Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 10 мая 2017 г. по делу N 33-4756/2017

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Гаус Т.И.

судей Абрамовича В.В., Лоншаковой Е.О.

при секретаре Хорошевской О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гаус Т.И.

гражданское дело по иску Леоновой ЕГ к Луговику АВ и Казаковой НА о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, применений последствий недействительности сделки, признании права собственности на жилой дом и земельный участок

по апелляционной жалобе Леоновой Е.Г.

на решение Ачинского городского суда Красноярского края от 31 января 2017 года, которым постановлено:

"Отказать в удовлетворении исковых требований Леоновой (Барышниковой) ЕГ к Луговику АВ, Казаковой (Мирошниченко) НА о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 17 февраля 2014 г., заключенного между Казаковой НА и Луговиком АВ, применений последствий недействительности сделки, признании права собственности на жилой дом и земельный участок".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Леонова (Барышникова) Е.Г. обратилась в суд с иском к Луговику А.В. и Казаковой Н.А. о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, применений последствий недействительности сделки, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в 2011 году они с семьей решили приобрести у Казаковой (Мирошниченко) Н.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес" Истец предварительно заплатила Казаковой Н.А. задаток в сумме 3 000 000 рублей. Они договорились заключить основной договор купли-продажи до 24 апреля 2013 года, однако срок впоследствии был продлен. Оставшуюся сумму в размере 2 550 000 рублей истец оплатила Казаковой Н.А. частями. 17 февраля 2014 года истец передала Казаковой Н.А. последние денежные средства, взяв их в долг у Луговика А.В., в собственность которого были оформлены приобретаемые жилой дом и земельный участок. После возврата долга Луговик А.В. пообещал переоформить дом и участок в ее (истца) собственность. Однако после возврата Луговику А.В. денежных средств, он отказался перерегистрировать жилой дом и земельный участок на имя истца, потребовал от истца дополнительно проценты за несвоевременную уплату долга. Затем несколько раз пытался выселить ее с семьей из жилого дома. В этой связи Леонова Е.Г., ссылаясь на положения ст. ст. 166, 170, 178 ГК РФ, просила признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: "адрес" 17 февраля 2014 года между Казаковой НА и Луговиком АВ, применить последствия недействительности ничтожной сделки, признать за Леоновой Е.Г. право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Судом постановленоприведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Леонова Е.Г. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, которым ее требования удовлетворить в полном объеме.

Леонова Е.Г., Казакова Н.А., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о рассмотрении апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявили. Леонова Е.Г. направила в суд апелляционной инстанции своего представителя Абилову Т.Б., действующую на основании нотариальной доверенности от 11 января 2017 года. Судебная коллегия, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

04 апреля 2017 года в суд апелляционной инстанции поступило письменное заявление Леоновой Е.Г. об отказе от апелляционной жалобы, об отказе от исковых требований, прекращении производства по делу.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Леоновой Е.Г. Абилова Т.Б., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, отказ Леоновой Е.Г. от исковых требований и прекращении производства по делу поддержала, также подала письменное заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу.

Из представленной доверенности от 11 января 2017 года следует, что Леонова Е.Г. уполномочила Абилову Т.Б. представлять ее интересы во всех судах судебной системы Российской Федерации со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, с правом полного или частичного отказа от исковых требований.

В силу части 1 статьи 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 указанного Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу (часть 2 статьи 326.1 ГПК РФ).

Обсудив поступившие заявления Леоновой Е.Г. и ее представителя Абиловой Т.Б. об отказе от иска и прекращении производства по делу, судебная коллегия полагает возможным заявления удовлетворить, поскольку отказ от иска является процессуальным правом истца, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Леоновой Е.Г. и ее представителю Абиловой Т.Б. известны.

Учитывая, что отказ истца от иска принимается судебной коллегией, решение суда подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ Леоновой ЕЛ от иска к Луговику АВ и Казаковой НА о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 17 февраля 2014 года, применений последствий недействительности сделки, признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Решение Ачинского городского суда Красноярского края от 31 января 2017 года отменить.

Производство по настоящему делу прекратить.

Председательствующий:

Судьи: