Статья 4

Статья 4.

1. Основанием для заключения договора аренды являются:

а) при предоставлении земельного участка для строительства, установки (размещения) временных сооружений и объектов, сельскохозяйственного использования, а также для ведения всех видов деятельности иностранными гражданами и юридическими лицами - постановление администрации города Костромы с соответствующим графическим приложением;

б) при приобретении права аренды земельного участка на конкурсе (аукционе) - документ о результатах торгов;

в) при пользовании земельным участком, необходимым для эксплуатации и обслуживания арендованного государственного или муниципального имущества - договор аренды имущества (помещения).

г) при передаче прав на недвижимое имущество, расположенное на арендуемом земельном участке - документ о передаче права на недвижимое имущество, зарегистрированный в установленном порядке.

2. При передаче права пользования земельным участком другому лицу в результате сделок с расположенным на земельном участке недвижимом имуществом, срок аренды земельного участка и условия, на которых был предоставлен земельный участок или приобретено право аренды, сохраняются в полном объеме.

3. Аренда земель может быть краткосрочной - до 1 года и долгосрочной - до 50 лет.

4. Обязательными условиями аренды земли являются:

а) использование земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, устанавливаемым постановлением администрации г. Костромы;

б) своевременное внесение арендной платы в размерах, определяемых договором аренды, и в установленные в нем сроки;

в) соблюдение прав других землепользователей и арендаторов земель, порядка пользования водными, лесными и другими природными ресурсами, не допущение ухудшения экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате хозяйственной деятельности арендатора;

г) приведение участка в состояние равноценное первоначальному при прекращении права аренды участка.

5. Передача арендатором участка или его части в субаренду не допускается.