Статья 9. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Костромской области, в аренду

Статья 9. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Костромской области, в аренду

1. Земельные участки, находящиеся в собственности Костромской области, могут предоставляться в аренду физическим и юридическим лицам (в том числе государственным унитарным предприятиям, основанным на праве хозяйственного ведения), за исключением юридических лиц, указанных в статье 7 настоящего Закона.

2. Арендодателем земельных участков, находящихся в собственности Костромской области, выступает уполномоченный орган по управлению земельными ресурсами.

3. Размер арендной платы определяется договором аренды.

Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Костромской области, устанавливается администрацией Костромской области.

4. Максимальный срок аренды земельного участка, находящегося в собственности Костромской области, составляет сорок девять лет.

5. Арендатор земельного участка, находящегося в собственности Костромской области, имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

6. При аренде земельного участка, находящегося в собственности Костромской области, на срок пять лет и менее, арендатор земельного участка не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдавать их в залог и вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, без согласия уполномоченного органа по управлению земельными ресурсами.

7. Физические и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, не являющихся самовольными постройками, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, имеют исключительное право аренды земельных участков под этими объектами.