Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 21 декабря 2016 г. по делу N 33-4762/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего: Архиповой М.В.

судей: Юдиной И.С., Андриановой И.В.

при секретаре: И.

рассмотрела в открытом судебном заседании материал по частной жалобе представителя Хохловой М.И. - Князева В.Б. на определение Петровского районного суда Тамбовской области от 08 ноября 2016 года об отказе в принятии мер по обеспечению иска.

Заслушав доклад судьи Юдиной И.С., судебная коллегия

установила:

Хохлова М.И. обратилась в суд с иском к Чайчицу К.К. о признании недействительными договора купли-продажи земельных долей сельскохозяйственного назначения от *** года о покупке *** доли, договора от *** года о покупке *** доли, договора от *** о покупке *** доли, договора от *** года о покупке *** доли, заключенных между Хохловой М.И. и Чайчиц К.К., о применении последствий недействительности сделок, аннулировании в ЕГРП записи о регистрации права.

От Хохловой М.И. в лице ее представителя Князева В.Б. поступило ходатайство об обеспечении иска в виде запрета филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области осуществлять любые действия в отношении земельного участка с кадастровым номером ***, а также запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области осуществлять любые регистрационные действия в отношении названного земельного участка, указав в обоснование заявленных требований, что спорный земельный участок перешел в собственность ООО "Плавица", учредителем и директором которого является ответчик Чайчиц К.К.

Определением

Петровского районного суда Тамбовской области от 08 ноября 2016 года отказано в удовлетворении ходатайства о принятии мер по обеспечению иска.

В частной жалобе представитель Хохловой М.И. - Князев В.Б. просит об отмене определения.

Указывает, что ответчиком во избежание ответственности было принято решение о передаче спорного земельного участка во вновь созданное ООО "Плавица", учредителем и директором которого он (Чайчиц К.К.) является, что подтверждается копией выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от *** года N ***.

Обращает внимание судебной коллегии на тот факт, что ответчик, не являясь главой КФХ и лицом, состоящим в родственных отношениях с участниками общей долевой собственности исходного земельного участка с кадастровым номером *** (ранее состоящего из *** земельных долей), расположенных по адресу местоположения: ***, расположенное за пределами участка, адрес ориентира: ***", стал полноправным участником общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения названного исходного земельного участка.

Кроме того, в нарушение требований ст.ст.13, 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ответчик посредством проведения ООО "Землемер-М" кадастровых работ осуществил выдел спорных долей, ранее принадлежащих Хохловой М.И., спорных земельных долей и зарегистрированных в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, ранее находящихся в составе исходного земельного участка с кадастровым номером ***, с целью образования самостоятельного земельного участка, которому был присвоен иной кадастровый номер *** и иной адрес местоположения: *** В последствии, *** года ответчик в качестве единоличного учредителя зарегистрировал ООО "Плавица", в качестве взноса в состав уставного капитала внес спорный земельный участок с оценкой рыночной стоимости в размере *** рублей с целью дальнейшего отчуждения спорных земельных долей сельскохозяйственного назначения, в связи с чем, по мнению автора жалобы, непринятие мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Полагает, что ответчик Чайчиц К.К. во время судебного спора, злоупотребляя правом, а также, нарушая ее интересы и интересы потенциальных третьих лиц, осуществил действия по передаче иным способом в собственность ООО "Плавица" спорного земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером *** с государственной регистрацией перехода права от физического лица Чайчиц К.К. к ООО "Плавица", директором которого он является.

В силу части 3 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно статье 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решение суда.

Отказывая в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер, суд указал, что истцом не представлено доказательств в обоснование необходимости наложения перечисленных мер, и что их непринятие затруднит или сделает невозможным исполнение решения суда.

Вместе с тем, и доказательств обратного суду не представлено, а доводы истца о необходимости принятия мер по обеспечению иска ничем не опровергнуты.

При изложенных обстоятельствах, признать обжалуемое определение законным и обоснованным нельзя, оно подлежит отмене на основании части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ввиду нарушения норм процессуального права.

Разрешая ходатайство истца о применении мер по обеспечению иска в виде запрета осуществлять любые регистрационные действия в отношении спорного земельного участка, судебная коллегия принимает во внимание изложенное выше, находит ходатайство подлежащим удовлетворению в пределах заявленных требований, поскольку истец оспаривает сделку купли-продажи *** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью *** кв. м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***

Руководствуясь статьями 330,334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия

определила:

Определение Петровского районного суда Тамбовской области от 08 ноября 2016 года отменить.

Наложить арест в виде запрета на совершение любых регистрационных действий в отношении *** долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ***.

Председательствующий:

Судьи: