Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 10 августа 2016 г. по делу N 33-5753/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Мележик Л.М.,

судей Перовой Т.А., Садовой И.М.,

при секретаре Тузове Г.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Руденковой Л.Н. на определение Ленинского районного суда г. Саратова от 4 июля 2016 года, которым возвращено исковое заявление Руденковой Л.Н. к Лазуткину В.А. о признании договоров недействительными, применении последствий недействительности сделки.

Заслушав доклад судьи Перовой Т.А., изучив доводы частной жалобы, исследовав материал по частной жалобе, судебная коллегия

установила:

Руденкова Л.Н. обратилась в суд с иском к Лазуткину В.А. о признании договоров недействительными, применении последствий недействительности сделки.

Определением Ленинского районного суда г. Саратова от 4 июля 2016 года исковое заявление возвращено на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ.

В частной жалобе Руденкова Л.Н. просит определение суда отменить, разрешить вопрос по существу. В доводах жалобы ссылается на нарушение судом норм процессуального права, регламентирующих территориальную подсудность споров.

На основании ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судебной коллегией без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность определения суда в пределах доводов частной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Возвращая исковое заявление Руденковой Л.Н., суд первой инстанции исходил из того, что исковое заявление подлежит рассмотрению Заводским районным судом г. Саратова по месту жительства ответчика.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.Согласно разъяснениям, содержащимся в абзацах 2 и 3 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из искового заявления, Руденкова Л.Н. просила признать договор займа от 1 декабря 2014 года и соглашение об отступном от 15 декабря 2014 года недействительными, применить последствия недействительности сделки путем возврата и признания за ней права собственности "адрес", прекращения права собственности на указанную квартиру за Лазуткиным В.А. Спорная квартира находится в жилом доме, расположенном в Ленинском районе г. Саратова.

Таким образом, Руденковой Л.Н. заявлены требования о правах на недвижимое имущество, которые в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться по месту нахождения этого имущества, в данном случае в Ленинском районном суде г. Саратова.

При таких обстоятельствах у суда не имелось правовых оснований для возвращения искового заявления Руденковой Л.Н., в связи с чем обжалуемое определение нельзя признать законным и на основании п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ оно подлежит отмене, а материал - возвращению в суд первой инстанции.

Руководствуясь ст. ст. 330, 331, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение Ленинского районного суда г. Саратова от 4 июля 2016 года отменить.

Направить материал по исковому заявлению Руденковой Л.Н. к Лазуткину В.А. о признании договоров недействительными, применении последствий недействительности сделки в Ленинский районный суд г. Саратова для рассмотрения со стадии принятия заявления к производству суда.

Председательствующий

Судьи