Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 11 апреля 2017 г. по делу N 33-9927/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Морозовой Н.А., Перовой М.В.,

по докладу судьи Лободенко К.В.,

при секретаре Рысине А.Ю.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации МО г. Краснодар по доверенности Корж К.Д. на решение Ленинского районного суда г.Краснодара от 20 января 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Кутенева В.Ф., Кутенев В.В. и Маслакова М.В. в интересах несовершеннолетней Маслаковой Д.А. обратились в суд с иском к администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указали, что в период с марта 1998 года по настоящее время Кутенева В.Ф. и ее дети, Кутенев В.В. и Маслакова (Кутенева) М.В. постоянно проживают и зарегистрированы в квартире " ... ". Данная квартира находится в собственности администрации МО г. Краснодар, а истцы занимают ее по договору социального найма согласно ордеру " ... " от 19.03.1998 года. С намерением реализовать свое право на приватизацию жилого помещения Кутенева В.Ф. 08.11.2013 года обратилась в МФЦ Заданного округа, однако в приватизации жилой квартиры было отказано в связи с отсутствием документарных сведений, подтверждающих факт постоянного проживания (регистрации) Кутеневой В.Ф. по адресу: " ... " в период с 11.07.1991 года по 13.01.1995 года. Не представляется возможным подтвердить факт постоянного проживания и регистрации Кутеневой В.Ф. по указанному адресу ввиду отсутствия единой архивной базы и документов, содержащих данную информацию.

Обжалуемым решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 20 января 2017 года исковые требования Кутеневой В.Ф., Кутенева В.В., Маслаковой М.В. удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель администрации МО г.Краснодар по доверенности Корж К.Д. просит решение суда первой инстанции отменить и вынести по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов жалобы указано, что решение незаконно и необоснованно, поскольку вынесено при неправильном определении судом обстоятельств, имеющих значение для дела, с нарушением норм материального и процессуального права.

В возражениях на апелляционную жалобу Кутенева В.Ф., Кутенев В.В., Маслакова М.В. просят решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав объяснения представителя администрации МО г. Краснодар по доверенности Княжевского Р.В., Кутеневой В.Ф., Кутенева В.В., Маслаковой М.В., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Как усматривается из материалов дела, в период с марта 1998 года и по настоящее время Кутенева В.Ф. и ее дети Кутенев В.В. и Маслакова (Кутенева) М.В. постоянно проживают и зарегистрированы в квартире " ... ". Данная квартира находится в собственности администрации МО г. Краснодар, а истцы занимают ее по договору социального найма согласно ордеру " ... " от 19.03.1998 года.

Совместно с нанимателем в данное жилое помещение были вселены члены семьи: сын Кутенев В.В. и дочь Маслакова (Кутенева) М.В. На имя Кутеневой В.Ф. открыт лицевой счет, поквартирная карточка, карточки прописки на указанное жилое помещение, начисляются коммунальные платежи.

С целью реализации прав на приватизацию жилого помещения Кутенева В.Ф. обратилась с заявлением в администрацию МО г. Краснодар. Истицей был получен ответ, в котором сообщается, что признание права собственности на занимаемую квартиру возможно только после предоставления сведений о регистрации по месту жительства за период с 11.07.1991 г. по 13.01.1995 г.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как видно из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 27.09.2016 года, сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним у Кутеневой В.Ф., Кутенева В.В., Маслаковой М.В. и Маслаковой Д.А. отсутствуют. Маслакова М.В. 11.01.2013 года дала нотариальное согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры на имя Кутеневой В.Ф., Кутенева В.В. и Маслаковой Д.А. без ее включения в договор.

Согласно справкам филиала ГУП КК "Крайтехинвентаризация -Краевое БТИ" по г. Краснодару вышеназванные лица не являются собственниками недвижимого имущества в г. Краснодаре, сведения об их участии в приватизации отсутствуют.

Таким образом, Кутенева В.Ф., Кутенев В.В. и Маслакова Д.А. обладают правом на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. По независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приобретение этого жилого помещения в общую долевую собственность в порядке приватизации в равных долях (по " ... " доли за каждым).

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Кутеневой В.Ф., Кутенева В.В. и Маслаковой М.В.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и направлены на ошибочное толкование норм материального и процессуального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают.

Судебная коллегия считает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 20 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации МО г. Краснодар - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи