Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 03 апреля 2017 г. по делу N 33-1451/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего Пачиной Л.Н.,

судей Рожковой Т.В., Альчиковой Е.В.

при секретаре Кожуховой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тереховой Ю.П. к Медведевой А.И. о взыскании денежных средств

по апелляционной жалобе Медведевой А.И. на решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 11 января 2017 года.

Заслушав доклад судьи Рожковой Т.В., объяснения Тереховой Ю.П., согласившейся с решением, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Терехова Ю.П. обратилась в суд с иском к Медведевой А.И. о взыскании денежных средств в сумме 150000 рублей, указывая, что 26.05.2014 г. между ними была достигнута договорённость о заключении договора купли-продажи 100/1 000 долей принадлежащего Медведевой А.И. земельного участка, расположенного по адресу: ***. В счёт оплаты доли земельного участка Терехова Ю.П. передала Медведевой А.И. денежные средства в размере 150000 рублей. Медведева А.И. должна была подготовить договор купли-продажи и предоставить необходимые документы для его регистрации в установленном законом порядке, однако до настоящего времени договор не заключен.

Решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 11 января 2017 года исковые требования Тереховой Ю.П. удовлетворены.

Взысканы с Медведевой А.И. в Пользу Тереховой Ю.П. 150000 рублей и судебные расходы в сумме 4200 рублей.

В апелляционной жалобе Медведева А.И. просит отменить решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 11 января 2017 года и отказать Тереховой Ю.П. в удовлетворении иска, указывая, что суд вышел за пределы заявленных требований и разрешилспор по иным основаниям, которые не были заявлены истцом. Кроме того Тереховой Ю.П. не представлены доказательства того, что Медведевой А.И. совершён односторонний отказ от исполнения обязательства. Считает, что Терехова Ю.П. не заявляла требований о взыскании с Медведевой А.И. 150000 рублей, так как последняя просила суд обязать вернуть денежные средства.

В возражениях на апелляционную жалобу Терехова Ю.П. просит отказать в её удовлетворении.

Проверив материалы дела и обсудив апелляционную жалобу и возражения на неё, в пределах доводов, изложенных в них, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения по доводам жалобы (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из расписки, составленной Медведевой А.И., 26 мая 2014 года она получила от Тереховой Ю.П. 150000 рублей за 100/1 000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. До дня обращения в суд, то есть до 06 декабря 2016 года, каких-либо сделок с 100/1 000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок между названными лицами не совершено.

Получение денег и не заключение какого-либо договора в отношении названного имущества Медведевой А.И. и её представителем Воробьёвым Д.Н. не оспаривалось.

Договор в силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

При недостижении сторонами соглашения по всем существенным условиям, в том числе цене и срокам, договор нельзя считать заключённым.

Договор о намерениях совершения сделки купли-продажи не порождает для сторон обязательств передачи имущества и соответствующей его цене денежной суммы.

Поскольку предварительный и основной договор купли-продажи земельного участка, доли в праве общей собственности на него между сторонами не заключался, то суд первой инстанции правомерно указал, что являющаяся предметом спора сумма, переданная Тереховой Ю.П. в счёт платежа по возможной будущей сделке Медведевой А.И. подлежит на основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации возврату Тереховой Ю.П., так как правовых оснований для удержания названной суммы ответчицей, в том числе предусмотренных статьёй 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется.

Доводы жалобы выводов суда в этой части не опровергают и о незаконности обжалуемого решения не свидетельствуют, правовых оснований для его отмены не содержат. Нарушений требований процессуального законодательства, вопреки доводам жалобы, судом не допущено.

Поскольку неправильного применения норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено, то основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 11 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Медведевой А.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: