Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 20 сентября 2017 г. по делу N 33-3445/2017

Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Кочергиной Н.А.,

судей: Арзамасцевой Г.В., Токарева Б.И.,

при секретаре: Коллегиной А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании

дело по иску Буданцева Алексея Викторовича к Муравьеву Николаю Павловичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком

по апелляционной жалобе Буданцева А.В. на решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 08 июня 2017г.

Заслушав доклад судьи Кочергиной Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Буданцев А.В. обратился в суд с иском к Муравьеву Н.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома *** площадью 10,6кв.м.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1238 кв.м., который принадлежит на праве общей долевой собственности ему-139/1000доли, что составляет 172 кв.м., Инякиной Л.И. -322/1000доли, что составляет 398 кв.м., Половинкиной О.Н.-267/1000доли, что составляет 331 кв.м., Муравьеву Н.П. -272/1000доли, что составляет 336 кв.м.

Муравьев Н.П. летом 2016г. произвел реконструкцию надворной постройки литер "у1"с увеличением ее размеров до 1,32мХ1,90 в сторону его земельного участка, демонтировал старое ограждение и установилзабор из металлического профиля и сетки по прямой линии вглубь его участка, захватив часть земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности примерной площадью 17 кв.м. Самовольно установленный ответчиком порядок пользования земельным участком не соответствует сведениям, отраженным в плане границ земельного участка от 3 мая 2006г.

Буданцев А.В. просил устранить препятствия, чинимые ему Муравьевым Н.П. в пользовании земельным участком, обязать его произвести реконструкцию хозяйственной постройки литер "у1" (уборная) и обязать Муравьева Н.П. снести ограждение из металлического профиля и сетки протяженностью 38,68м от стены надворной постройки литер "у1" по прямой линии до конца участка и освободить самовольно захваченную часть его земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка от 3 мая 2006г., выполненным ООО "Азимут".

Кроме того, Буданцев А.В. просил обязать ответчика снести металлический столб, самовольно установленный им во дворе общего пользования.

Решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 8 июня 2017г. исковые требования Буданцева А.В. оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Буданцев А.В. просит решение отменить, заявленные им требования удовлетворить в полном объеме. Он указал, что в его фактическом пользовании находился земельный участок площадью 128 кв.м., ограждение которого проходило по стене надворной постройки литер "у1" размером 1,32х1,65м и имел смежную границу с участком Муравьева Н.П. Данные обстоятельства подтверждены фотографиями и планом границ земельного участка, выполненным ООО "ГеоСервис". Заключением эксперта АНКО "Тамбовский центр судебных экспертиз" от 19 мая 2017г. также установлено, что фактические габариты строения литер "у1" увеличились в сторону участка Буданцева А.В. на 0,16м максимум. Судом не учтены положения ст. 60 Земельного кодекса РФ и необоснованно отказано в восстановлении его нарушенного права на земельный участок. Не согласен с выводом суда о возможности за счет примененной экспертом погрешности своих измерений, равной +/- 0.2м, уменьшить в пользу ответчика размер принадлежащего ему земельного участка, ширина которого до переноса составляла менее 2 м.

Изучив дело, обсудив доводы жалобы, заслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, принадлежит: Буданцеву А.В. - часть дома площадью 10,6 кв.м., Муравьеву Н.П. - часть дома площадью 120,8кв.м., Инякиной Л.И. - 673/1000 доли домовладения, Половинкиной О.Н. - 327/1000.

Жилой дом находится на земельном участке площадью 1237 кв.м., 139/1000долей которого принадлежит Буданцеву А.В., 272/1000 доли - Муравьеву Н.П., 322/1000 - Инякиной Л.И., 267/1000 - Половинкиной О.Н.

Между сособственниками фактически сложился порядок пользования земельным участком, который отражен в плане топогеодезической съемки участка от 29 мая 2006г.

Отказывая в удовлетворении требований Буданцева А.В. и отвергая его доводы о захвате ответчиком принадлежащего истцу земельного участка площадью 17 кв.м., суд обоснованно руководствовался выводами эксперта, содержащимися в заключении АНКО "Тамбовский центр судебных экспертиз" от 19 мая 2017г., согласно которым занятие части земельного участка Буданцева А.В. со стороны Муравьева Н.П. в связи с проведенной реконструкцией надворной постройки литер "у1" и установке разделительного ограждения за исключением точки 33 не выявлено. Общая интегральная точность реализованного подхода к сопоставлению фактических внутренних границ участка с этими же границами по плану от 29 мая 2006г. оценивается экспертом не выше +-20см.

Суд также верно сослался на то, что в установленном порядке сторонами фактически сложившийся порядок пользования земельными участками не оспорен.

Требования Буданцева А.В. о сносе металлического столба также обоснованно оставлены без удовлетворения, поскольку истцом не представлены доказательства нарушения при этом его прав либо создания ему препятствий в пользовании общим двором.

Коллегия полагает, что судом принято законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Тамбова от 08 июня 2017г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Буданцева А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

Копия верна: судья Кочергина Н.А.