Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 16 сентября 2016 г. по делу N 33-6287/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего: Кустовой С.В.

судей: Тарасовой А.А., Дорожко С.И.

с участием прокурора: Лазаревой Н.А.

при секретаре: Арабаджи В.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании 16 сентября 2016 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску Муниципального образования - городской округ "Город Хабаровск" к Шелухановой О. Н., Захарчук А. И., Шелуханову С. К., Мешковой А. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску Шелухановой О. Н., Шелуханова С. К., Мешковой А. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Муниципальному образованию - городской округ "Город Хабаровск" о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

по апелляционной жалобе Шелухановой О. Н. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 30 мая 2016 года.

Заслушав доклад судьи Тарасовой А.А., объяснения представителя Администрации города Хабаровска-Астафьева В.И., представителя Шелухановой О.Н.- Левченко Е.В., заключение прокурора Лазаревой Н.А., судебная коллегия

установила:

Муниципальное образование - городской округ "Город Хабаровск" обратилось в суд к ответчикам с иском о выселении без предоставления другого жилого помещения, обосновав свои требования тем, что квартира "адрес", является муниципальной собственностью. В указанной квартире никто не зарегистрирован, лицевой счет закрыт, начисления за жилье и коммунальные услуги не производятся. Собственником указанного жилого помещения был установлен факт проживания в данной квартире ответчиков, которые зарегистрированы по "адрес".

На основании изложенного, истец просил суд устранить нарушения права Администрации г. Хабаровска по пользованию, распоряжению жилым помещением - квартирой "адрес", выселив ответчиков из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики Шелуханова О.Н., Шелуханов С.К., Мешкова А.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 обратились в суд со встречным иском к Муниципальному образованию - городской округ "Город Хабаровск" о признании за ними права пользования жилым помещением - квартирой "адрес" на условиях договора социального найма. В обоснование иска указали, что указанное жилое помещение было предоставлено отцу первого мужа Шелухановой О.Н. в порядке расширения администрацией предприятия, на котором он работал. Указывают, что вселились в жилое помещение на законных основаниях, Администрация г. Хабаровска длительное время не предпринимала действий по их выселению. Полагают, что приобрели право пользования жилым помещением, поскольку отсутствовал факт самовольного вселения в указанное жилое помещение.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 30 мая 2016 года исковые требования Муниципального образования "Городской округ "Город Хабаровск" удовлетворены.

Судом постановлено:

Выселить Шелуханову О.Н., Захарчук А.И., Шелуханова С.К., Мешкову А.И., ФИО1 из квартиры "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречного иска отказать в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик Шелуханова О.Н. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, нарушение судом норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы указывает, что спорная квартира была предоставлена ей и членам ее семьи в качестве расселения из ветхого жилого фонда. До передачи дома в муниципальную собственность, он состоял на балансе предприятия МЖК Хабаровский. Полагает, что законность вселения в спорную квартиру подтверждается представленным в материалы дела заявлением ФИО2, работника МЖК Хабаровский, с просьбой о предоставлении квартиры, с резолюцией начальника ЖЭУ о вселении. Судом не были исследованы обстоятельства открытия и закрытия лицевого счета на кв. "адрес". Закрытие счета без их ведома, повлекло невозможность оплаты коммунальных услуг. Полагает, что поскольку уже более 26 лет проживает в спорной квартире со своей семьей, открыто и добросовестно пользуется ею, налицо злоупотребление правом со стороны ответчика.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Шелухановой О.Н.- Левченко Е.В., поддержавшую доводы жалобы, представителя Администрации города Хабаровска-Астафьева В.И., возражавшего против ее удовлетворения, заключение прокурора Лазаревой Н.А. полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из материалов дела, решением Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 г., 6-ая сессия 21 созыв, квартира "адрес" отнесена к муниципальному жилищному фонду г. Хабаровска.

Из лицевого счета на кв. "адрес" следует, что зарегистрированных в спорном жилом помещении нет, лицевой счет закрыт.

