Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 августа 2017 г. по делу N 33-29744/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Максимовой Е.В.,

судей Артюховой Г.М., Бабенко О.И.

при секретаре Шибаевой Е.И.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Артюховой Г.М.

дело по апелляционной жалобе представителя ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" по доверенности Юдинцевой Ю.А. на решение Савеловского районного суда города Москвы от 11 января 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования Панина Р.Е. удовлетворить частично.

Взыскать с ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" в пользу Панина Р.Е. неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01 мая 2015 года по 31 августа 2015 года в размере 543 244,69 руб., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в сумме 279 122,34 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" госпошлину в бюджет города Москвы за рассмотрение дела в суде в размере 8 632,44 руб.

УСТАНОВИЛА:

Истец Панин Р.Е. обратился в суд с исковым заявлением к ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" о взыскании неустойки в размере 543 244,69 руб., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., штрафа, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком 15.11.2012 года был заключен договор, согласно которому ответчик принял на себя обязательство построить многоквартирный жилой дом по адресу: *** и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать истцу как участнику долевого строительства квартиру, состоящую из двух комнат, а также встроенных помещений, помещений вспомогательного использования, с условным номером (индексом) ***, общей площадью 63,32 кв.м, жилой площадью 35,34 кв.м, площадью всех помещений 69,02 кв.м. (расчетная площадь). Истец в свою очередь обязан был оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Согласно п. 2.3 договора долевой взнос участника долевого строительства составляет 8 096 046 руб. Истцом обязательства по оплате квартиры исполнены в полном объеме.

Согласно п. 1.4 договора стороны согласовали срок передачи объекта долевого строительства по акту приема-передачи не позднее 31.12.2014 года. Застройщик со своей стороны обязательства по передаче объекта долевого строительства не исполняет. Срок передачи объекта нарушен на 122 календарных дня с 01.05.2015 года по 31.08.2015 года. Претензия истца на имя ответчика оставлена без внимания, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Панин Р.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Судом постановленовышеизложенное решение, об отмене которого просит представитель ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" по доверенности Юдинцева Ю.А. по доводам апелляционной жалобы.

Представитель ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов", извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явился, о причине неявки не сообщил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Панина Р.Е., возражавшего против отмены решения, обсудив доводы апелляционной жалобы , судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно п. 2 ст. 6 Федерального закона РФ от 30 декабря 2014 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между истцом Паниным Р.Е. и ответчиком ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" 15.11.2012 года был заключен договор N ***, согласно условиям которого ответчик принял на себя обязательство построить многоквартирный жилой дом по адресу: *** и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать истцу как участнику долевого строительства квартиру, состоящую из двух комнат, а также встроенных помещений, помещений вспомогательного использования, истец в свою очередь обязан был оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

Согласно п. 2.3 договора долевой взнос участника долевого строительства составляет 8 096 046 руб.

Истец свои обязательства по оплате квартиры исполнил в полном объеме.

Согласно п. 1.4 договора стороны согласовали срок передачи объекта долевого строительства по акту приема-передачи не позднее 31.12.2014 года.

Застройщик со своей стороны обязательства по передаче объекта долевого строительства не исполнил.

Поскольку обязательства принятые ответчиком на себя по договору нарушены, суд взыскал с ответчика в пользу истца неустойку в соответствии с ч. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года за период с 01 мая 2015 года по 31 августа 2015 года (122 дня) в размере 543 244,69 руб., не усмотрев оснований для ее снижения в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" суд взыскал с ответчика в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" суд взыскал с ответчика в пользу истца штраф в размере 279 122,34 руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ суд взыскал с ответчика государственную пошлину в размере 8 632,44 руб. в доход бюджета города Москвы.

Изложенные выводы следуют из анализа всей совокупности представленных и исследованных судом доказательств, которые суд оценил в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ. Мотивы, по которым суд пришел к данным выводам, подробно изложены в решении суда. Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с ними.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с размером неустойки, основаны на иной оценке обстоятельств дела, что не является основанием для отмены или изменения решения. Суд в решении указал, что не усмотрел оснований для снижения размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ только суду дано право оценивать доказательства.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что все обстоятельства по делу судом были проверены, изложенные в решении выводы суда первой инстанции соответствуют собранным по делу доказательствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Савеловского районного суда города Москвы от 11 января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: