Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 07 декабря 2016 г. по делу N 33-25069/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Науширбановой З.А.,

судей Идрисовой А.В., Троценко Ю.Ю.,

при секретаре Фархутдиновой Я.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнения к ней НТХ на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

исковые требования НТХ удовлетворить частично.

Признать выписку из похозяйственной книги от дата N ... о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, адрес, д. Юлушево, адрес, выданную сельским поселением Кармасанский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан на имя НТХ, недействительной.

Признать договор дарения земельного участка и жилого дома N б/н от дата., заключенный между НТХ и НТХ, недействительным.

Признать зарегистрированное право собственности НТХ на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, адрес, адрес, адрес, отсутствующим.

Включить имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: РБ, адрес, адрес, адрес, в состав наследства, открывшегося после смерти дата. НТХ.

Признать наследника НТХ принявшей наследство после смерти отца НТХ, умершего дата.

Признать за НТХ право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ, адрес, д. Юлушево, адрес.

В остальной части исковые требования НТХ отклонить.

Заслушав доклад судьи Науширбановой З.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

НТХ обратилась в суд с иском (с учётом последующих дополнений) к НТХ, НТХ, администрации сельского поселения Кармасанский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан о признании выписки из похозяйственной книги и договора дарения земельного участка с домом недействительными, зарегистрированного права собственности на жилой дом и земельный участок отсутствующим, включении жилого дома и земельного участка в состав наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что её одителям НТХ и НТХ, состоявшим в зарегистрированном браке, на праве совместной собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу РБ, адрес, д. Юлушево, адрес. НТХ дата умер, завещание не оставил. Однако в силу сложившихся обстоятельств она не оформила свои права на имущество в порядке наследования. Впоследствии ей стало известно о том, что ее мать НТХ зарегистрировала право собственности на спорное недвижимое имущество, на дом и земельный участок, и дата подарила спорное имущество своему сыну НТХ, который является собственником данного имущества. Истец полагает, что её мать НТХ неправомерно зарегистрировала право собственности на земельный участок и на жилой дом на основании выписки из похозяйственной книги. Истец считает, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок N ... от дата, явившаяся основанием для регистрации права собственности НТХ на указанный земельный участок, а впоследствии на дом, является недействительной, поскольку вышеуказанное имущество принадлежало ее родителям на праве совместной собственности. Истец полагает, что супружеская доля НТХ в праве собственности на недвижимое имущество составляет ? доли, и после его смерти является наследственным имуществом и переходит к НТХ в порядке наследования по закону, поскольку только она в срок, установленный законом, обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав.

Истец просит признать выписку из похозяйственной книги и договор дарения недействительными; зарегистрированное право собственности НТХ на данное имущество - отсутствующим; включить дом и земельный участок в состав наследства после смерти НТХ; установить факт принятия наследства после смерти отца; признать право собственности на ? доли дома и земельного участка.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе НТХ просит данное решение отменить, считает его незаконным. В обоснование жалобы указано, что право собственности НТХ на спорное имущество не возникло. Сведения о том, что он указан в похозяйственных книгах в качестве главы хозяйства по адресу РБ, адрес, адрес, адрес не свидетельствует о возникновении права собственности НТХ на спорное недвижимое имущество; оспариваемая выписка, вопреки выводам суда, в полной мере соответствует требованиям закона.

Все участники судебного процесса извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст.ст.167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Определением Уфимского районного суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

произвести замену ответчика НТХ в рамках гражданского дела по иску НТХ к НТХ, НТХ, Администрации СП Кармасанский сельсовет адрес Республики Башкортостан о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, признании договора дарения недействительным, признании отсутствующим права собственности, включении имущества в наследственную массу, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности, на её правопреемников НТХ, НТХ, НТХ.

Проверив материалы дела, выслушав НТХ и его представителя по доверенности НТХ поддержавших доводы жалобы, объяснения НТХ, НТХ, ее представителя по доверенности НТХ о законности решения суда, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В пункте 1 статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно статье 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями ...

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно статье 3 данного Федерального закона, ведение личного подсобного хозяйства допускалось гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях.

Ведение и выдача выписки из похозяйственной книги осуществляется в соответствии с Приказом Минсельхоза России от 11.10.2010 N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов". В соответствии с пунктами 11 - 14 Порядка ведения похозяйственных книг допускалась замена главы личного подсобного хозяйства.

Как следует из материалов дела, дата умер отец истца НТХ. Данное обстоятельство подтверждается решением Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от дата и ответчиками не оспаривалось.

В установленный законом шестимесячный срок дата истец обратилась с заявлением к нотариусу нотариального округа адрес Республики Башкортостан НТХ о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела. Из наследственного дела следует, что истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельства о праве на наследство ей не выдавалось.

Из копий дел правоустанавливающих документов следует, что основанием для регистрации права собственности НТХ на земельный участок, площадью 3008 кв.м., кадастровый N ... , расположенного по адресу: Республики Башкортостан, адрес, д. Юлушево, адрес, послужила выписка из похозяйственной книги о правах на земельный участок N ... от дата, выданная сельским поселением Кармасанский сельсовет адрес Республики Башкортостан, право собственности зарегистрировано дата. Ее право собственности на жилой дом по адресу: адрес, д. Юлушево, адрес, было зарегистрировано дата в упрощенном порядке, на основании принадлежности ей на праве собственности земельного участка и кадастрового паспорта на указанный жилой дом от дата.

В выписке из похозяйственной книги о правах на земельный участок N ... от дата, выданной сельским поселением Кармасанский сельсовет адрес Республики Башкортостан указано, что НТХ принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, адрес, адрес, адрес, о чем в похозяйственной книге N ... ( ... ), N ... ( ... ), N ... ( ... ) дата. сделана запись на основании инвентаризации земель населенных пунктов.

Главами личных подсобных хозяйств являются - записанные в похозяйственной книге первыми в соответствии с пунктом 11 Порядка ведения похозяйственных книг, утвержденного Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11.10.2010 N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов".

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 07 июля 2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" личное подсобное хозяйство определяется как форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

В похозяйственной книге N ... лиц/счет N дата - ... записан первым НТХ.

Из архивной справки и пояснений сторон следует, что наследодатель до ... всегда значился главой хозяйства.

В похозяйственной книге N ... лиц/счет N ... дата - ... записана первой НТХ. Сведения о наличии в собственности земельного участка отсутствуют.

Как установлено судом, дата за НТХ зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: Республики Башкортостан, адрес, д. Юлушево, адрес, на основании выписки из похозяйственной книги о правах на земельный участок N ... от дата, выданной сельским поселением Кармасанский сельсовет адрес Республики Башкортостан. В ней указано, что земельный участок принадлежит на праве собственности.

Разрешая исковые требования НТХ, суд установил, что выписка из похозяйственной книги на имя НТХ является недействительной, выдана на основании несуществующих записей в похозяйственной книге и при отсутствии документов, подтверждающих законную передачу земельного участка в собственность НТХ

Установлено, что в похозяйственной книге за 2007-2011 гг. отсутствуют сведения о наличии в собственности НТХ земельного участка.

Каких-либо доказательств о предоставлении спорного земельного участка НТХ на праве собственности в суд не представлено, в материалах дела нет постановления органа местного самоуправления о предоставлении спорного земельного участка на праве собственности НТХ

В связи с тем, что право собственности НТХ на спорный земельный участок было зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги, однако данные указанные в выписке какими - либо доказательствами не подтверждаются, и противоречат другим имеющимся в деле доказательствам, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований НТХ о признании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Кармасанский сельсовет муниципального района адрес Республики Башкортостан на имя НТХ недействительной.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика НТХ подтвердил, что дом супруги НТХ и НТХ строили совместно, в период брака.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, правомерно пришел к выводу о том, что жилой дом, общей площадью 56.9 кв.м., 1977 года постройки, расположенный по адресу: РБ, адрес, адрес, адрес, принадлежал на праве совместной собственности супругам НТХ и умершему НТХ, является совместно нажитым имуществом. В связи с чем суд первой инстанции правомерно определилдоли в спорном доме по ? доли НТХ и НТХ В связи с чем наследственным имуществом является ? доли жилого дома, принадлежащая НТХ

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они основаны на установленных судом обстоятельствах данного дела и вышеуказанных положениях закона.

Так, согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Статьей 256 Гражданского кодекса РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Семейного кодекса РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса РФ) (п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9).

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Перечисленные выше обстоятельства в совокупности с вышеприведенными нормами материального права, свидетельствуют о принадлежности на праве совместной собственности супругам НТХ и умершему НТХ спорного жилого, в связи с чем доля наследодателя НТХ в праве собственности на указанное имущество, подлежащая включению в наследственную массу после его смерти, составляет 1/2 долю.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В судебном заседании не оспаривалось сторонами и подтверждается материалами дела, что НТХ после смерти мужа фактически приняла наследство, проживала и зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме, пользовалась земельным участком.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в установленный законом шестимесячный срок дата истец обратилась с заявлением к нотариусу нотариального округа адрес РБ НТХ о принятии наследства.

При таких обстоятельствах суд обоснованно удовлетворил исковые требования НТХ в части признания недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка от дата между НТХ и НТХ

Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований в части включения земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на ? доли земельного участка, так как земельный участок на праве собственности НТХ не принадлежал, следовательно не подлежит включению в состав наследственного имущества.

Содержащиеся в апелляционной жалобе доводы аналогичны тем, которые были предметом исследования судом первой инстанции и подтверждения не нашли. В апелляционной жалобе не приведено новых доводов, нуждающихся в дополнительной проверке.

Выводы суда основаны на законе и обстоятельствах дела, установленных на основании представленных суду доказательств, оцененных судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Решение суда соответствует требованиям закона, нарушений норм процессуального законодательства не допущено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по данному делу не имеется.

Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 327 - 329, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу НТХ и дополнения к ней без удовлетворения.

Председательствующий Науширбанова З.А.

Судьи Идрисова А.В.

Троценко Ю.Ю.

Справка: судья Кузнецов А.В.