленных судом фактических обстоятельствах, оснований не согласиться с ними судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат указания на обстоятельства и факты, которые не были проверены или не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения решения по существу спора, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 15 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу фио, фио - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: