Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 27 февраля 2017 г. по делу N 33-3073/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Фахрутдиновой Р.А. и Шакировой З.И.,

при секретаре судебного заседания Ахмади К.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Гилманова Р.Р. гражданское дело по апелляционным жалобам Пронягина Ю.В. на решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан

от 28 ноября 2016 года, которым постановлено:

исковые требования акционерного общества "Зеленодольский завод

им. А.М. Горького" удовлетворить.

Обязать Пронягина Ю.В. устранить препятствия в пользовании нежилым помещением по "адрес", путем освобождения помещения.

Встречные исковые требования Пронягина Ю.В. к акционерному обществу "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" о признании нежилого помещения по "адрес", жилым помещением, квартирой оставить без удовлетворения;

а также на дополнительное решение этого же суда от 16 декабря 2016 года, которым с Пронягина Ю.В. в пользу акционерного общества "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 6.000 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Пронягина Ю.В. и его представителя Дронова Т.А., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Акционерное общество "Зеленодольский завод им. А.М. Горького"

(далее - АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького") обратилось в суд с иском к Пронягину Ю.В. о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании нежилым помещением путем его освобождения и взыскании судебных расходов. В обоснование иска указано, что АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" на праве собственности принадлежит здание - пожарное депо, "адрес". Согласно техническому паспорту указанное здание включает в себя следующие помещения: ванную, туалет, комнаты отдыха (три), кухню, коридор. Между тем, Пронягин Ю.В. указанные нежилые помещения неправомерно использует для хранения личных вещей. Ответчик не является работником завода, данное помещение ему не предоставлялось. 09 июня 2016 года истцом в адрес ответчика направлено требование об освобождении нежилого помещения, которое оставлено без внимания.

Не согласившись с иском, Пронягин Ю.В. обратился в суд с встречным исковым заявлением к АО "Зеленодольский завод имени А.М. Горького" о признании помещения жилым, квартирой, состоящей из указанных в техническом паспорте на здание пожарного депо по состоянию на 2003 год: ванной "данные изъяты"; туалета "данные изъяты"; коридора "данные изъяты"; комнаты "данные изъяты"; комнаты отдыха "данные изъяты", комнаты отдыха N "данные изъяты"; кухни "данные изъяты". В обоснование встречного иска указано, что в 1964 году принято в эксплуатацию задние пожарного депо по "адрес". Указанное здание состояло из пожарного депо и вспомогательного здания, на втором этаже которого размещались жилые помещения - квартиры NN 1 и 2. Квартира N 2, состоящая из трех жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета, коридора, предоставлена в 1973 году по договору социального найма отцу Пронягина Ю.В. - Пронягину В.В. Вступившим в законную силу решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 04 октября 2012 года установлено, что Пронягин В.В. с 14 июня 1973 года по 12 января 2012 года был зарегистрирован по "адрес", на протяжении 38 лет проживал в указанной квартире, работая непрерывно на заводе им. А.М. Горького с 1974 по 2008 годы. АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" было создано 16 мая 2003 года путем преобразования ГУП "Зеленодольский завод им. А.М. Горького". Согласно плану приватизации здание пожарного депо перешло в собственность АО, вместе с которым перешла и квартира "адрес". Пронягин Ю.В. на момент приватизации завода проживал в спорной квартире со своими родителями. По мнению ответчика, истца по встречному иску, приватизация заводом квартиры N 2, находящейся в здании пожарного депо, является незаконной, поскольку в силу действующего жилищного законодательства Российской Федерации она должна быть передана в муниципальную собственность с сохранением у Пронягина Ю.В. прав нанимателя.

Представитель АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" - Скворцова К.И. встречный иск не признала.

Суд иск АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" удовлетворил, в удовлетворении встречного иска Пронягина Ю.В. отказал и вынес приведенное выше решение.

Дополнительным решением суда от 16 декабря 2016 года с Пронягина Ю.В. в пользу АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 6.000 руб.

В апелляционных жалобах Пронягин Ю.В. просит отменить решение и дополнительное решение суда, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" и удовлетворении заявленных им встречных исковых требований. Пронягин Ю.В. отмечает, что судом необоснованно не приняты во внимание его доводы о предоставлении спорных помещений для проживания семье его отца на условиях социального найма, а также о неправомерности приватизации данной квартиры заводом. Помимо этого, в жалобе указано на наличие в деле доказательств того, что спорные помещения фактически являются жилыми. Кроме того, по мнению Пронягина Ю.В., судом незаконно отклонено его ходатайство о применении последствий пропуска АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" срока исковой давности. Пронягин Ю.В. также считает, что дополнительное решение по вопросу распределения судебных расходов вынесено преждевременно, поскольку данный спор не был разрешен судом апелляционной инстанции.

Представитель АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" в суд апелляционной инстанции не явился, надлежащим образом извещен. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия представителя истца в данном судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционных жалоб считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1-3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Судом установлено, что Министерством земельных и имущественных отношений Республики Татарстан осуществлена приватизация ГУП "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" путем его преобразования в АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького", что подтверждается постановлением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан N 53 от 08 мая 2003 года, которым утвержден перечень нежилых помещений и объектов, передаваемых в АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького". В перечень имущества включено, в том числе, здание по "адрес".

Согласно инвентарной карточки учета основных средств (зданий и сооружений) пожарное депо с подвалом и котельной на "адрес" находилось на балансе АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького".

16 мая 2003 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования - ОАО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серии 16 N 002162004.

На основании плана приватизации ГУП "Зеленодольский завод им. А.М. Горького", утвержденного постановлением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан N 53 от 08 мая 2003 года, ОАО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" зарегистрировано право собственности на пожарное депо - "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 сентября 2014 года и техническим паспортом на здание пожарное депо.

Из технического паспорта на здание пожарное депо видно, что здание состоит из лит. А44, лит. а44, лит. а44-1, лит. Г, лит. Г1. Литер А44 состоит из комнат отдыха (три комнаты), кухни, коридора, ванной, туалета.

Согласно кадастровому паспорту от 19 мая 2016года, видом объекта недвижимого имущества указано - пожарное депо, назначение - нежилое здание, двухэтажное, в том числе имеет подземный этаж 1, площадь помещения составляет - 1051, 6 кв. м.; год ввода в эксплуатацию - 1964. Сведения о здании внесены в государственный кадастр недвижимости -

22 июля 2014 года.

Как следует из материалов дела, в соответствии с ордером от 11 мая

1973 года, выданным на основании решения исполнительного комитета Зеленодольского горсовета депутатов трудящихся N 135 от 15 мая 1973 года, Пронягину В.В. и членам его семьи - супруге Пронягиной М.И., сыновьям Пронягиным Ю.В., В.С. предоставлена квартира по "адрес"

05 декабря 2011 года Пронягин В.В. умер.

25 февраля 2015 года умерла Пронягина М.И.

Согласно адресной справке от 05 сентября 2012 года, Пронягин В.В., умерший 05 декабря 2011 года в период с 14 июня 1973 года по 12 января

2012 года был зарегистрирован по "адрес".

Вступившим в законную силу решением Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 04 октября 2012 года установлен факт проживания Пронягина В.В., умершего 05 декабря 2011 года, на день смерти по "адрес"

Согласно справке с места жительства - финансовому лицевому счету

от 09 августа 2016 года в жилом помещении по "адрес", были зарегистрированы: Носов В.С. в период с 06 сентября 1979 года по 15 октября 1981 года, Носова Г.К., Носова А.В., которые с 03 ноября 1989 года также снялись с регистрационного учета.

Между тем, из ответа архивного отдела исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан N Т-690

от 20 мая 2016 года следует, что в решении исполнительного комитета Зеленодольского горсовета депутатов трудящихся N 135 от 15 мая 1973 года вопрос о выделении Пронягину В.В. квартиры по "адрес", не рассматривался. Решения исполнительного комитета Зеленодольского горсовета депутатов трудящихся под указанным номером и датой не существует.

Более того, согласно сведениям трудовой книжки Пронягина В.В. на дату выдачи ордера 11 мая 1973 года он на заводе не работал, трудоустроился только 26 сентября 1974 года.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше правовых норм, суд первой инстанции принял правильное решение об удовлетворении иска АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" и отказе в удовлетворении встречного иска Пронягина Ю.В., поскольку пожарное депо, в котором находятся спорные помещения с 1964 года находилось на балансе завода, включено в план приватизации, право собственности на него зарегистрировано за АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" в установленном законом порядке и не оспорено. При этом, в материалах дела не имеется доказательств перевода в установленном жилищным законом порядке занимаемого Пронягиным Ю.В. нежилого помещения в жилое.

Доводы апелляционной жалобы Пронягина Ю.В. о законности предоставления спорных помещений семье его отца в качестве жилой квартиры на условиях социального найма в силу вышеизложенного являются несостоятельными, поскольку судом исследованы и им дана надлежащая правовая оценка.

При этом, ссылка Пронягина Ю.В. на вступившее в законную силу решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан

от 04 октября 2012 года, которым установлен факт проживания Пронягина В.В., умершего 05 декабря 2011 года, на день смерти по "адрес", не может служить основанием для отказа АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" в удовлетворении иска, поскольку завод не был привлечен к участию в указанном судебном разбирательстве, предметом которого были не права на спорное нежилое помещение, а установление последнего места жительства Пронягина В.В. для оформления наследственных прав его сына Пронягина Ю.В.

Доводы жалобы о пропуске АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" срока исковой давности по заявленным требованиям не могут повлечь отмену вынесенного решения, поскольку судом первой инстанции ходатайство Прнягина Ю.В. о применении последствий пропуска срока исковой давности отклонено правомерно в силу положений ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих, что исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права.

Доводы апелляционной жалобы о неправомерности вынесения судом дополнительного решения, которым с Пронягина Ю.В. в пользу АО "Зеленодольский завод им. А.М. Горького" взысканы расходы по оплате государственной пошлины, не основаны на законе, в связи с чем не могут служить основанием для его отмены. Следует отметить, что дополнительное решение вынесено судом в соответствии с требованиями ст. 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по вопросу о судебных расходах, до вступления в законную силу решения суда.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционных жалоб Пронягина Ю.В. судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан

от 28 ноября 2016 года по данному делу оставить без изменения, апелляционные жалобы Пронягина Ю.В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи