Определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 15 июля 2016 г. по делу N 33-4406/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Моргунова Ю.В.

судей Масловой Т.В., Дорожкиной О.Б.

при секретаре Арабаджи М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дидковской В.Н. к администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество, по апелляционной жалобе Министерства образования и науки Хабаровского края действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 на решение Нанайского районного суда Хабаровского края от 24 марта 2016 года.

Заслушав доклад судьи Дорожкиной О.Б., объяснения истца Дидковской В.Н., ее представителя Будчанина А.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дидковская В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указала, что с 1996 года она проживает в квартире "адрес". Указанную квартиру получила ее мама в ОАО "Гассинский КЛПХ". В настоящее время предприятие ликвидировано, дом не был оформлен ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. Она одна зарегистрирована в указанной квартире, более 15 лет живет в ней непрерывно, владеет ей как своей собственной, открыто и добросовестно. Делает ремонт и поддерживает квартиру в жилом состоянии, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества.

Просила признать ее нанимателем жилого помещения, признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Решением Нанайского районного суда Хабаровского края от 24 марта 2016 года заявленные требования Дидковской В.Н. удовлетворены.

За Дидковской В.Н. признано право на недвижимое имущество, расположенное по адресу: "адрес" (общей площадью - 58,8 кв.м., жилой площадью - 42,5 кв.м.)

В апелляционной жалобе представитель Министерства образования и науки Хабаровского края не соглашаясь с постановленным по делу решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывает, что в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний член семьи умершего нанимателя Дидковской З.И. - ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является воспитанником КГКУ "Бикинский детский психоневрологический интернат". ФИО1. также имеет право на передачу в собственность 1/2 доли спорного жилого помещения.

В письменных возражениях относительно апелляционной жалобы истец Дидковская В.Н. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание апелляционной инстанции представитель ответчика, представитель Министерства образования и науки Хабаровского края, ФИО1., извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили.

На основании ст. ст.167, 327 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, ее представителя, возражавших против отмены решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Дидковская В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрирован с 14.10.2004г. по месту жительства несовершеннолетний ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не был привлечен к участию в деле и о нарушении прав которого приятым решением заявлено Министерством образования и науки Хабаровского края.

В соответствии со ст. 320 Гражданского процессуального кодекса РФ решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.

На указанное решение суда лицом, не привлеченным к участию в деле, подана в интересах несовершеннолетнего ФИО1 апелляционная жалоба.

Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Доказательств, свидетельствующих о зарегистрированных за физическими лицами, либо администрацией Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края правах в отношении спорной квартиры, в материалах дела не имеется.

Как определено статьями 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части. Основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Учитывая обстоятельства дела, в соответствии со статьями 40, 42 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия полагает необходимым привлечь по настоящему делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований несовершеннолетнего ФИО1, интересы которого представляет Министерство образования и науки Хабаровского края и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае в качестве соответчика

Поскольку судом первой инстанции при рассмотрении дела допущены нарушения норм процессуального права, судебная коллегия считает необходимым перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Руководствуясь ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Перейти к рассмотрению гражданского дела по иску Дидковской В.Н. к администрации Дубовомысского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Привлечь к участию в деле по иску Дидковской В.Н. к администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора несовершеннолетнего ФИО1, его законного представителя Министерство образования и науки Хабаровского края, в качестве соответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае.

Рассмотрение дела назначить на 10-00 часов 15 июля 2016 года.

В судебное заседание для опроса по обстоятельствам дела вызвать лиц, участвующих в деле, предложить им представить доказательства в обоснование своих доводов.

Председательствующий Ю.В. Моргунов

Судьи Т.В. Маслова

О.Б. Дорожкина

Дело N 33 - 4406/2016

В суде первой инстанции дело рассмотрено судьей Фроленковой Е.Е.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июля 2016 года г. Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Моргунова Ю.В.

судей Тарасовой А.А., Дорожкиной О.Б.

при секретаре Арабаджи М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дидковской В.Н. к администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае о признании права собственности на недвижимое имущество, по апелляционной жалобе Министерства образования и науки Хабаровского края действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 на решение Нанайского районного суда Хабаровского края от 24 марта 2016 года.

