Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 мая 2017 г. по делу N 33-12286/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Цехомской Е.В., Сидорова В.В.,

по докладу судьи Сидорова В.В.,

при секретаре Кирюшиной М.А.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности Шангина А.Г. на решение Павловского районного суда Краснодарского края от 02 февраля 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Представитель Геджашвили В.В. по доверенности Геджашвили В.С. обратился в Павловский районный суд с иском к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю о восстановлении нарушенных прав собственности на земельный участок с/х назначения, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости на земельный участок и возложении обязанности по устранению допущенных нарушений права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований указал, что является собственником земельного участка с/х назначения, площадью 51300 кв.м, с кадастровым номером " ... ", расположенного по адресу: " ... ".

При постановке на кадастровый учет указанного земельного участка в 2009г. Геджашвили В.В. стало известно, что исходный земельный участок, с кадастровым номером " ... ", имеет статус "временный", в связи с чем, ей было отказано в постановке принадлежащего ей земельного участка на кадастровый учет.

Решением Павловского районного суда от 13.10.2009г. суд возложил обязанность на ГУП КК "Павловский земельный центр" снять с временного кадастрового учета земельный участок, с кадастровым номером " ... ", и поставить на кадастровый учет земельный участок, с кадастровым номером " ... ": " ... ".

Решением Павловского районного суда от 17.08.2011г. по делу " ... " от 17.08.2011г. суд восстановил сведения о земельном участке, с кадастровым номером " ... ", а также признал за Российской Федерацией в лице Краснодарского края право собственности на указанный земельный участок.

Геджашвили В.С. полагает, что указанная постановка земельного участков на кадастровый учет нарушает права истца, в связи с чем, он обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Обжалуемым решением Павловского районного суда Краснодарского края от " ... " суд удовлетворил заявленные исковые требования Геджашвили В.В., восстановил нарушенное право собственности Геджашвили В.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 51300 кв.м, с кадастровым номером " ... ", расположенный по адресу: Краснодарский край, " ... ", на территории " ... " исключения контура земельного участка, с кадастровым номером " ... ", из границ земельного участка, с кадастровым номером " ... " уменьшением земельного участка, с кадастровым номером " ... ", на площадь земельного участка, с кадастровым номером " ... ", в соответствии с межевым планом от 17.10.2016г. подготовленного кадастровым инженером Сидоренко Ж.А., а также указал считать согласованными границы земельного участка, с кадастровым номером " ... ".

Кроме того, суд возложил обязанность на Департамент имущественных отношений Краснодарского края осуществить мероприятия по устранению нарушения права собственности Геджашвили В.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 51300 кв.м, с кадастровым номером " ... ":784, расположенный по адресу: Краснодарский край, " ... ", на " ... ".

Также, суд указал, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка, с кадастровым номером " ... ", на основании заявления Геджашвили В.С.

С указанным решением суда не согласился представитель Департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности Шангин А.Г. и подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование своих доводов жалобы ссылается на то, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права, неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Также, Шангин А.Г. полагает, что принятым судебным актом, субъект Российской Федерации - Краснодарский край фактически лишен права на часть земельного участка, с кадастровым номером " ... ", как объекта гражданских правоотношений.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, обсудив их, выслушав представителя Департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности Шангина А.Г., поддержавшего доводы жалобы, представителя Геджашвили В.В. по доверенности Геджашвили В.С., возражавшего против доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Геджашвили В.В. является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 51300 кв.м, с кадастровым номером " ... " расположенного по адресу: Краснодарский край, " ... ", на " ... " что подтверждается решением Павловского районного суда Краснодарского края по делу " ... " от " ... "., свидетельством о государственной регистрации права 23- " ... ". и выпиской из ЕГРП от 17.08.2016г. " ... ".

Ранее, указанный земельный участок принадлежал отцу Геджашвили В.В. - Самотаеву B.C.

При постановке на кадастровый учет указанного земельного участка в 2009г. Геджашвили В.В. стало известно, что исходный земельный участок, с кадастровым номером 23:24:0203000:712, имеет статус "временный", в связи с чем, ей было отказано в постановке принадлежащего ей земельного участка на кадастровый учет.

Решением Павловского районного суда от 13.10.2009г. суд возложил обязанность на ГУП КК "Павловский земельный центр" снять с временного кадастрового учета земельный участок, с кадастровым номером " ... ", и поставить на кадастровый учет земельный участок, с кадастровым номером " ... ".

Таким образом, в 2010г. сведения о земельном участке, с кадастровым номером " ... ", расположенном по адресу Краснодарский край, " ... ", на территории " ... ", были аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости на основании решения Павловского районного суда по делу " ... " от 13.10.2009г.

Решением Павловского районного суда от 17.08.2011г. по делу " ... " от 17.08.2011г. суд восстановил сведения о земельном участке, с кадастровым номером " ... ", а также признал за Российской Федерацией в лице Краснодарского края право собственности на указанный земельный участок, в связи с чем, Департамент имущественных отношений Краснодарского края 06.09.2013г. осуществил государственную регистрацию права на указанный земельный участок.

Судом первой инстанции установлено, что на момент рассмотрения вынесения решения по делу " ... "г., сведения о земельном участке, с кадастровым " ... ", были аннулированы и исключены из кадастрового учета, а Геджашвили В.В., уже оформившая свое право собственности на данный земельный участок 08.06.2010г., в качестве ответчика по делу не привлекалась.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции правильно пришел к выводу, что Геджашвили В.В. реализовала государственную регистрацию прав на земельный участок 08.06.2010г., а Департамент имущественных отношений Краснодарского края только 06.09.2013г.

Согласно п. 9 ст. 38 Федерального закона РФ от 24.07.2007г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка его местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В данном случае, такими документами являются: решение Павловского районного суда Краснодарского края по делу " ... " от 27.01.2009г., свидетельство о государственной регистрации права " ... ". и выписка из ЕГРП от 17.08.2016г. " ... ".

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона РФ от 24.07.2007г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ и ст. 1 Федерального закона РФ от 24.07.2007г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, регулируются данным законом.

Как следует из ст. 5 Федерального закона РФ от 24.07.2007г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Ведение государственного кадастра недвижимости и государственный кадастровый учет объектов недвижимости осуществляются в соответствии с Федеральным законом РФ от 24.07.2007г. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010г. " ... " (далее - Порядок " ... ").

Согласно п. 4 Порядка " ... " при внесении кадастровых сведений в государственный кадастр недвижимости предусмотрено выполнение кадастровой процедуры "снятие с кадастрового учета объекта недвижимости" и "аннулирование и исключение из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости, носящих временный характер".

Положениями ч. 2 ст. 25 Федерального закона РФ от 24.07.2007г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с. установленными статьей 24 данного федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости: снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется после государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости (часть 3 статьи 24 данного федерального закона);

В соответствии с ч. 3.1 ст. 24 Федерального закона РФ от 24.07.2007г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" снятие с учета преобразуемых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется после государственной регистрации соответствующего права либо государственной регистрации аренды на образованные из таких земельных участков иные земельные участки.

Положениями ст. ст. 304-305 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что собственник или иной владелец имущества вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции законно и обоснованно пришел к выводу об удовлетворении требований Геджашвили В.В. о восстановлении нарушенных прав собственности на земельный участок с/х назначения, внесении изменений в государственный кадастр недвижимости на земельный участок и возложением обязанности по устранению допущенных нарушений права собственности на земельный участок.

Таким образом, суд апелляционной инстанции полагает, что решение районного суда удовлетворении требований Геджашвили В.В. следует признать законным и обоснованным.

Вывод суда первой инстанции основан на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы касающиеся неверного определения судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела в суде вышестоящей инстанции.

При этом, суд апелляционной инстанции отмечает, что доводы апелляционной жалобы о том, что принятым судебным актом, субъект Российской Федерации - Краснодарский край фактически лишен права на часть земельного участка, с кадастровым номером " ... ", как объекта гражданских правоотношений, по существу сводятся к переоценке законных и обоснованных выводов суда первой инстанции.

Иные доводы жалобы не содержат обстоятельств, которым не была дана оценка судом первой инстанции и не опровергают выводы суда первой инстанции, которые не вызывают сомнений в своей правильности, в связи с чем, они не могут служить основанием к отмене решения суда.

Ссылка в жалобе на нарушение норм материального и процессуального права, также не нашла своего подтверждения при рассмотрении судом вышестоящей инстанции.

При таких обстоятельствах, суд вышестоящей инстанции приходит к выводу о законности и обоснованности принятого судом первой инстанции решения и не находит оснований для его отмены или изменения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Павловского районного суда Краснодарского края от 02 февраля 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Департамента имущественных отношений Краснодарского края по доверенности Шангина А.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи