Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 20 марта 2017 г. по делу N 33-5559/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республик Башкортостан в составе

председательствующего Нурисламова Ф.Т.

судей: Мухаметовой Н.М.

Якуповой Н.Н.

при секретаре Арутюнянц К.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Министерства обороны РФ ФИО3 на решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью " ФИО9", Муниципальному Унитарному предприятию Инвестиционно-строительный комитет городского округа адрес права собственности на адрес, расположенную по адресу: адрес, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на адрес общей площадью 36,6 кв.м на третьем этаже жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью " ФИО10 в пользу ФИО1 расходы на оплату нотариальных услуг в размере 500 рублей.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Инвестиционно-строительный комитет городского округа адрес в пользу ФИО1 расходы на оплату нотариальных услуг в размере 500 рублей.

заслушав доклад судьи Мухаметовой Н.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО " ФИО12", МУП " ФИО11" о признании права собственности на адрес, расположенную по адресу: адрес, указав в обоснование иска на то, что дата между МУП " ФИО13" и ФИО1 был заключен предварительный договор N ... купли-продажи жилого помещения о подготовке и заключении основного договора купли-продажи однокомнатной адрес, расположенной на третьем этаже жилого адрес (строительный адрес: жилой адрес со встроенными помещениями и подземной стоянкой в северо-западной части жилого района " ФИО14" адрес городского округа адрес Республики Башкортостан).

Согласно п. 2.2 названного договора ФИО1 обязался осуществить финансирование в размере 2 016 660 рублей в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания договора.

Согласно п. 3.1.1 договора МУП " ФИО15" обязалось обеспечить после исполнения ФИО1 п. 2.2 договора в срок до дата передачу квартиры ФИО1 по предварительному акту приема-передачи.

Согласно п. 3.1.2 и 3.1.3 договора МУП " ФИО16" обязалось зарегистрировать право хозяйственного ведения на квартиру в срок до дата и заключить основной договор купли-продажи на квартиру.

ФИО1 оплатил стоимость жилого помещения путем перечисления денежных средств в размере 2 016 660 рублей, что подтверждается квитанцией N ... от дата.

Таким образом, свои обязательства по предварительному договору ФИО1 полностью исполнил.

Судом вынесено вышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель Министерства обороны Российской Федерации Черненков В.А. (по доверенности), указывая на его незаконность, принадлежность земельного участка, на котором возведен жилой дом Российской Федерации, переданного в оперативное управление Минобороны РФ. Также указывает на рассмотрение в Арбитражном суде адрес гражданского дела по иску Минобороны РФ к застройщику ООО " ФИО17" о сносе многоэтажного жилого дома по адрес в связи с ведением строительства без правоустанавливающих документов, не разрешение судом вопроса о принадлежности земельного участка, на котором возведен многоквартирный жилой дом.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения, в отсутствие доказательств неявки по уважительным причинам, коллегия в силу положений ст.ст.167,327 ГПК РФ, коллегия находит возможным рассмотрение дела.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ФИО1 - ФИО4 (по доверенности), поддержавшей решение, обсудив доводы жалобы, коллегия находит ее подлежащей удовлетворению.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из положений ст.ст.39, 173 ГПК РФ, указав на признание иска ООО " ФИО18" и МУП " ФИО19".

Между тем, в силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии ч.1 ст.43 ГПК РФ, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон; они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на изменение основания или предмета иска, увеличение или уменьшение размера исковых требований, отказ от иска, признание иска или заключение мирового соглашения, а также на предъявление встречного иска и требование принудительного исполнения решения суда.

Из представленной к апелляционной жалобе выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата. усматривается право собственности Российской Федерации на земельный участок, кадастровый N ... площадью 100 000 кв.м, расположенного по адресу: РБ, адрес, микрорайон Затон, ограниченный адрес, Союзная и старицей адрес, находящегося в оперативном владении Министерства обороны Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах решение суда с принятием признания иска ООО " ФИО20" и МУП " ФИО21" не может быть признано правильным и подлежит отмене и направлению в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

При новом рассмотрении дела суду следует определить круг обстоятельств, подлежащих доказыванию при рассмотрении указанного дела, а также разрешить вопрос о привлечении Министерства обороны Российской Федерации в качестве третьего лица без самостоятельных требований.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

решение Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 12 августа 2015 года отменить.

Гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью " ФИО22", Муниципальному унитарному предприятию ФИО23 о признании права собственности направить в Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан для рассмотрения.

Председательствующий: Ф.Т.Нурисламов

Судьи: Н.М.Мухаметова

Н.Н.Якупова

Справка: судья Хасанова Г.Р.