Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 19 октября 2016 г. по делу N 33-8444/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе председательствующего Быстрова О.В.

судей Калединой Е.Г. и Турлаева В.Н.

при секретаре Вяхиревой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 октября 2016 года

дело по частной жалобе представителя комитета градостроительства администрации города Ставрополя по доверенности Шевченко Г.Н.

на определение Ленинского районного суда города Ставрополя от 31 мая 2016 года об отмене обеспечения иска по гражданскому делу по исковому заявлению комитета градостроительства администрации города Ставрополя к Николаеву И.Н. о сносе самовольной постройки,

заслушав доклад судьи Калединой Е.Г.

УСТАНОВИЛА:

Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 09 февраля 2016 года были удовлетворены исковые требования комитета градостроительства города Ставрополя к Николаеву И.Н. о сносе самовольной постройки, на ответчика возложена обязанность в течение 30 календарных дней за свой счет снести самовольное строение - незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Лермонтова, 74. Решение суда вступило в законную силу.

27.04.2016 г. в суд поступило заявление ответчика Николаева И.Н. о снятии обеспечительных мер, принятых по данному делу определением Ленинского районного суда от 16 декабря 2015 года в виде в виде запрета совершать любые сделки по передаче прав пользования, владения и распоряжения в отношении незавершенного строительством объекта, а также производство строительных работ на данном объекте, указав, что в настоящее время решение суда исполнено и необходимость в обеспечительных мерах отпала.

Обжалуемым определением Ленинского районного суда города Ставрополя от 31 мая 2016 года заявление Николаева И.Н. удовлетворено, снят арест, наложенный определением суда от 16.12.2015 г. в виде запрета Николаеву И.Н. и иным лицам совершать любые сделки по передаче прав пользования, владения и распоряжения в отношении земельного участка по адресу г. Ставрополь, ул. Лермонтова 74, их государственную регистрацию, а также запрета производства любых строительных, проектных, изыскательских и иных работ на указанном земельном участке.

В частной жалобе представитель комитета градостроительства администрации города Ставрополя по доверенности Шевченко Г.Н. просит определение суда отменить, в удовлетворении заявления Николаева И.Н. об отмене обеспечительных мер отказать, указав, что выводы суда об исполнении решения основаны на акте обследования от 30 мая 2016 года, выполненном кадастровым инженером, согласно которого на спорном земельном участке капитальные строения отсутствуют. Однако суд не приял во внимание акт осмотра спорного объекта от 26 мая 2016 года, составленного главным специалистом отдела капитального строительства комитета, согласно которого объект демонтирован частично.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены судебного определения, постановленного в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и при правильном применении норм процессуального права.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда (ч. 3 ст. 144 ГПК РФ).

Удовлетворив заявление Николаева И.Н., и отменив обеспечительные меры, суд первой инстанции указал, что решение суда о сносе капитального строения исполнено самим ответчиком.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они основаны на представленных в материалах дела доказательствах.

Так, исполнение решения Ленинского районного суда города Ставрополя от 09 февраля 2016 года о сносе незавершенного строительством объекта подтверждается представленным ответчиком актом обследования, выполненным 30 мая 2016 года кадастровым инженером Рязанцевым А.Б., в соответствии с которым на день обследования на земельном участке, находящемся в собственности Николаева И.П., капитальные строения отсутствуют, что подтверждается фотографиями от 30.05.2016 г.

На представленных в материалах дела фотографиях видно, что на земельном участке, расположенном в г. Ставрополе, ул. Лермонтова, д.74, какие-либо капитальные строения отсутствуют (л.д. 222-230).

Суд обоснованно отклонил доводы истца о том, что на момент осмотра 26.05.2016 г. на участке имелся монолитный ленточный фундамент и монолитно-бетонное основание объекта, поскольку судом установлено, что на момент рассмотрения заявления об отмене обеспечительных мер объект был полностью снесен, что подтверждено представленными доказательствами.

Кроме того, следует отметить, что спорный объект незавершенного строительства был возведен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.

Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 09 февраля 2016 года, которым были удовлетворены исковые требования комитета градостроительства города Ставрополя о сносе самовольной постройки, установлено, что у ответчика Николаева И.Н. имелось разрешение на строительство индивидуального жилого дома этажностью 2 единицы наружными размерами 15х18, однако при строительстве им превышены размеры, им возводился объект недвижимости 2 этажа размерами 25х15.

Учитывая, что ответчиком решение суда исполнено, объект недвижимости снесен, то суд пришел к правильному выводу о том, что отпала необходимость в сохранении мер по обеспечению иска, связанными с запретами совершать любые сделки по передаче прав пользования, владения и распоряжения в отношении незавершенного строительством объекта, наложенными в отношении земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Ленинского районного суда города Ставрополя от 31 мая 2016 года оставить без изменения, частную жалобу представителя комитета градостроительства администрации города Ставрополя по доверенности Шевченко Г.Н. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи