Апелляционное определение СК по гражданским делам Тверского областного суда от 18 августа 2016 г. по делу N 33-3502/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего судьи Буланкиной Л.Г.,

судей Лепской К.И. и Лозиной С.П.

при секретаре Галушкиной О.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Твери

18 августа 2016 года

по докладу судьи Лозиной С.П.

дело по апелляционной жалобе Лисиной И.Ю. на решение Калининского районного суда Тверской области от 08 июня 2016 года, которым постановлено:

"Исковое заявление ТСЖ "52-55" удовлетворить.

Возложить на ответчика Лисину И.Ю. обязанность передать Товариществу собственников жилья "52-55" в лице правления товарищества печать ТСЖ, а также техническую, бухгалтерскую и иную хозяйственную документацию, связанную с деятельность ТСЖ "52-55", в том числе:

-технические паспорта с поэтажными плана и экспликациями на

многоквартирные дома, расположенные по адресам: "адрес";

-Устав ТСЖ с изменениями и дополнениями;

-оригинал свидетельства о государственной регистрации ТСЖ;

-оригинал свидетельства о постановке ТСЖ на налоговый учет;

-первичные документы бухгалтерского учета за период деятельности

ТСЖ;

-бухгалтерскую отчетность за период деятельности ТСЖ;

-перечень лицевых счетов собственников и нанимателей, жилых и

нежилых помещений;

-список лиц имеющих право на получение льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг;

-истории начисления платежей по лицевым счетам;

-протоколы общих собраний членов ТСЖ и правления ТСЖ за период деятельности товарищества;

-договоры, связанные с хозяйственной деятельностью ТСЖ, в том числе с ресурсоснабжающими организациями, кредитными организациями;

-акты сверки с контрагентами, в том числе с ресурснабжающими организациями за период деятельности ТСЖ".

Судебная коллегия

установила:

ТСЖ "52-55" обратилось в суд с иском к Лисиной И.Ю., в котором просило возложить обязанность передать Товариществу собственников жилья "52-55" в лице правления товарищества печать ТСЖ, а также техническую, бухгалтерскую и иную хозяйственную документацию, связанную с деятельность ТСЖ "52-55", в том числе:

-технические паспорта с поэтажными планами и экспликациями на

многоквартирные дома, расположенные по адресам: "адрес";

-Устав ТСЖ с изменениями и дополнениями;

-оригинал свидетельства о государственной регистрации ТСЖ;

-оригинал свидетельства о постановке ТСЖ на налоговый учет;

-первичные документы бухгалтерского учета за период деятельности

ТСЖ;

-бухгалтерскую отчетность за период деятельности ТСЖ;

-перечень лицевых счетов собственников и нанимателей, жилых и

нежилых помещений;

-список лиц имеющих право на получение льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг;

-истории начисления платежей по лицевым счетам;

-протоколы общих собраний членов ТСЖ и правления ТСЖ за период деятельности товарищества;

-договоры, связанные с хозяйственной деятельностью ТСЖ, в том числе с ресурсоснабжающими организациями, кредитными организациями;

-акты сверки с контрагентами, в том числе с ресурснабжающими организациями за период деятельности ТСЖ".

В обоснование иска указано, что Товарищество собственников жилья "52-55" является некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность по управлению и содержанию общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: "адрес". В соответствии с п. 9.1. Устава ТСЖ органами управления Товарищества являются общее собрание членов Товарищества, правление Товарищества. На основании п. 9.3 Устава ТСЖ к компетенции общего собрания членов Товарищество относится вопрос об избрании правления и ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества.

В период с 27 января 2016 года по 29 января 2016 года было проведено общее собрание членов ТСЖ в форме заочного голосования. Одним из вопросов повестки дня указанного собрания являлся выбор членов правления ТСЖ "52-55". В соответствии с результатами общего собрания был избран новый состав правления. На основании п.9.8 Устава ТСЖ 03 февраля 2016 года на основании протокола заседания Правления ТСЖ "52-55" председателем правления ТСЖ избрана Гавриш Н.Н. 09 февраля 2016 года бывшему председателю правления ТСЖ Лисиной И.Ю. вручено уведомление с приложением вышеуказанных решений, а также с требованием о необходимости передачи в правление ТСЖ документов, связанных с хозяйственной деятельностью Товарищества. Однако до настоящего времени документация ответчиком не передана, что затрудняет нормальную хозяйственную деятельность товарищества и нарушает интересы Товарищества и его членов.

В судебном заседании представители истца Гавриш Н.Н., Иванов Е.М. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик Лисина И.Ю. возражала против удовлетворения иска. Подтвердила, что истребуемая истцом документация и печать находятся у неё, однако отказалась предоставить эти документы новому органу управления ТСЖ, поскольку считает, что решение об избрании нового состава правления является незаконным, в настоящее время ею подан иск в Калининский районный суд Тверской области об оспаривании указанного решения.