Главным специалистом жилищного отдела по Южному округу, в ходе проверки законности вселения, было установлено, что в спорном жилом помещении самовольно, без законных оснований проживают: Шелуханова О.Н., Захарчук А.И., Шелуханов С.К., Мешкова А.И., несовершеннолетняя ФИО1. Указанные обстоятельства подтверждаются актами от 05.11.2015 г., 14.12.2015 г.

Согласно поквартирной карточке Шелуханова О.Н., Захарчук А.И., Мешкова А.И. зарегистрированы в кв. "адрес".

Принимая оспариваемое решение, оценив собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд первой инстанции, руководствуясь нормами Жилищного кодекса РФ и Жилищного кодекса РСФСР, исходил из того, что фактически ответчики в спорном жилом помещении проживают без законных на то оснований, жилое помещение находится в муниципальной собственности, согласия на проживание ответчиков истцом не давалось. Разрешая заявленные встречные исковые требования, суд первой инстанции указал, что оснований для признания за истцами по встречному иску права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма не имеется, поскольку доказательств, подтверждающих законность вселения в жилое помещение, ими в ходе рассмотрения дела не представлено. Кроме того, в пользовании истцов по встречному иску имеется иное жилое помещение, в котором они зарегистрированы.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, исследованных доказательствах, их надлежащей правовой оценке и соответствуют нормам права, подлежащим применению к спорным правоотношениям.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о том, что требования Муниципального образования "Городской округ "Город Хабаровск" о выселении Шелухановой О.Н., Захарчук А.И., Шелуханова С.К., Мешковой А.И., ФИО1 из спорного жилого помещения законны и обоснованы, поскольку материалами дела подтверждено то обстоятельство, что ответчики не имеют законных оснований для пользования спорным жилым помещением, с учетом положений ст.47 ЖК РСФСР, в соответствии с которой единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер.

Заявлению ФИО2, судом первой инстанции дана надлежащая оценка, отраженная в решении суда.

Так же судебная коллегия учитывает, что в пользовании истцов по встречному иску имеется иное жилое помещение, в котором они зарегистрированы, доказательств, свидетельствующих о том, что истцы по встречному иску признаны утратившими право пользования квартирой "адрес", материалы дела не содержат.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд не установилполномочия Администрации г. Хабаровска, как собственника, судебная коллегия находит необоснованными, поскольку полномочия Администрации г. Хабаровска подтверждаются выпиской из реестра ( учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска от 22.10.2015г. (л.д.9), из которой следует, что квартира "адрес", принята в муниципальную собственность на основании решения Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.1991 года 6-я ссесия 21- созыв.

Доводы жалобы о том, что Шелуханова О.Н. более 26 лет проживает в квартире N со своей семьей, т.е. открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорной квартирой, опровергаются материалами дела, а именно определением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 28 апреля 1999 года (л.д.51), из которого следует, что Администрация Индустриального района г. Хабаровска, обращалась с иском о выселении в том числе и Захарчук О.Н., (в настоящее время Шелухановой).

Доводы жалобы относительно допущенных судом нарушений норм процессуального права, не основаны на законе, и на правильность постановленного решения не влияют.

В материалах дела (л.д.50), имеется ответ управления жилищного фонда и приватизации жилья от 18.02.2016г. N, из которого следует, что в архивных документах жилищного отдела по Индустриальному району и Железнодорожному районам управления жилищного фонда и приватизации жилья Администрации города нет сведений о выдаче ордера от 01.03.1999г. N на квартиру "адрес".

Правоотношения сторон определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой доказательств, и не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к отмене состоявшегося судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 30 мая 2016 года по делу по иску Муниципального образования - городской округ "Город Хабаровск" к Шелухановой О. Н., Захарчук А. И., Шелуханову С. К., Мешковой А. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по встречному иску Шелухановой О. Н., Шелуханова С. К., Мешковой А. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Муниципальному образованию - городской округ "Город Хабаровск" о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - оставить без изменения, апелляционную жалобу Шелухановой О. Н. - без удовлетворения.

Председательствующий: С.В. Кустова

Судьи: А.А. Тарасова

С.И. Дорожко