Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 21 сентября 2016 г. по делу N 33-6647/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Дорожко С.И.,

судей Лукьянченко Р.В., Романовой И.А.,

при секретаре Носаль М.С.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Балабаева Д. С. к Балабаеву А. С., ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску Балабаева А. С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Балабаеву Д. С. о признании права пользования жилым помещением и вселении,

по апелляционной жалобе ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску - Балабаева А.С. на решение Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 04 мая 2016 г.,

заслушав доклад судьи Романовой И.А., судебная коллегия

установила:

Балабаев Д.С. обратился в суд с иском к Балабаеву А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему, а также Балабаеву С.М., Балабаевой В.Г. на праве общей долевой собственности, доля в праве "данные изъяты" каждого, принадлежит жилое помещение - квартира "адрес", на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 29.09.2004 г. В жилом помещении зарегистрирован с 04.12.2008 г. его брат - Балабаев А.С. Балабаев А.С. в жилое помещение не вселялся, в квартире не проживал, членом семьи собственников ответчик не является, право пользования не приобрел. Просит, с учетом увеличенных требований, признать Балабаева А.С., Балабаева А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой "адрес", обязать УФМС России по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять Балабаева А.С., ФИО1 с регистрационного учета.

Балабаев А.С. обратился с встречным иском к Балабаеву Д.С. В обоснование иска указал, что он в квартире "адрес" фактически проживал с 1981 г. по 2000, снялся с регистрационного учета по просьбе Балабаевой В.Г., зарегистрировавшись в квартире "адрес", мотивируя, что в будущем квартира будет оформлена на него, в связи с чем он не участвовал в приватизации спорного жилого помещения. Балабаева В.Г. продала квартиру по "адрес" ФИО2, в связи с чем, он (истец) был вынужден сняться с регистрационного чета и выселиться из жилого помещения. Он неоднократно пытался вселиться в квартиру "адрес", но ему в этом препятствовали. В жилом помещении зарегистрирован его сын - ФИО1 Просит признать за ним и его несовершеннолетним сыном право пользования жилым помещение по "адрес", вселить его и несовершеннолетнего сына - ФИО1 в спорное жилое помещение.

Определением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 29 апреля 2016 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Балабаева С.Н.

Решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 04 мая 2016 г. исковые требования Балабаева Д.С. удовлетворены.

Признан Балабаев А. С. и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой "адрес".

Управлению Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в г.Комсомольске-на-Амуре снять Балабаева А. С. и несовершеннолетнего ФИО1 с регистрационного учета по "адрес".

В удовлетворении встречного иска Балабаева А.С. отказано.

В апелляционной жалобе Балабаев А.С. просит решение отменить, принять новое решение по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства дела. Ни у него, ни у его несовершеннолетнего ребенка нет иного жилого помещения ни в собственности, ни на иных законных основаниях. Возможности обеспечить себя и ребенка иным жилым помещением, у него нет.

В возражениях на апелляционную жалобу третьи лица - Балабаев С.М. и Балабаев В.Г. считают решение законным и обоснованным, апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

В судебное заседание стороны не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Проверив материалы дела, в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений относительно доводов апелляционной жалобы, в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему:

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Действующее законодательство допускает возможность предъявления собственником иска, связанного с устранением нарушений его права, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. При этом обстоятельствами, подлежащими доказыванию по делу, являются отсутствие фактического вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, отсутствие оснований для возникновения права пользования жилым помещением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 29 сентября 2004 г., Балабаеву С.М., Балабаеву Д.С. и Балабаевой В.Г. принадлежит на праве собственности, доля в праве "данные изъяты" каждого, жилое помещение квартира "адрес".

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 6.12.2004 г.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Балабаев А.С. с 04.12.2008 г., несовершеннолетний ФИО1 с 21.03.2016 г.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, с учетом положений ст. 209, 218, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.56 Семейного кодекса Российской Федерации, установив, что Балабаев А.С. на дату приобретения в собственность Балабаева С.М., Балабаева Д.С. и Балабаевой В.Г. жилого помещения в порядке приватизации не был зарегистрирован в жилом помещении, выехав на постоянное место жительства по другому адресу, где проживает по настоящее время, в спорной квартире был зарегистрирован после приобретения в собственность иными лицами, в нее в установленном законом порядке не вселялся и в ней не проживал, несовершеннолетний сын ФИО1 в квартиру вселен не был и в ней не проживал, в связи с чем, обоснованно признал Балабаева А.С. и несовершеннолетнего ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой "адрес", отказав во встречном иске о признании права пользования и вселении в спорное жилое помещение.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о вынужденном выезде на другое место жительство судебная коллегия отклоняет, т.к. доказательств вынужденного характера выезда из спорного жилого помещения на другое место жительства материалы дела не содержат.

Согласно выписке из поквартирной карточки ЖРЭУ N ПУС 1, Балабаев А.С. в период с 09.03.1995 г. по 18.04.2000 г. был зарегистрирован по "адрес", снят с регистрационного учета 18.04.2000 г.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждено, что на дату приобретения спорного жилого помещения в собственность Балабаева С.М., Балабаева Д.С. и Балабаевой В.Г., ответчик Балабаев А.С. был зарегистрирован по другому "адрес" ( с 12.05.2000 г. по 04.12.2008 г. ), в спорной квартире не проживал, что им не оспаривалось.

Данных о вынужденном характере выезда с прежнего места жительства, представленные документы не содержат.

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности иным лицам, не порождает юридических последствий в виде признания права пользования жилым помещением и вселением в него.

Согласно пункту 2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Отсутствие у ответчика Балабаева А.С. и несовершеннолетнего ФИО1 на каком-либо праве жилого помещения, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, не является основанием для признания Балабаева А.С. и несовершеннолетнего члена его семьи приобретшими право пользования жилым помещением и вселении.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам, изложенным в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, которым была дана надлежащая оценка. Указанные доводы не опровергают выводы суда, сводятся к несогласию с ними, направлены на переоценку доказательств, обусловлены субъективным толкованием действующего законодательства. С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Центрального районного суда города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 04 мая 2016 г. по гражданскому делу по иску Балабаева Д. С. к Балабаеву А. С., ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску Балабаева А. С., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Балабаеву Д. С. о признании права пользования жилым помещением и вселении, оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску - Балабаева А.С. - без удовлетворения.

Председательствующий: Дорожко С.В.

Судьи: Лукьянченко Р.В.

Романова И.А.