Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08 декабря 2016 г. по делу N 33-33072/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.

судей Морозовой Н.А., Перовой М.В.

по докладу судьи Морозовой Н.А.

при секретаре Власенко В.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кузнецова С.И. на заочное решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от " ... " года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Лебедев Ю.Н. обратился в суд с иском к Кузнецову СИ. об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 181 кв.м. с кадастровым номером " ... ", по адресу: г. " ... ", путем сноса самовольной постройки - навеса, возведенного ответчиком Кузнецовым С.И.

В обоснование требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 181 кв.м. с кадастровым номером " ... ", по адресу: " ... ". На указанном земельном участке расположен принадлежащий ему на праве собственности жилой дом лит. "Б", "б". Ответчику на праве собственности принадлежит соседний земельный участок площадью 253 кв.м. с кадастровым номером " ... ", по адресу: " ... ". В нарушение установленных действующим законодательством норм отступа, ответчик возвел навес на своем земельном участке. При этом водосток с указанного навеса организован таким образом, что ливневые стоки идут на его забор и земельный участок, вода подтекает под его жилой дом, приводя в негодность его фундамент. Считает, что ответчик своими действиями нарушает его права и законные интересы как соседнего землепользователя. В связи с чем обратился в суд.

Обжалуемым заочным решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от " ... " года исковые требования Лебедева Ю.Н. к Кузнецову С.И. удовлетворены частично. Суд обязал Кузнецова С.И. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу произвести устройство ската крыши навеса над строениями: сарай ГЗ, сарай Г4, пристройка Г5 в обратном направлении, так чтобы, сток дождевых вод происходил в сторону земельного участка площадью 253 кв.м., с кадастровым номером " ... ", по адресу: " ... ".

В апелляционной жалобе ответчик выражает несогласие с принятым заочным решением суда и просит его отменить, принять по делу новое решение. В обоснование доводов жалобы указал, что заочное решение суда первой инстанции незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, без полного исследования всех материалов дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия считает заочное решение суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.

Согласно п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Земельно-правовые обязанности являются по существу ограничительными средствами поведения собственников, владельцев, пользователей смежных (соседних) земельных участков. Независимо от правового титула пользования земельным участком указанные лица обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные Кодексом, федеральными законами (ст.42 ЗК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 181 кв.м. с кадастровым номером " ... ", по адресу: " ... ". На указанном земельном участке расположен принадлежащий ему на праве собственности жилой дом лит. "Б", "б". Ответчику на праве собственности принадлежит соседний земельный участок площадью 253 кв.м. с кадастровым номером " ... ", по адресу: " ... "

Согласно заключению судебно-технической экспертизы следует, что ответчиком на земельном участке по " ... " возведен капитальный навес с организацией водостоков в сторону смежного земельного участка истца, без нормативных отступов от межевой границы со смежным земельным участком, что является нарушением условий "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820), а также "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94), которыми предусмотрено, что в сложившейся застройке, возведение бытовых построек должно быть с отступом в один метр от межевой границы.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 46 и 48 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, выразившихся в возведении ответчиком здания, строения, сооружения, суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

По смыслу закона наличие допущенных нарушений является основанием для удовлетворения требований при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений.

Однако, судом первой инстанции правомерно сделан вывод о том, что в данном случае для устранения создаваемых истцу препятствий достаточно обязать ответчика произвести устройство ската крыши навеса в обратном направлении, так, чтобы сток дождевых вод происходил в сторону земельного участка ответчика, о чем указывается в заключении судебно-технической экспертизы.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене заочного решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам, материалам дела и направлены на ошибочное толкование норм материального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену заочного решения суда, не усматривается.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что заочное решение городского суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от " ... " года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кузнецова С.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: