Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Думы города Костромы от 1 июля 1999 г. N 94 "О внесении изменений в "Методику расчета арендной платы за землю на территории города Костромы" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)
- Приложение 1 к Методике. Коэффициенты арендаторов земельных участков в зависимости от функционального использования земель
Приложение 1 к Методике. Коэффициенты арендаторов земельных участков в зависимости от функционального использования земель
ГАРАНТ:
Решением Думы города Костромы от 26 октября 2000 г. N 117 настоящее приложение изложено в новой редакции
Приложение 1
к Методике
Коэффициенты
арендаторов земельных участков в зависимости от функционального
использования земель
/-------------------------------------------------------------------------------------------\
| N | Функциональное | Категория арендаторов | Ставка | Коэффициент |
|п/п | использование земельных | или перечень объектов | земельного | арендатора |
| | участков | | налога | К (ар.) |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
| I. Вновь предоставленные участки для строительства объектов |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
| 1. |Все виды промышленного и |При аренде в пределах сроков |Полная ставка | |
| |гражданского строитель- |строительства, установленных | | |
| |ства, кроме индивидуаль- |проектом строительства | | 1,0 |
| |ного жилищного и гаражного|-----------------------------+--------------+--------------|
| |строительства |При аренде в сроки, сверх ус-|Полная ставка | 1,2 |
| | |установленных проектом строи-| | |
| | |тельства | | |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
| 2. |Индивидуальное жилищное |За часть участка не превыша- |Ставка за зем-| 1,0 |
| |строительство |ющую 900 кв. метров |ли, занятые | |
| | |-----------------------------|жилым фондом |--------------|
| | |За часть участка свыше | | 2,0 |
| | |900 кв. метров | | |
| | |-----------------------------+ +--------------|
| | |При аренде в сроки сверх ус- | | 1,2 |
| | |тановленных сроков продолжи- | | |
| | |тельности строительства (по | | |
| | |г. Костроме - 7 лет) | | |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
| 3. |Кооперативное гаражное |При аренде в течение первых |Ставка за зем-| 1,0 |
| |строительство |двух лет строительства с |ли, занятые | |
| | |момента отвода участка |жилым фондом | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |При аренде в сроки строитель-|Ставка за зем-| 3,0 |
| | |ства, превышающие два года с |ли, занятые | |
| | |момента отвода участка под |жилым фондом | |
| | |строительство | | |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
| 4. |Индивидуальное гаражное |За земельный участок в пре- |Ставка за зем-| 1,0 |
| |строительство |делах нормы отвода - до 24 |ли, занятые | |
| | |кв. м |жилым фондом | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |За часть земельного участка |Полная ставка | 0,15 |
| | |сверх установленных норм их | | |
| | |отвода - в пределах двойной | | |
| | |нормы | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |За часть земельного участка |Полная ставка | 1,0 |
| | |сверх установленных норм их | | |
| | |отвода - свыше двойной нормы | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |При аренде в сроки сверх ус- | | |
| | |тановленных сроков продолжи- | | |
| | |тельности строительства (по | | |
| | |г. Костроме - 2 года) | | |
| | |из них: |Ставка за зем-| 3,0 |
| | |за земельный участок в пре- |ли, занятые | |
| | |делах нормы отвода - до 24 |жилым фондом | |
| | |кв. м |--------------+--------------|
| | |за земельный участок сверх |Полная ставка | 3,0 |
| | |установленных норм их отвода | | |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
| II. Земельные участки под функционирующими объектами |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
| 5. |Предприятия торговли |Магазины стационарной сети |Полная ставка | 3,0 |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Мелкооптовые и оптовые пред- |Полная ставка | 6,0 |
| | |приятия и их склады | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Мини-рынки, вещевые рынки и |Полная ставка | 6,0 |
| | |авторынки | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Торговые киоски и павильоны |Полная ставка | 15,0 |
| | |мелкорозничной торговли про- | | |
| | |довольственными и промышлен- | | |
| | |ными товарами; киски по рас- | | |
| | |пространению печатной продук-| | |
| | |ции и лотерейных билетов, | | |
| | |киоски по продаже цветов | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Киоски и павильоны по продаже|Полная ставка | 10,0 |
| | |пищевой продукции местного | | |
| | |производства предприятиями- | | |
| | |производителями, павильоны по| | |
| | |приемке стеклопосуды | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Киоски и павильоны по продаже|Полная ставка | 5,0 |
| | |собственной продукции | | |
| | |сельхозпроизводителями Кост- | | |
| | |ромской области | | |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
| 6. |Предприятия общественного |Стационарные рестораны, бары,|Полная ставка | 10,0 |
| |питания и пищевой промыш- |казино, клубы по интересам, | | |
| |ленности |кафе. | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Пивные павильоны и рюмочные, |Полная ставка | 20,0 |
| | |закусочные с наличием в ас- | | |
| | |сортименте алкогольных на- | | |
| | |питков и пива | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Объекты общественного пита- | | |
| | |ния, ориентированные на мас- | | |
| | |совое посещение (кафе, сто- |Полная ставка | 2,5 |
| | |ловые, закусочные, пельмен- | | |
| | |ные, молочные кафе и т.п.), | | |
| | |без спиртных напитков; сезон-| | |
| | |ные объекты общепита, хлебо- | | |
| | |пекарни | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Пищевые предприятия, произво-|Полная ставка | 2,0 |
| | |дящие полуфабрикаты, кулина- | | |
| | |рии, домовые кухни, цехи по | | |
| | |производству прохладительных | | |
| | |напитков | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Ликеро-водочные предприятия |Полная ставка | 10,0 |
| | |и пивзаводы | | |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
| 7. |Предприятия бытового об- |Пункты приема вторсырья, |Полная ставка | 1,0 |
| |служивания, коммунального |кроме металлолома | | |
| |хозяйства и связи |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Пункты приема лома цветных |Полная ставка | 25,0 |
| | |металлов | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Пункты приема лома черных |Полная ставка | 4,0 |
| | |металлов | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Бани и прачечные при их ком- |Полная ставка | 5,0 |
| | |мерческом использовании | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Платные туалеты |Полная ставка | 2,0 |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Киоски и павильоны по ока- |Полная ставка | 3,0 |
| | |занию мелких бытовых услуг | | |
| | |населению (металлоремонт, ре-| | |
| | |монт часов, обуви) | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Парикмахерские |Полная ставка | 3,0 |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Почтовые отделения связи |Полная ставка | 2,0 |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Студии кабельного телеви- |Полная ставка | 4,0 |
| | |дения | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Студии радиовещания и телеви-|Полная ставка | 2,0 |
| | |дения | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Сооружения объекты телефонной|Полная ставка | 3,0 |
| | |сети, электроподстанции | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Гостиницы, кемпинги, мотели |Полная ставка | 5,0 |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
| 8. |Сооружения для хранения и |Платные автостоянки |Полная ставка | 5,0 |
| |обслуживания автотранс- |-----------------------------+--------------+--------------|
| |порта |Автозаправочные станции кон- |Полная ставка | 10,0 |
| | |тейнерного типа | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Временные павильоны по оказа-|Полная ставка | 10,0 |
| | |нию услуг автосервиса (шино- | | |
| | |монтаж, шинообмен и т.д.) | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Стационарные мастерские по | | |
| | |оказанию услуг автосервиса |Полная ставка | 6,0 |
| | |(шиномонтаж, диагностика и | | |
| | |регулирование узлов и | | |
| | |агрегатов) | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Отдельно стоящие на придомо- | | |
| | |вых территориях металлические| | |
| | |гаражи для хранения индивиду-| | |
| | |ального автотранспорта, ус- | | |
| | |тановленные с временным пре- | | |
| | |доставлением земельного учас-| | |
| | |тка из них: | | |
| | |размером до 24 кв. метров |Полная ставка | 0,8 |
| | | |--------------+--------------|
| | |размером от 24 до 48 кв. мет-|Полная ставка | 1,0 |
| | |ров | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Отдельно стоящие металличес- | | |
| | |кие гаражи для хранения инди-| | |
| | |видуального автотранспорта, | | |
| | |установленные с временным | | |
| | |предоставлением земельного | | |
| | |участка по просьбам инвалидов| | |
| | |и семей, имеющих детей-инва- | | |
| | |лидов; | | |
| | |из них: | | |
| | |размером до 24 кв. метров |3% от полной | 1,0 |
| | | | ставки | |
| | | |--------------+--------------|
| | |размером от 24 до 48 |15% от полной | 1,0 |
| | |кв. метров | ставки | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Отдельно стоящие на придомо- | | |
| | |вых территориях капитальные | | |
| | |гаражи, в том числе переобо- | | |
| | |рудованные из построек дру- | | |
| | |гого функционального назна- | | |
| | |чения (ТП, тепловые узлы и |Полная ставка | |
| | |т.д.); | | |
| | |из них: | | |
| | |размером до 24 кв. метров | | 1,5 |
| | | |--------------+--------------|
| | |размером от 24 до 48 | | |
| | |кв. метров | | 2,5 |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Гаражные кооперативы из ме- | | |
| | |таллических гаражей для хра- | | |
| | |нения индивидуального авто- | | |
| | |транспорта с временным пре- | | |
| | |доставлением земельного | | |
| | |участка; | | |
| | |из них: | | |
| | |- оставленные на прежнем |Полная ставка | 0,7 |
| | |месте их расположения на оп- | | |
| | |ределенный срок |--------------+--------------|
| | |- передислоцированные на |Полная ставка | 0,5 |
| | |специально отведенные пло- | | |
| | |щадки | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Гаражи при их коммерческом |Полная ставка | 5,0 |
| | |использовании | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Автошколы |Полная ставка | 2,0 |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
| 9. |Учреждения финансово- |Банки, страховые компании, |Полная ставка | 25,0 |
| |кредитной системы |товарно-сырьевые и финансовые| | |
| | |биржи | | |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
|10. |Учреждения образования и |Учреждения образования и |Полная ставка | 1,5 |
| |здравоохранения |здравоохранения при их ис- | | |
| | |пользовании не по целевому | | |
| | |назначению | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Аптеки, аптечные склады, оп- |Полная ставка | 1,0 |
| | |товые аптечные базы и пред- | | |
| | |приятия по производству ле- | | |
| | |карственных средств и изделий| | |
| | |медицинского назначения; про-| | |
| | |филактории, финансируемые за | | |
| | |счет средств предприятий | | |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
|11. |Учреждения культуры, ис- |Учреждения культуры, искус- |Полная ставка | 1,5 |
| |кусства и спорта |ства, спортивные, физкультур-| | |
| | |но-оздоровительные комплексы | | |
| | |и сооружения при их использо-| | |
| | |вании не по целевому назначе-| | |
| | |нию | | |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
|12. |Складирование материалов |Площадки для складирования |Полная ставка | 2,0 |
| | |материалов вне товарных баз | | |
| | |производственно-хозяйственных| | |
| | |организаций | | |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
|13. |Организации и учреждения, |Юридические организации |Полная ставка | 5,0 |
| |подведомственные управле- |(адвокатские конторы, юри- | | |
| |нию юстиции |дические консультации, юри- | | |
| | |дические объединения и ас- | | |
| | |социации), нотариальные | | |
| | |конторы | | |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
|14. |Учреждения коммерческих |Офисы коммерческих организа- |Полная ставка | 15,0 |
| |организаций |ций, бизнес-центры с объек- | | |
| | |тами обслуживания (гостини- | | |
| | |цами, ресторанами и т.п.) | | |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
|15. |Общественные организации |Общественные объединения, ор-|Полная ставка | 1,0 |
| |и религиозные объединения |ганы территориального общест-| | |
| | |венного самоуправления, проф-| | |
| | |союзы, объекты религиозных | | |
| | |объединений, не являющиеся | | |
| | |памятниками историки, куль- | | |
| | |туры и архитектуры | | |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
|16. |Отдельно стоящие хозяйст- | |Ставка налога | |
| |венные постройки граждан | |за земли, за- | 1,0 |
| | | |нятые жилым | |
| | | |фондом | |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
|17. |Прочие объекты |Швейные, художественные, |Полная ставка | 1,5 |
| | |фотомастерские, мастерские | | |
| | |народных промыслов, мастер- | | |
| | |ские Союза художников | | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |Другие предприятия, отсутст- |Полная ставка | 1,0 |
| | |вующие в данном перечне | | |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
| III. Земли сельскохозяйственного использования: |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|18. |Коллективное и индивиду- | |Ставка за зем-| |
| |альное огородничество, се-| |ли, садовод- | 1,0 |
| |нокосы и выпасы | |ства и огород-| |
| | | |ничества | |
|----+--------------------------+-----------------------------+--------------+--------------|
|19. |С/х производство, включая |Все, кроме ЗАО "Совхоз | Ставка за | 1,0 |
| |фермерские хозяйства |Волжский" |сельхозугодья | |
| | |-----------------------------+--------------+--------------|
| | |ЗАО "Совхоз Волжский" | Ставка за | 0,5 |
| | | |сельхозугодья | |
\-------------------------------------------------------------------------------------------/
* Примечание:
- Арендная плата за земельные участки, предоставленные для строительства объектов муниципального заказа, не взимается.
- Повышающий коэффициент арендатора не применяется в период окупаемости капитальных вложений, но не свыше трех лет, при условии, что освоены капитальные вложения в объеме не менее 50 тыс. рублей.
Ценовую экспертизу сметы выполненных ремонтно-строительных работ и заключение о продолжительности периода окупаемости производит Комитет по ценовой и тарифной политике и предоставляет Комитету по земельным ресурсам и землеустройству для расчета суммы арендной платы за землю.
Объемы выполненных работ подтверждает Департамент строительства, капремонта и развития инфраструктуры.