Заслушав доклад судьи Дорожкиной О.Б., объяснения истца Дидковской В.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дидковская В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании нанимателем жилого помещения, признании за ней права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указала, что с 1996 года она проживает в квартире "адрес". Указанную квартиру получила ее мама в ОАО "Гассинский КЛПХ". В настоящее время предприятие ликвидировано, дом не был оформлен ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. Она одна зарегистрирована в указанной квартире, более 15 лет живет в ней непрерывно, владеет ей как своей собственной, открыто и добросовестно. Делает ремонт и поддерживает квартиру в жилом состоянии, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества.

С учетом уточненных 24.03.2016. требований, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Решением Нанайского районного суда Хабаровского края от 24 марта 2016 года заявленные требования Дидковской В.Н. удовлетворены.

За Дидковской В.Н. признано право на недвижимое имущество, расположенное по адресу: "адрес" (общей площадью - 58,8 кв.м., жилой площадью - 42,5 кв.м.)

В апелляционной жалобе представитель Министерства образования и науки Хабаровского края не соглашаясь с постановленным по делу решением, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывает, что в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний член семьи умершего нанимателя Дидковской З.И. - ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является воспитанником КГКУ "Бикинский детский психоневрологический интернат". ФИО1. также имеет право на передачу в собственность 1/2 доли спорного жилого помещения.

В письменных возражениях относительно апелляционной жалобы истец Дидковская В.Н. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 06.07.2016 г. в связи нарушением судом первой инстанции при рассмотрении дела норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного решения, судебная коллегия перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам суда первой инстанции.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители ответчиков, третье лицо ФИО1., его законный представитель, извещенные в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, не явились, доказательств уважительности причин неявки не представлено, об отложении рассмотрения дела не заявлено.

На основании ст. ст. 327, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира "адрес" предоставлена Дидковской З.И., умершей 15.06.2012г.

Согласно поквартирной карточке на квартиру "адрес", в квартире были зарегистрированы наниматель Дидковская З.И. с 16.06.1990г. по 15.06.2012г., дочь нанимателя Дидковская Н.Н. с 20.03.1997г. по дату смерти- 11.03.2014г., дочь нанимателя Дидковская В.Н. с 10.06.1996г., внук нанимателя ФИО1 с 14.10.2004г., регистрация которого по месту жительства в указанной квартире подтверждается в том числе, справкой ОУФМС РФ по Хабаровскому краю.

Из материалов дела следует, что квартира "адрес" не является собственностью сельского поселения, а также не является муниципальной собственностью Нанайского муниципального района и не включено в реестр муниципального имущества. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на этот объект недвижимости отсутствует. В реестре федерального имущества согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 16.07.2007г. N 447 правообладателем к учету не заявлена.

Истец, заявляя исковые требования, указала на предоставление ее матери спорной квартиры предприятием ОАО "Гассинский КЛПХ", которое исключено из ЕГРЮЛ 30.08.2005г., что следует из выписки из ЕГРЮЛ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

С учетом установленных по делу обстоятельств и принимая во внимание указанные нормативные положения, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, поскольку Дидковская В.Н. проживала в квартире на условиях социального найма, предполагающего договорные обязательства, что исключает возможность применения норм о приобретательной давности.

Отсутствие зарегистрированного права собственности ответчиков на спорное жилое помещение не свидетельствует об отсутствии права муниципальной собственности на указанное жилье с учетом положений ст. 30 ФЗ от 21.12.2001 N178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с которым не подлежали приватизации жилой фонд, который подлежал передаче в муниципальную собственность в порядке, установленном законодательством, а также Приложения N 3 к постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", в соответствии с которым жилищный фонд и объекты инженерной инфраструктуры, независимо от того, на чьем балансе они находятся, были отнесены к муниципальной собственности.

Руководствуясь ст. ст. 228- 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нанайского районного суда Хабаровского края от 24 марта 2016 года по делу по иску Дидковской В.Н. к администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае о признании права собственности на недвижимое имущество отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Дидковской В.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество отказать.

Председательствующий: Ю.В. Моргунов

Судьи: А.А. Тарасова

О.Б. Дорожкина