Судом постановленоприведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Лисина И.Ю. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Жалоба мотивирована тем, что судом оставлены без внимания доводы ответчика об обращении в суд с иском об оспаривании решения общего собрания об избрании нового состава правления ТСЖ "52-55". Ссылаясь на положения ст. 146 Жилищного кодекса РФ, полагает, что вывод суда о законности избрания нового состава правления ТСЖ "52-55" и о том, что он приступил к выполнению своих обязанностей, является ошибочным. Полномочия Гавриш Н.Н. как председателя правления ТСЖ надлежащим образом не подтверждены. В суд были представлены Устав ТСЖ без печати налогового органа, доверенность на представителя заверена поддельной печатью, протокол собрания не был оформлен надлежащим образом: не прошнурован, не пронумерован, не прошит, без печати, оригиналов этих документов в суд представлено не было, однако судом эти доказательства признаны допустимыми.

Податель жалобы полагает, что все полномочия до вступления в законную силу решения суда остаются у нее, и тот факт, что Гавриш Н.Н. пользуясь поддельной печатью, внесла фальсифицированные сведения в Единый государственный реестр юридических лиц, не свидетельствует о том, что она приступила к своим обязанностям.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, по смыслу которой повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика Лисину И.Ю. и ее представителя Кремлеву М.Е., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ТСЖ "52-55" Иванова Е.М., возражавшего против удовлетворения жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда, которое в полной мере отвечает требованиям законности и обоснованности (ст. 195 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Судом установлено, что 06 ноября 2015 года Лисина И.Ю. в соответствии с решением внеочередного общего собрания членов ТСЖ "52-55", проводимым в форме заочного голосования, была избрана членом правления ТСЖ, а также его председателем.

Решением членов ТСЖ "52-55", принявших участие в общем собрании с заочной формой голосования в период с 27 января 2016 года по 29 января 2016 года, оформленным протоколом от 29 января 2016 года, был избран иной состав членов правления ТСЖ "52-55", в состав которого Лисина И.Ю. не вошла. В деле имеется заверенная копия протокола указанного общего собрания, подписанного членами счетной комиссии.

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ "52-55" от 03 февраля 2016 года из числа его членов избрана в качестве председателя правления Гавриш Н.Н. В данном протоколе проставлены подписи членов правления ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, Гавриш Н.Н..

Сведения о Гавриш Н.Н. как о руководителе, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, внесены в установленном порядке в Единый государственный реестр юридических лиц.

Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь положениями ст.ст. 135, 144-147, 149 Жилищного кодекса РФ, ст. 301 Гражданского кодекса РФ, суд исходил из того, что в настоящее время председателем правления ТСЖ "52-55" является Гавриш Н.Н. на основании протокола собрания правления от 03 февраля 2016 года, следовательно, документы ТСЖ должны находиться у органа управления для реализации обязанностей по управлению МКД, а ответчик Лисина И.Ю. обязана передать имеющиеся у неё документы и печать ТСЖ.

С данными выводами судебная коллегия полностью соглашается, поскольку они сделаны с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению по данному делу.

В соответствии со ст. 144, 145 Жилищного кодекса РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 147 Жилищного кодекса РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Статья 149 Жилищного кодекса РФ определяет правовое положение председателя правления товарищества собственников жилья и указывает, что председатель правления действует в интересах товарищества, обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Как правильно указано судом первой инстанции, председатель правления является лицом, выбранным на определенный срок, не является не сменяемым председателем, действует исключительно в интересах общества в силу предоставленных ему полномочий, наделен только организационными функциями. Как исполнительный орган председатель отвечает перед общим собранием за свою деятельность.

Право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения предоставлено собственнику ст. 301 Гражданского кодекса РФ.

Факт нахождения у Лисиной И.Ю. истребуемых документов: печати ТСЖ, а также технической, бухгалтерской и иной хозяйственной документации, связанной с деятельностью ТСЖ "52-55" - признавался ответчиком в ходе рассмотрения дела. При указанном положении вывод суда о возложении на Лисину И.Ю. обязанности передать в ТСЖ "52-55" печать и перечисленную документацию является правомерным.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, сводятся к выражению ответчиком своей позиции относительно законности избрания органа управления - правления ТСЖ, а также его председателя. Однако указанные доводы правового значения для разрешения настоящего спора не имеют, являются предметом иного судебного разбирательства. Вопреки позиции апеллянта, вывод о законности избрания нового состава правления ТСЖ "52-55" в судебном решении отсутствует.

Как верно указано судом, отсутствие решения суда по иску Лисиной И.Ю. об оспаривании решения общего собрания членов ТСЖ от 29 января 2016 года не препятствовало рассмотрению данного дела и основанием для отказа в иске являться не могло.

Несогласие ответчика с содержанием представленных истцом доказательств не свидетельствует об их подложности. По состоянию на 16 августа 2016 года Гавриш Н.Н. указана в листе записи ЕГРЮЛ как председатель правления ТСЖ "52-55".

Таким образом, материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права, а потому оснований для его отмены в условиях апелляции по приведенным в жалобе доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены решения суда, судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Калининского районного суда Тверской области от 08 июня 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Лисиной И.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи