Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 25 августа 2016 г. по делу N 33-10672/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе: председательствующего Ларионовой С.Г.

судей Емельянова А.Ф., Кандаковой Л.Ю.

при секретаре Ивлевой О.А.

заслушав в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства по докладу судьи Ларионовой С.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Васильева В.Г. на решение Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 23 мая 2016 года по делу по иску ТСЖ "Трио" к Васильеву В.Г., Васильевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Трио" обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "данные изъяты" руб., судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что собственниками многоквартирного дома по адресу: "адрес", выбран способ управления ТСЖ "Трио". Ответчики не производят оплату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по данным услугам в сумме "данные изъяты" руб.

Решением Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 23 мая 2016 года постановлено:

Взыскать с Васильева В.Г., Васильевой Е.В. солидарно в пользу ТСЖ "Трио" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме "данные изъяты" рублей, расходы по оплате госпошлины "данные изъяты" руб., расходы на оплату услуг представителя "данные изъяты" рублей.

В апелляционной жалобе Васильев В.Г. решение просит отменить и в удовлетворении требований отказать в полном объеме, указывая, что он членом ТСЖ не является, договорных отношений между ними не имеется, следовательно, какие-либо обязанности перед истцом у него отсутствуют.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Согласно положениям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу положений ч.ч. 1, 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса

Материалами дела установлено, что Васильева Е.В. является собственником квартиры по "адрес" Вместе с ней в указанной квартире зарегистрирован также и ее супруг Васильев В.Г.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресу: "адрес" проведенном ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления многоквартирными домами: управление товариществом собственников жилья. Утверждено название товарищества - "Трио".

Распоряжением Главы города Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ N, указанные жилые дома переданы с учета МУ "Дирекция единого заказчика" в управление ТСЖ "Трио".

Также из материалов дела следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков перед ТСЖ "Трио" за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет "данные изъяты" руб.

Удовлетворяя иск, суд первой инстанции, согласившись с расчетом истца, исходил из того, что факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен материалами дела.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен; иных расчетов суду предоставлено не было.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики не являются членами ТСЖ и между сторонами не заключен договор на управление многоквартирным домом, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска.

В соответствии с частями 5, 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 указанного Кодекса.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 33 Правил предусмотрено, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Из указанных правовых норм следует, что собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для покрытия которых формируется резервный фонд, установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья; отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества, а также от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в ТСЖ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 03 апреля 1998 года N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.

Таким образом, довод ответчика о том, что поскольку он не является членом ТСЖ, то на него не может быть возложена обязанность по оплате услуг ЖКХ, является несостоятельным и основан на ошибочном толковании норм действующего законодательства.

Кроме того, отсутствие заключенного в письменной форме договора не освобождает собственника квартиры от предусмотренной ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности.

При этом согласно положениям пунктов 6 и 7 указанных выше Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Доводы жалобы о том, что судом не было учтено двойное начисление платы по статье "капитальный ремонт" судебная коллегия отклоняет за необоснованностью.

Как следует из материалов дела, решением общего собрания членов ТСЖ "ТРИО", закрепленным в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, установлен тариф на капитальный ремонт в размере 2 руб. с 1 кв.м. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер обязательного взноса в фонд капитального ремонта, сформированному на основании Постановления Администрации г. Новокузнецка от 16.12.2014 N 193 "О принятии решения о формировании фондов капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора", равный размеру минимального взноса 3,90 руб., установленному Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 N 671 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме".

Данные решения ответчиками не оспорены, в настоящий момент сведений о ох отмене не имеется, в связи с чем у истца имелись все основания для начисления указанной платы в размере установленных тарифов.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами районного суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом, влияли бы на обоснованность и законность принятого решения, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов суда, направлены на иную оценку доказательств и ошибочное толкование норм действующего законодательства, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 23 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Васильева В.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий: Ларионова С.Г

Судьи: Емельянов А.Ф.

Кандакова Л.Ю.